Achat d'un terrain en zone 2AU Résolu

Bonjour à tous et à toutes,

Je poste ce message car j'aurais besoin d'informations de professionnels.

Je vous expose ma situation : les grands parents de mon ami ont leur maison construite sur un terrain ( jusque là, rien d'extraordinaire) d'une surface d'environ 1800 m², la maison construite sur une parcelle de 800 m² et l'autre parcelle de 1000 m² où il n'y a rien de construit. Autour de ce terrain, se trouve des terrains constructibles avec des habitations construites dessus. La parcelle de 1000 m² n'est pas constructible. Avec mon ami, nous souhaiterions acheter ce "terrain agricole" puis le faire passer en constructible, bien sur avant toutes démarches, nous prendrons RDV avec le maire, mais d'après ce que j'ai pu lire au sujet des modifications d'un PLU, cela ne portera aucunement atteinte à la commune, ou ne provoquera pas de nuisances, etc ... donc a priori il n'y aura pas trop de problème je pense, si ce n'est la durée de la démarche.
-> Après plusieurs recherches sur Internet, je viens d'apprendre que cette partie de terrain se situe en zone 2AU  ...
 
Ma question est la suivante : Avant toute chose, est-il possible de déclasser un terrain ou une partie de terrain de la zone 2AU à une zone U ? Si cette démarche de modification de PLU est en route, peut-on acheter le terrain, comme étant un terrain en zone AU ? Puisque le jour de l'achat le terrain n'aura pas changer de zonage ?

J'attends vos réponses avec impatience

Ci joint le plan cadastral avec la parcelle qui nous intéresse entourée.