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Préparation réception

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Photographe Env. 300 message Saint Philbert De Bouaine (85)
Après divers et nombreuses péripéties, nous allons finalement arriver à la réception. Nous avons même reçu ce jour l'appel de fonds (anticipé) des 95%. Nous avons signifié que nous n'avions pas eu la réunion de chantier préalable à l'émission d'un appel de fonds et que par ailleurs plusieurs points restent réaliser pour que cet appel de fonds soit justifié. Néanmoins, le bon appel de fonds suivra rapidement en Janvier.

Comme il est désormais à peu près acquis que nous ferons l'objet de chantage aux clés, je souhaite préparer la bonne stratégie pour arriver à mes fins : le paiement des 95% lorsqu'il est dû, la convocation du constructeur à la réception (il pratique les "pré-réception" ), la récupération des clés lors de la réception (sauf gros pépin) et l'utilisation des 8 jours légaux pour remonter les éventuels défauts.

A ce titre, j'ai lu beaucoup d'éléments sur forumconstruire ainsi que sur les éléments de l'AAMOI mais j'aurai besoin d'aide/confirmation sur plusieurs éléments.
Nous envisageons donc de convoquer le constructeur par LRAR dans les 15 jours après le paiement des 95%. J'ai récupéré pour cela la lettre type de l'AAMOI.
Nous souhaitons nous présenter à la livraison avec un huissier. Comment puis-je avoir une liste des professionnels qui réalisent ce type de mission en Vendée ?
Si le constructeur se présente au RDV, refuser tout chantage aux clés et prendre réception mais s'il ne donne pas les clés, peut-on faire intervenir un serrurier immédiatement ? ou sous un certain délai ? quelle procédure ?
Si le constructeur ne se présente pas, mêmes questions.

Je vous remercie pour les réponses que vous pourrez nous apporter.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Saint Philbert De Bouaine (85)
Ancienneté : + de 10 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Nouvel Aviseur Env. 70 message Seine Maritime
Ced85 a écrit:.... J'ai récupéré pour cela la lettre type de l'AAMOI.....

Bonsoir,
Puisque vous êtes adhérent AAMOI, ce que je suppose puisque vous utilisez leurs outils, vous devriez trouvez dans leur bibliothèque une liste de bonnes adresses, peut être y aura t'il les coordonnées d'un huissier recommandé par un adhérent dans votre secteur.
Bonne soirée.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 70
Dept : Seine Maritime
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En cache depuis le lundi 06 janvier 2025 à 10h37
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