Drain ou pas ?

Bonjour

Personne ici ne pourra te dire si oui ou non ton terrain nécessite un drain ou pas.

Seule une étude de sol pourra le déterminer (faite par un géotechnicien et pas avec une boule de cristal). Un constructeur n'a pas les compétences pour le déterminer.

Une chose est certaine : en CCMI, si le drain est jugé nécessaire, ce n'est pas à toi d'en supporter la charge après signature.

Ce que tu peux faire, puisque ce n'est pas encore signé : faire un courrier au constructeur en lui signifiant que si un drain s'avère nécessaire, il devra le réaliser sans supplément, compte tenu du caractère forfaitaire du CCMI.

Mais est-ce un CCMI ?

Bonjour Tournesol,

Merci pour votre réponse !
Mon CCMI est déjà signé en fait, et il est écrit que si le terrain le nécessite un drain pourra être posé (avec les caractéristiques comme le diamètre de 100 etc ...) mais la croix est dans la colonne "non compris dans le prix convenu".
Du coup je m'interroge à savoir si je dois prendre en compte ce surcoût ... (65€ le ml)
Là je vous ai donné l'étude de sol réalisée par le lotissement donc ce n'est pas sur mon terrain en fait mais sur le point de controle le plus proche ...

Du coup si je comprend bien je dois attendre que le constructeur me dise ou non si c'est nécessaire ? Sinon qui va pouvoir me le dire ?

Merci en tout cas et désolée si ma question est bête je n'y connais rien et on m'a bien fait comprendre que le drain était limite indispensable alors je m'inquiète un peu ...