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PP de 145m2 -- Haute garonne

Ce sujet comporte 47 messages et a été affiché 3.010 fois
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Env. 20 message Haute Garonne
Bonjour a tous,

Bonne année a tous, que tous vos voeux se réalisent !

Nous avons mon ami et moi un projet de construction, nous avons déjà signe le terrain, et nous allons passer par un dessinateur pour la réalisation du permis de construction.

Etant en semi autoconstruction, nous avons tente de privilégier la simplicité de construction.
La maison est oriente plein sud, le terrain est relativement grand (2000m2).

Notre priorité est d'avoir un maximum de piece oriente plein sud.
La protection solaire se fera via des debord, ou des BSO.
Nous avons opter pour un toit plat, etancheite par un pro.
Pas de garage, uniquement un carport.

Nous avons choisi une tres bonne isolation, et donc cote chauffage des radiateur elec d'appoint et un poele.
Tous les equipements techniques seront dans la buandrie.


Voici tout dabord le terrain :



Le plan :







[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=658072Capturede769cran20160101a768121148.png[/img]



Ne passant par un architecte, nous sommes conscient qu'il y a surement des erreurs de conception. N'hesitez pas a nous faire vos retours, c'est le projet d'une vie !

Merci, Aurore
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 800 message Doubs
Bonjour,

Beau terrain!

Plusieurs me gênent quand même...

- Avec votre plan 3d meublé, la pièce de vie parait étriquée! Peu de linéaire dans la cuisine, la table de la salle à manger collée au canapé, avec 60m² de pièce de vie, c'est quand même étrange!
- Le poêle ne sera pas efficace placé ici.
- Une salle de bain borgne !!!!! Crying
- La chambre parentale est ratée! Pas de table de chevet possible, obligé de circuler devant le lit pour passer du placard à la salle d'eau (encore sans fenêtre!!!), bref, pas confortable à vivre au quotidien.
- La chambre d'ami... 2m50 de largeur, impossible de voir ça... Crying Il restera moins de 50cm pour passer devant le lit.
- Avoir 18m² entre cellier et buanderie dans 145m² me parait démesuré.
- Beaucoup d'espace perdu à l'entrée de la pièce de vie et en couloir, toutes vos portes intérieures ma paraissent petites? Avez vous prévues des 90cm? Unsure

Je pense qu'un gros remodelage général me semble nécessaire en tout cas...

Bon courage pour votre projet! Smile
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
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Env. 20 message Haute Garonne
Hello

Merci pour votre retour.
Oui nous avons du faire des choix.

Notre souhait ultime est depouvoir exposer trois chambre sur le jardin, il a fallu alors sacrifier des pieces, notamment la salle de bain, qui pour nous est moins importante.

Oui vous avez raison sur les portes, nous sommes partis sur du 70 mais nous allons revoir ce point.

Pour la chambre parentale, on bloque un peu sur comment trouver une disposition fonctionnelle qui nous permettent d'avoir une salle d'eau et un coin placard.

Le salon/cuisine semble etrique mais jai placé les meubles rapidement, on ajustera, et les tables ne servira que lorsque l'on recevra des invites (nous allons sans doute opter pour une sonsole).

Nous sommes actuellement 3, mais bientot 4

Merci, n'hesitez pas a nous proposer des idées.

A bientot
Messages : Env. 20
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Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
Bonjour,

Placer 3 chambres au sud n'est pas forcément synonyme de sacrifice d'autres pièces.
Une buanderie de 11m² avec fenêtre et une sdb de 8m² aveugle (pas borgne, Carolyne!Laugh), y'a pas eu inversion, là? A part le chauffe eau et le tableau électrique, vous voulez mettre quoi comme "équipements techniques"?
De la même façon, la chambre d'amis plus petite que la buanderie, ça cloche.
Les séjours carrés c'est toujours difficile à meubler, et souvent moches.
Tu dis privilégier la simplicité de construction, je ne trouve rien de particulièrement simplifié dans ce plan.
Picto recompense Membre utile
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Env. 20 message Haute Garonne
Bonjour,

Oui vous avez sans doute raison au niveau de l'echange Salle de bain / buandrie, ce qui permetrait de gagner une fenetre !

Concernant le sejour carré, on va sans doute en effet etudier la possibilite de le positionnier en rectangle plutot.

D'autres idées ?
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Très bonne année à vous aussi

aurore91 a écrit:...nous allons passer par un dessinateur pour la réalisation du permis de construction....
qui réalisera les plans techniques ?


...Etant en semi autoconstruction

que veut dire "semi-autoconst" ? papiers peints peinture et sols des chambres ?




Nous avons choisi une tres bonne isolation
c'est quoi une très bonne iso pour vous ?
car avec une épaisseur totale des murs extérieurs de 28,5cm j'ai un doute , à moins que la construction soit en BC ... et encore...


...


très franchement, ce cube cellier-sdb posé au milieu avec son couloir coursive : on doit pouvoir optimiser ;

+1 pour la pièce de vie : "carrée" = pas facile à aménager , ou pas confortable... du moins pas avec ces dimensions.

le plan affiche 57m2 = 37m2 pièce de vie et 20m2 perdu pour le couloir-coursive !
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
Je préfèrerais avoir le carport accolé à la maison, il faudrait donc le dessiner en même temps que la maison.
Revoir la disposition des pièces pour améliorer l'ensoleillement du séjour (là, il ne verra pas le soleil avant 12h)
Je partirais sur une maison en forme de L ou de T.
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Env. 20 message Haute Garonne
Hello

Isolation exterieur PSE (Malgre les problematiques associes) d'une vingtaine de centimetre.
On se reserve avec de la famille dans le metier les murs, le toit terasse (hors etancheite) et tout l'interieur..

Oui ok avec Elisa sur ces longs couloirs..

Merci Eddy, je vais reflechir a des nouvelles orientations en L.
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
1 salle de bains pour 4 ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
Non, il y a une sdo pour les parents.

Aurore, tu peux aussi réfléchir sur ces points :

- 1 sdb et 1 sdo dans la suite parentale, ou 2 sdb accessible à toute la famille?
- dressing obligatoire ou placard?
- buanderie séparée obligatoire ou fusionnée avec une sdb? (penser au parcours du linge et aux m² inutiles)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
aurore91 a écrit:Hello

Isolation exterieur PSE (Malgre les problematiques associes) d'une vingtaine de centimetre.
...


refaites vos plans avec les bonnes épaisseurs de murs et de cloisons dès maintenant : ça vous évitera les déconvenues au moment de l'aménagement

très bien l'ITE, mais... 20cm c'est de la gourmandise ou alors vous avez un bon plan et vous ne payez pas les matériaux ?
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Env. 20 message Haute Garonne
Bonjour,

Vous n'avez pas ete tendre, mais on a sans doute besoin de ca pour avancer et ne rien regretter.
Suite a vos nombreux message, notamment celui d'Eddy sur la disposition en L, on a retravailler un jet en essyant de reprendre vos bonnes idées, mais aussi nos souhaites de vies.

Qu'en pensez vous ?






merci encore une fois, de nous accompagner dans ce projet.
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Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
**utilisateur banni** a écrit:Vous êtes 3, bientôt 4 dites vous. Donc la chambre d'ami sera très rapidement pour un enfant.

Les parents font chambre à part? 
Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

où est l'entrée ?
c'est quoi la "pièce 6.32m2" en haut à droite dans le décrochement ?

un "L" oui, mais à quoi sert ce décrochement (toujours en haut à droite) ?

pièce de vie carrée = difficile à meubler mais je crois qu'on l'a déja dit

et re :

elisa a écrit:refaites vos plans avec les bonnes épaisseurs de murs et de cloisons dès maintenant : ça vous évitera les déconvenues

vous avez dessiné des murs de 30cm : c'est une MOB ?
les cloisons sont prévues "en quoi" ? placo sur ossature metallique ou bois également ? quelle épaisseur ?
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Haute Garonne
Hello

En haut a droite, le cellier/buandrie (compteur elec, ballon eau chaude).
L'entree se fait sur le haut, avec de suite le WC puis un placard (que l'on va inverser)

L'epaisseur des murs est bien de 30 (nous allons utilisé des BCI, une partie de l'ITE depasse de l'emprise au sol)

Les cloison seront en placo (isolé uniquement phoniquement, double rails)

Merci,
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Env. 100 message Pas De Calais
aurore91 a écrit:Qu'en pensez vous ?






Bonjour, le premier plan était maladroit mais je trouve qu'il y avait un début d'idée potentiellement sympa dedans : les pièces cellier et salle de bain en ilot avec une double circulation-entrée autour (à condition de réduire un peu le cellier et de prolonger un peu le couloir).

Celui ci on le voit très régulièrement sur FC : bloc séjour-cuisine-cellier d'un côté / chambres de l'autre avec le couloir aveugle pour desservir celles ci. Le couloir de 8m² est vraiment mal traité, il est réduit à sa fonction la plus primaire. Ca serait bien également de dessiner les meubles sur le plan, ça permettrait de mieux se rendre compte que la pièce carrée de 50m² va être compliquée a organiser.  

Désolé mais pour moi spatialement c'est très faible, au niveau des (du) parcours idem. Un projet ça n'est pas une somme de contraintes... c'est un programme et des solutions (architecturales) pour y répondre.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

ok pour les BCI Wink
question subsidiaire : quelles dimensions ces blocs ? parce que... vu les dimensions des murs (longueurs) j'ai un doute sur le calepinage optimisé (en évitant les découpes inutiles on limite la MO et on réduit le gaspi -au prix des blocs ce n'est pas négligeable- ).

ce que j'aime bien sur ces 2 plans c'est l'orientation plein Sud (au lieu de l'orientation qui suit une limite du terrain comme on le voit trop souvent).

sur les 2 je ne comprends pas l'entrée plein Nord, l'accès terrain se fait où ?

sur le plan en L : le salon avec la baie plein Ouest sera bien si vous ne regardez pas la TV avant la nuit ... et gare aux surchauffes : je remplacerais cette baie par une fenêtre (bandeau ou verticale) et baies plein Sud au lieu de la fenêtre prévue .

dans votre région vous devez souvent être dehors ... cuisine => terrasse : par où se fera l'accès ?

"Citizen"... a écrit:le premier plan était maladroit mais je trouve qu'il y avait un début d'idée potentiellement sympa
oui mais... pas avec une surface > 50% de la pièce de vie, du moins pas dans ces dimensions : on passe quand même + de temps dans les pièces "de vie" et "de nuit" que dans les couloirs et les pièces d'eau non ?
et le bloc chambres en avancée sur le 1er plan => pas de soleil avant midi dans la pièce de vie...


Celui ci on le voit très régulièrement sur FC ...
et oui... forcément... à mon avis pour plusieurs raisons :
- les plans sur FC sont principalement des plans-photocopies CST
- vu certaines propositions des zarchis on se dit qu'il vaut encore mieux ressortir les bonnes vieilles photocopies
- ...

Désolé mais pour moi spatialement c'est très faible, au niveau des (du) parcours idem. Un projet ça n'est pas une somme de contraintes... c'est un programme et des solutions (architecturales) pour y répondre.
tout à fait d'accord avec toi Smile
alors, puisque c'est un projet auto-construction ... si, pour une fois, tu pouvais donner de belles idées et aider sur ce projet ce serait super sympa pour l'auteur du post 5

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Env. 20 message Haute Garonne
Bonjour,

Oui si vous avez des solutions, on est preneurs
Nous allons vraisemblablement partir sur des blocs quickup (recits par un des membres), le bloc fait 98cms de large, mais il ya aura des decoupes.

Le chemin d'acces se fera coté est, oui une entree coté est pourrait etre envisagé en effet.

Oui la baie vitree coté ouest en problematique pour mon ami moins pour moi, car nous souhaiterions voir la piscine depuis le salon (Ps ce sont bien des baie vitree cote sud).

Nous souhaiterions une terrasse coté sud accessible par le salon/sejour.

Pour toto, voici l'explication des 30cms (je me suis mal exprimée je pense) :



Merci pour vos interventions, n'hésitez pas si vous avez des bonnes idées ou des idées de plans

Bonne année encore une fois a tous !
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
aurore91 a écrit:...(Ps ce sont bien des baie vitree cote sud)....




par contre, les baies coulissantes dans les chambres, pour moi c'est "grand luxe" ou "superflu" on dit comme veut selon les les gouts, les couleurs et les finances :
- soit on a le budget pour mettre des menuiseries très performantes qui coutent 1 bras voir 2 en coulissant
soit... on met une partie fixe et un ouvrant 80-90cm qui suffit largement pour le passage...

et donc la piscine ... elle est où cette piscine ?
visible depuis le salon = sous les fenêtres des pitchouns ('va être pratique avec leur accès direct ... avec une porte au lieu d'une fenêtre la tentation de sortir est encore plus grande , je ne dormirais pas tranquille ) oufff c'est pas chez moi

suggestion : retourner le plan pour avoir pièce de vie -et terrasse- coté piscine ...

une sdb de 12m2 : j'y mettrais le lave-linge au lieu de balader la panière à chaussettes sales à travers la cuisine ...

je mettrais l'entrée... du coté de l'entrée

je file, bonne fin d'aprèm
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Env. 60000 message
Bonjour

je trouve la suite parentale" immense par rapport à la pièce de vie qui parait étriquée
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Membre utile Env. 800 message Doubs
C'est un "défaut" récurrent ces suites parentales qui monopolisent une place folle alors que c'est la pièce de la maison qui sert le moins. Laugh
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Membre utile Env. 300 message Dunkerque (59)
Bonjour à tous et meilleurs voeux,

En ce qui me concerne, je verrais plutôt quelque chose dans ce style :



Le carport serait sur la limite nord et parallèle à celle-ci.

Pour éviter l'effet "galette" avec la toiture terrasse, le séjour pourrait avoir une hauteur sous plafond de 3m ou 3.50m

J'ai aussi ajouté un peu de structure pour tenir le toit terrasse
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Env. 20 message Haute Garonne
Bonsoir,

Merci pour vos avis.

@ecdk59, j'adore votre idée !
Avez vous a tout hasard le plan cote pour m'en inspire fortement ?

Merci
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Membre utile Env. 300 message Dunkerque (59)
Avec les cotes principales :

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

ecdk59 a écrit:

En ce qui me concerne, je verrais plutôt quelque chose dans ce style...


moi aussi... forcément puisque ça ressemble +- à ma maison ...

avec une modif pour la partie dressing : en U ouest-nord-est... et une fenêtre en bout du "couloir" => pour un peu de lumière quand la porte sera ouverte, ou porte vitrée ...

et ajouter un banc-coffre sous cette fenêtre , toujours sympa et pratique ...
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Membre utile Env. 300 message Dunkerque (59)
Bonjour,

Avez-vous pu avancer sur votre projet ?
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Env. 20 message Haute Garonne
Bonjour,

On a commencer a chiffrer le projet d'apres votre plan (Merci encore).
J'ai commencé a recevoir des devis pour des BCI, et on atteint 20 000Euros juste en matériel (pour l'elevation des murs), je vais tenter d'obtenir des devis de macon, afin de comparer si c'est vraiment rentable les BCI

Merci,
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir


aurore91 a écrit:...

@ecdk59, j'adore votre idée !
Avez vous a tout hasard le plan cote pour m'en inspire fortement ?

Merci


on peut voir la dernière version ? Wink


===========

pour les BCI : 20K€ pour quelle surface de murs ? ou combien au m2 (pour éviter le calcul Wink )

et en ajoutant les aciers et le béton, vous arrivez à combien ?


Citation: je vais tenter d'obtenir des devis de macon, afin de comparer si c'est vraiment rentable les BCI

rentabilité : certainement aucune ni dans un sens ni dans l'autre mais pour comparer les 2 solutions il faudra ajouter l'isolation dans la solution "maçon" .
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Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin
Salut tout le monde.

Le séjour n'est-il pas difficile à meubler sur la proposition de ecdk59 ?
cuisine, pas coté terrasse et coté soleil, c'est dommage.
wc parental... il y en a qui n'aiment pas partager !
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Env. 20 message Haute Garonne
Bonsoir,





Ps : je crée un autre sujet pour les avis sur mes devis
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Membre utile Env. 300 message Dunkerque (59)
Bonjour,

Il est très bien ce planLaugh
Mais :
- J'avais prévu une buanderie entre WC et Sdb, ça permettait d'y mettre le ballon d'eau chaude pour qu'il ne se retrouve pas à 10m des salles de bain. Lave-linge et sèche-linge y trouvaient aussi leur place pour éviter de traverser toute la maison avec le linge sale, puis propre.
- La suite parentale : la salle de douche décloisonnée c'est super joli sur papier glacé dans un magazine de déco mais c'est impossible à chauffer à une température de confort (22/23 degrés) et surtout, si le toilette est toujours prévu, ça n'est pas très glamour...
- La suite parentale toujours : la chambre largement ouverte sur le dressing c'est l'assurance de ne pas avoir droit à quelques minutes de sommeil supplémentaires si l'un doit se réveiller plus tôt
- Les grandes baies vitées dans les chambres, OK pour la chambre parentale mais l'aménagement des chambres d'enfant sera compliqué et peu esthétique : entre les placards (si ils sont toujours là...) et la fenêtre, seulement 2m de longueur de mur utile, et la même chose entre porte et fenêtre.
- Si je m'en tiens à ce que vous aviez dit, votre principe de construction imposait des murs de 44cm d'épaisseur, ils sont passé à 30 sur votre plan. Sauf en ossature bois, il est impossible d'avoir des murs aussi fin en RT 2012 (en maçonnerie classique, il faut compter au moins 35cm). Pour le dossier de permis, ce qui compte, ce sont les dimensions extérieures donc vous risquez de perdre pas mal de surface intérieure.
- Il sera construit comment le toit terrasse, en béton ou en bois ? vous avez environ 6m de portée entre les 2 bouts de murs porteurs entre séjour et entrée/cellier. C'es faisable mais ça impose une belle retombée de poutre
-J'ai failli oublier : l'intérêt des 2 blocs séparés est de pouvoir profiter d'une triple exposition dans le séjour. Si vous ne mettez aucune fenêtre à l'est et à l'ouest, il ne sert a rien de décaler les blocs (sauf à générer des coûts de construction supplémentaires) et votre séjour sera sombre avec une seule baie centrale
- Ca risque d'être fatiguant de devoir toujours enjamber la fenêtre d'entrée pour accéder à la maison
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Env. 100 message Pas De Calais
Je garde mes réserves sur le plan...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Env. 100 message Pas De Calais
aurore91 a écrit:



Je ne comprends pas... Comment de telles façades peuvent-elles parler à quelqu'un ? C'est vraiment pas beau et ça ne ressemble même pas à une maison, on dirait un local dans d'une zone d'activité quelconque. 

Si le but c'est de privilégier l'économique à tout prix, autant laisser un toit traditionnel. Mais quoi qu'il en soit il y a un gros problème de conception ou d'absence de conception ici.

Dessiner n'importe quoi et y mettre un toit terrasse ne constitue pas un projet "moderne".
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Env. 100 message Pas De Calais
Bonjour, en effet le dessin est pauvre (à ne pas confondre avec épuré). Cependant je ne parle pas du dessin mais bien du projet.

On pourrait réaliser une jolie 3D fleurie et décaler 3 fenêtres, mon point de vue serait le même : Il n'y a pas de projet architectural ici. Ces plans sont le résultat d'une succession de contraintes il n'y a pas de réflexion spatiale digne de ce nom, que ça soit intérieurement ou extérieurement.

Le jour où un archi réalise ce type de projet, ou il se moque de vous ou il y a été contraint, mais je ne pense pas qu'il affiche de type de chose dans son atelier.
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Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
Citizen, tu sembles surpris de ne pas percevoir la dimension architecturale dans ce projet qui n'est pas fait par un architecte...Rolleyes
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Membre utile Env. 300 message Dunkerque (59)
Citizen a écrit:
il n'y a pas de réflexion spatiale digne de ce nom


Tout à fait d'accord, j'essaie de toujours garder les pieds sur terre...
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Membre utile Env. 300 message Dunkerque (59)
Citizen a écrit:Ces plans sont le résultat d'une succession de contraintes


Tout à fait d'accord à nouveau mais... comme souvent, non ? parmi lesquelles :

- Le budget : mais pourquoi diable devrait-on forcément brider sa créativité pour de basses considérations matérielles ? Et pas question de quémander une rallonge, ne serait-ce que de 15%... D'autant plus que le budget a bien souvent été bouclé en raclant tous les fonds de tiroir et en vidant les poches de la grand-mère... D'ailleurs, si ça pouvait être un peu moins ça serait pas mal pour que les enfants puissent continuer à recevoir des cadeaux à Noël.

- Le terrain : qui est responsable du découpage cadastral? J'exige un nom... Pourquoi les terrains ne sont-ils pas tous des beaux carrés plats de 30 x 30m avec accès par l'angle nord-ouest ?

- Le PLU : Si on réécrivait les livres d'histoires pour enseigner aux enfants dés la maternelle que la plus mauvaise idée de Napoléon, ce n'est pas la stratégie développée lors de la bataille de Waterloo mais bien d'avoir voulu assainir et embellir les villes ?

- Newton : Celui-là, ce n'est pas une pomme qu'il aurait du prendre sur la tête, mais un parpaing... Ca aurait évité à ce gratte-papier du bureau d'étude de tenter de mettre un poteau pour soutenir l'étage en plein milieu de la plus belle perspective intérieure.

- Copernic : Pareil que l'autre, c'est bien beau d'avoir découvert que la terre tourne sur elle-même et autour du soleil mais il aurait quand même pu faire en sorte que le soleil se lève coté chambres, éclaire le séjour toute la journée et termine sa course coté terrasse.

- Le Client : alors là c'est le bouquet : il a des besoins, des envies, donc un programme... et souvent ils sont deux et il faut alors jouer au conseiller conjugal pour essayer de les mettre d'accord. Parfois, ils ont eu l'outrecuidance de réfléchir à leur projet, de le faire mûrir, de se renseigner, de se documenter, voire, comble du déshonneur, d'aller traîner leurs guêtres sur un forum d'entraide à la construction... Et alors là, v'la-t-y pas qu'il faut leur proposer un projet qui leur convienne. Et le pire du pire, c'est que bien souvent, ils n'ont pas suivi les cours d'une école d'architecture leur permettant d'appréhender toute la subtilité quadri-dimensionnelle du projet.

- L'environnement : quel est l'imbécile qui a pu conseiller au voisin situé au sud d'implanter sa demeure en limite nord... On dirait qu'il l'a fait exprès pour détruire cette magnifique vue vers le lit de la rivière en contrebas... Et il a construit en style Victorien en plus !!! Sans compter que ça fait de l'ombre. Mais ça pourrait être pire ; par chance, la vue vers la station d'épuration reste parfaitement dégagée... Et puis ce chêne centenaire en plein milieu du terrain, il serait mieux découpé en rondelles dans la cheminée, non ?
Edité 4 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Picto recompense Membre utile
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De : Dunkerque (59)
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Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin
Bonjour,

Il aurait été pas mal de faire une esquisse meublée, histoire de voir si cette configuration le séjour vous convient parfaitement.

J'imagine un coin repas d'un coté et un coin salon de l'autre. Ainsi, la baie de 3,6m en plein milieu n'est peut-être pas la meilleure solution.

Je verrais plus 2 baie de part et d'autre, une coté repas et une coté salon, voir soyons fou, 3 baies de 2m !

C'est tellement plus agréable de manger devant d'une baie vitrée !
Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 2000 message Gard
const101 a écrit:Bonjour,

Il aurait été pas mal de faire une esquisse meublée, histoire de voir si cette configuration le séjour vous convient parfaitement.

J'imagine un coin repas d'un coté et un coin salon de l'autre. Ainsi, la baie de 3,6m en plein milieu n'est peut-être pas la meilleure solution.

Je verrais plus 2 baie de part et d'autre, une coté repas et une coté salon, voir soyons fou, 3 baies de 2m !

C'est tellement plus agréable de manger devant d'une baie vitrée !

Bonjour, 
nous avions le même souci avec notre agencement de la pièce à vie: une baie vitrée centrée pour 2 espaces de vie: repas et salon. 
Nous avons opté pour le décalage de la baie vitrée en face de la SaM. On perd en coté esthétique de la façade mais on y gagne en confort de vie à l'intérieur. Pour que cela se transforme en agencement sympa, on a rapproché la baie de 3m de l'angle et nous avons mis un fixe de 215*60 sur le mur perpendiculaire pour donner une impression de baie d'angle (une vraie baie d'angle étant trop chère pour notre budget). Cela nous ouvre la vue aussi sur toute une partie de jardin. Et de l'autre côté, nous avons fait le choix de mettre 2 fixes de 185*60. Ainsi nous avons toujours un apport de lumière dans le salon tout en pouvant agencer facilement le coin tv/apéro. Ca nous donne une petite triple exposition du séjour aussi... 
Je me permets de vous donner notre configuration car finalement, l'aspect extérieur de nos maisons se ressemblent assez sauf que nous c'est un toit 2 pentes.
Bonne journée  
Picto recompense Membre super utile
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Env. 100 message Pas De Calais
ecdk59 a écrit:
Citizen a écrit:Ces plans sont le résultat d'une succession de contraintes


Tout à fait d'accord à nouveau mais... comme souvent, non ? parmi lesquelles :

- Le budget : mais pourquoi diable devrait-on forcément brider sa créativité pour de basses considérations matérielles ? Et pas question de quémander une rallonge, ne serait-ce que de 15%... D'autant plus que le budget a bien souvent été bouclé en raclant tous les fonds de tiroir et en vidant les poches de la grand-mère... D'ailleurs, si ça pouvait être un peu moins ça serait pas mal pour que les enfants puissent continuer à recevoir des cadeaux à Noël.

- Le terrain : qui est responsable du découpage cadastral? J'exige un nom... Pourquoi les terrains ne sont-ils pas tous des beaux carrés plats de 30 x 30m avec accès par l'angle nord-ouest ?

- Le PLU : Si on réécrivait les livres d'histoires pour enseigner aux enfants dés la maternelle que la plus mauvaise idée de Napoléon, ce n'est pas la stratégie développée lors de la bataille de Waterloo mais bien d'avoir voulu assainir et embellir les villes ?

- Newton : Celui-là, ce n'est pas une pomme qu'il aurait du prendre sur la tête, mais un parpaing... Ca aurait évité à ce gratte-papier du bureau d'étude de tenter de mettre un poteau pour soutenir l'étage en plein milieu de la plus belle perspective intérieure.

- Copernic : Pareil que l'autre, c'est bien beau d'avoir découvert que la terre tourne sur elle-même et autour du soleil mais il aurait quand même pu faire en sorte que le soleil se lève coté chambres, éclaire le séjour toute la journée et termine sa course coté terrasse.

- Le Client : alors là c'est le bouquet : il a des besoins, des envies, donc un programme... et souvent ils sont deux et il faut alors jouer au conseiller conjugal pour essayer de les mettre d'accord. Parfois,   ils ont eu l'outrecuidance de réfléchir à leur projet, de le faire mûrir, de se renseigner, de se documenter, voire, comble du déshonneur, d'aller traîner leurs guêtres sur un forum d'entraide à la construction... Et alors là, v'la-t-y pas qu'il faut leur proposer un projet qui leur convienne. Et le pire du pire, c'est que bien souvent, ils n'ont pas suivi les cours d'une école d'architecture leur permettant d'appréhender toute la subtilité quadri-dimensionnelle du projet.

- L'environnement : quel est l'imbécile qui a pu conseiller au voisin situé au sud d'implanter sa demeure en limite nord... On dirait qu'il l'a fait exprès pour détruire cette magnifique vue vers le lit de la rivière en contrebas... Et il a construit en style Victorien en plus !!! Sans compter que ça fait de l'ombre. Mais ça pourrait être pire ; par chance, la vue vers la station d'épuration reste parfaitement dégagée... Et puis ce chêne centenaire en plein milieu du terrain, il serait mieux découpé en rondelles dans la cheminée, non ?

Vous confondez subir des contraintes et faire des choix architecturaux en fonction de celles-ci.
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Env. 100 message Pas De Calais
ecdk59 a écrit:
Citizen a écrit:
il n'y a pas de réflexion spatiale digne de ce nom


Tout à fait d'accord, j'essaie de toujours garder les pieds sur terre...

 
Oui c'est tout à fait hilarant.
L'architecture c'est la conception réfléchie des espaces.
S'en passer dans un projet de construction c'est tout sauf "garder les pieds sur terre". C'est un choix ni rentable ni rationnel. Mais libre à vous de continuer dans cette voie.
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En cache depuis le mardi 17 décembre 2024 à 16h27
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