Terrain viabilisé après achat !

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sophie2552 Picto info

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Le 22/10/2006 à 11h12 Env. 200 message Loir Et Cher

Bonjour,
Je me permets de vous poser une question nous sommes débutants dans la construction.

Nous avons trouvé un terrain il n'est pas viabilisé mais le vendeur nous a dit que la viabilisation sera faite que lorsque un vendeur aura signé pour acheter.

Est ce normal et légal et comment être sur que le terrain sera viabilisé après la signature faut il faire marquer que le terrain doit être viabilisé ?

Merci pour vos réponses.
Bon dimanche
Sophie

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php

majue

Le 22/10/2006 à 13h14 Env. 80 message

c'est dans un lotissement ou en diffus ?

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elisa21 Picto info

Le 22/10/2006 à 13h22 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour,
oui bien sur, le vendeur attend d'être sur pour engager des frais mais pas de pb.
Il suffit que ce soit bien écrit dans le compromis en precisant bien un délai de réalisation ou une date limite. (je pense à l'eau que le constructeur exigera pour débuter les travaux).
Vous pouvez aussi proposer de vous occuper des démarches mais attention bien écrire que c'est le vendeur qui règle les factures Wink

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sophie2552 Picto info

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Le 22/10/2006 à 13h25 Env. 200 message Loir Et Cher

Je vous remercie de vos réponses.

Il faudra donc bien marquer que la viabilisation devra être faite.

A bientot

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radeonjc Picto info

Le 22/10/2006 à 18h46 Faux membre présumé Env. 700 message

chez le notaire : terrain vendu à viablisé, cout de la viabilisation (devis à l appui )+ delai indiqué, le risque : malgré un engagement juridique, il faut parfaois attendre plus que prévu, la viablisation doit être complète : accès, compteurs, tout a l egout, eau-edf-ptt,

Signature effacée par un modérateur pour non respect de la charte du site.

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kite

Le 22/11/2006 à 14h25 Bloggeur Env. 600 message Entre Vienne Et Lyon (38)

Salut a tous, je relance le post car c'est notre cas aussi !

Les travaux de viabilité devaient commencer lundi (signature pour le terrain jeudi) mais toujours rien de fait ce mercredi !

On sait bien que le propriétaire les ferra mais autant se prémunir au cas ou ! Un pt'it mot de tout ca au notaire et il arrange le coup ? Comment ca se passe ?

Merci de votre aide !

Madame KITE

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Invité Picto info

Le 01/12/2006 à 12h43 Env. 60000 message

sophie2552 a écrit:Bonjour,
Je me permets de vous poser une question nous sommes débutants dans la construction.

Nous avons trouvé un terrain il n'est pas viabilisé mais le vendeur nous a dit que la viabilisation sera faite que lorsque un vendeur aura signé pour acheter.

Est ce normal et légal et comment être sur que le terrain sera viabilisé après la signature faut il faire marquer que le terrain doit être viabilisé ?

Merci pour vos réponses.
Bon dimanche
Sophie

J'ai été dans le même cas : le vendeur a tenu ses engagements et mon terrain est auj viabilisé. Précises le dans les clauses lors du sous seing privé. EDF mets plus de temps que l'eau donc prends toi y vite!

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