Prix maison autoconstruction bois

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jeremycoralie Picto info

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Le 11/01/2016 à 15h52 Env. 10 message Pas De Calais

Bonjour et bonne année ,
ma compagne est moi avons dans l'idée de construire nous même notre maison a ossature bois . Cette idée nous est venu par la simple est bonne raison que nous avons un budget maison serrer et que nous avons eu aucun coup de cœur sur toute les visites de maison .

je viens donc vers vous pour savoir si une maison de 120 m ² plein pied 3 chambres avec un budget de 85000 euros maxi (terrain , fondation , ossature etc ) était envisageable .

j'ai lu plusieurs poste sur des forums ou selon certaine personnes cela était possible d'autre on clairement fait comprendre le contraire .

merci des réponses que vous apporterais
si des personnes on réaliser le structure ossature bois je suis preneur de contact
cordialement

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maison bois du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs bois de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php

elisa21 Picto info

Le 11/01/2016 à 15h59 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

jeremycoralie a écrit:...

je viens donc vers vous pour savoir si une maison de 120 m ² plein pied 3 chambres avec un budget de 85000 euros maxi (terrain , fondation , ossature etc ) était envisageable .

j'ai lu plusieurs poste sur des forums ou selon certaine personnes cela était possible d'autre on clairement fait comprendre le contraire .

pour reprendre votre formule :

selon moi, c'est clairement impossible quel que soit le mode constructif (MOB ou tradi).
mais attendez d'autres avis Smile

quel est le prix moyen des terrains dans votre région ?

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jeremycoralie Picto info

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Le 11/01/2016 à 16h14 Env. 10 message Pas De Calais

Bonjour ***** le prix des terrains par chez moi depend de l'endroit , il y en a pour 650 m² a 20 000 comme a 40000 euros
sans le terrain je me fixe 70000 euros
j'ai un budget maxi de 100 000 euros

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elisa21 Picto info

Le 11/01/2016 à 16h44 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

jeremycoralie a écrit:...un budget de 85000 euros maxi (terrain , fondation , ossature etc )

jeremycoralie a écrit: le prix des terrains par chez moi depend de l'endroit , il y en a pour 650 m² a 20 000 comme a 40000 euros
sans le terrain je me fixe 70000 euros
j'ai un budget maxi de 100 000 euros

on a rien à vendre, pas besoin de nous "cacher" le bas de laine si vous voulez des réponses

au prix du terrain il faudra ajouter les frais viabilisation, notaire, taxes diverses...

pour la partie maison auto-const optimiste : 700€ x 120 = 84K€

=========

3 chambres = 3x12 = 36m2 reste 84m2 pour pièce à vivre + sanitaires ...

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jeremycoralie Picto info

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Le 11/01/2016 à 17h31 Env. 10 message Pas De Calais

Oui je c'est je me suis planter dans mon budget global de départ
merci pour vos reponses

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pdecanton Picto info

Le 11/01/2016 à 17h53 Membre utile Env. 500 message Dordogne

Bonjour,

En autoconstuction d'après ce que l'on peut lire on peut espérer arriver à faire au maximum 40% d'économie par rapport à une construction via un CMI.

Donc si l'on prend une maison en entrée de gamme d'un CMI à 1200 €/m² il vous faudra compter 144000 € pour 120 m² habitables.

En autoconstruction totale des fondations aux finitions 144000 € - 40% = 86400 € soit 720 € du m².

Donc dans le meilleur des cas vous êtes déjà hors budget alloué à la construction.

Il faut donc d'abord trouver un terrain qui vous conviendrait et ensuite voir ce que vous pourriez espérer construire une fois que le terrain serait payé ainsi que tous les frais s'y afférent.

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kevinfcb29 Picto info

Le 11/01/2016 à 23h03 Env. 40 message Brest (29)

Bonjour pour avoir une idée, j'ai construit il y a 3 ans:

autoconstruction ( mise a part fondations, terassement, carrelage, bande placo)

je suis arrivé à 120 000 € pour 135 m² >>>> 890€ / m²

je me suis fait plaisir sur certain matériaux bardage composite , menuiserie extérieur

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jeremycoralie Picto info

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Le 12/01/2016 à 10h19 Env. 10 message Pas De Calais

Merci kevin fcb29 avez vous des photo de votre construction ainsi que les devis que vous avez realiser ???

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Coxsone Picto info

Le 13/01/2016 à 00h02 Env. 300 message Gironde

Bonsoir,

C'est faisable a mon avis mais en ne payant aucune main d'oeuvre et en prenant les matériaux les moins cher, par exemple fenêtre pvc blanche, laine de verre, charpente américaine, revêtement à 20€/m2, chaudière gaz condensation, bardage pin, ba13 non phonique, cuisine à 2500€, ...

Seul bémol, les difficultés du terrain, si besoin de long raccordements ou de micro pieux par exemple.

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antiloo Picto info

Le 13/01/2016 à 10h30 Env. 70 message Troyes (10)

Personnellement je pense que 85k/€ c'est trop juste pour faire une maison de 120m²
ou alors il ne faut pas être à son premier coup d'essai et maitriser tous les corps de métiers.

Le plus simple est de préparer un plan et un métré en amont les postes les plus couteux.
VRD,Maçonnerie, Structure bois, Menuiseries int/ext ect...

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