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Avis extension garage + chambres

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Env. 60 message Haute Garonne
Bonjour à tous,
J'envisage de faire une extension de ma maison pour y intégrer au rdv un garage + cellier et à l'étage (mensardé) 2 chambres et une petite sdb.

Voici le plan un peu modifié de la maison actuel (l'extension serai mitoyenne au mur de gauche)

Voici le plan de l'extension (le couloir existant arriverait sur la droite au niveau de l'escalier.


Et maintenant mes questions:

- À combien estimez-vous le coût minimum de cette réalisation (hors d'eau pro et le reste en autoconstruction)

- Quel est le surplus de coût de l'étage?

- le rdc (garage + cellier) entrent-ils en compte dans le SHON?

- faut-il réaliser un mur accolé au pignon de la maison ou est-il possible de surélevé le pignon d'origine?


PS: construction en bloc béton, surélévation de 9 rangs par rapport à la hauteur de la maison et toiture 2 pentes 33℅ charpente tradi.
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Messages : Env. 60
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 17 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis rénovation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Env. 700 message Bzh-finistère Sud-cap Sizun (29)
Bonjour,
Pour le cout, je pense que tu peux partir sur une estimation de 1000 euros le m2.
C'est le prix de mon extension actuellement en cours de construction pour le hors d'eau hors d'air.
D'après ton plan plus de 80 m2 (?) donc 80 000 euros ?
@+
Gawel
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Messages : Env. 700
De : Bzh-finistère Sud-cap Sizun (29)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 60 message Haute Garonne
Je me demande justement si j'ai 50m2 au sol, faut-il doublé le prix pour l'étage même si celui ci est mansardé ? (Hauteur mini 1m60)
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Messages : Env. 60
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 17 ans
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