Argile, drainage ou pas ?

Bonjour,

Alors, plusieurs choses :

1 - Comment vous est présenté la facturation de l'étude de sol ? Cela est marqué dans le CCMI ?
Pour rappel, une étude de sol est tacitement comprise dans le prix,elle n'a donc pas à être facturé une seconde fois....
... et qui plus est, si le cst décide de ne pa la suivre, elle doit encore moins vous être facturé !

2 - L'étude de sol réalisé doit être suivis à la lettre par le constructeur. Si il décide de faire autre chose, vous devez demander à ce que le géotechnicien donne son avis.

3 - Si il doit réaliser les prescription et qu'il ne veut toujours pas, vous pouvez faire un courrier à la DO leur signalant.

4 - Seul les prescription de l'étude de sol sont valable, ce n'est pas à vous à chercher la solution. en effet, le drainage n'est pas conseillé en cas d'argile dites "gonflante", mais est-ce vraiment votre cas ?... ce n'est pas à vous d'en juger mais au géotechnicien.

A lire :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-241918.php

Bred a tout dis.

... non, j'ai oublié :
- Surtout ne pas demander par vous même un arrêt de chantier !
- Et non, quoiqu'il arrive, vous semblez l'avoir compris, ce n'est pas à vous de payer les travaux devant être réalisé pour mettre en sécurité et garantie la pérennité du bâtiment, même non prévu au contrat.

... et pour finir, l'AAMOI peut vous apporter une aide précieuse sur ce sujet, (entre autre).

Merci.

Bon l'étude de sol, ça vaut ce que ça vaut. Les 3 forages se sont éboulés vers les 1m60 (c'est indiqué possibilité de présence d'eau). Et puis l'étude de sol se base sur des semelles à partir de 60 cm de largeur, le CST ne fait que des semelles de 40 cm de largeur.

Un chose est sure, à 1m70 pour moi on est dans la nappe phréatique, je connais bien le terrain.
D'ailleurs ceux qui ont creusé 1m50 ont maintenant des piscines (trou rempli), obligés de faire pomper par camion citerne pour pouvoir faire le vide sanitaire. Et ensuite un fois les murs montées les vides sanitaires se sont remplis complétement. Mon voisin de gauche à lui creusé à 80cm pour son V.S, et pas une goutte d'eau, celui de droite à 1m et il a un fond d'eau, vraiment presque rien.
Des pompes tournent en permanence dans les caves des anciennes maisons autour du lotissement.

Ceux qui ont creusé selon leur étude de sol :
http://www.lavoixdunord.fr/region/avion-pas-de-remontee-de-n[...]r-du-ia35b54044n3258273


Alors bon.... c'est compliqué de prendre la décision. En tout cas je me ferai rembourser l'étude sol. Elle est dans le CCMI et m'est facturée.

ike07 a écrit:

Merci.

Bon l'étude de sol, ça vaut ce que ça vaut. Les 3 forages se sont éboulés vers les 1m60 (c'est indiqué possibilité de présence d'eau). Et puis l'étude de sol se base sur des semelles à partir de 60 cm de largeur, le CST ne fait que des semelles de 40 cm de largeur.

Un chose est sure, à 1m70 pour moi on est dans la nappe phréatique, je connais bien le terrain.
D'ailleurs ceux qui ont creusé 1m50 ont maintenant des piscines (trou rempli), obligés de faire pomper par camion citerne pour pouvoir faire le vide sanitaire. Et ensuite un fois les murs montés les vides sanitaires se sont remplis complétement. Mon voisin de gauche à lui creusé à 80cm pour son V.S, et pas une goutte d'eau, celui de droite à 1m et il a un fond d'eau, vraiment presque rien.
Des pompes tournent en permanence dans les caves des anciennes maisons autour du lotissement.

Ceux qui ont creusé selon leur étude de sol : résultat 100 m3 d'eau à pomper.
http://www.lavoixdunord.fr/region/avion-pas-de-remontee-de-n[...]r-du-ia35b54044n3258273


Alors bon.... c'est compliqué de prendre la décision. En tout cas je me ferai rembourser l'étude sol. Elle est dans le CCMI et m'est facturée.

...
C'est assez effrayant ce que vous racontez là...

Faudrait voir à bien affiner la chose, et ne surtout ne pas dimensionner les fondations au doigts mouillé, comme cela semble être fait par votre cst....

Vous dites que l'étude de sol ce sont "éboulés"... mais comment et qui à réaliser l'étude de sol ???
Déjà, est-ce bien une G2-AVP ?

C'est une g2-AVP réalisée par la société Verbeke.

ike07 a écrit:

C'est une g2-AVP réalisée par la société Verbeke.

Aie !

Heu, c'est à dire ?

Fais une petite recherche sur le forum.

Donc je dois suivre mon instinct et les conseils du BRGM ? Pas trop en surface pour pallier à la sécheresse, pas trop profond pour ne pas récupérer de la flotte de la nappe phréatique, et pas de drainage des fondations pour éviter que l'argile se rétracte ? Mais si les fondations sont un peu dans l'eau ? On s'en fout ?

Franchement, on n'est pas aidé, que ce soit le CST, verbeke, le lotisseur, personne ne va dans le même sens.
Et j'ai crée un topic sur le lotissement ici et dans un autre forum, mais je discute avec des gens qui "font confiance" et ne s'occupent pas de tout ça....

bref, c'est la merde. Un ingénieur VRD ça peut aider ? j'en ai eu sympa et compétent au téléphone aujourd'hui pour parler du drainage des eaux pluviales, je peux peut-être lui demander conseil.

Non, pas suivre ton instinct : fais une recherche sur le forum, tu vas apprendre des choses...

Parfois, le moins cher n'est pas le mieux...