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Construction Garage/terrasse à charge client et assurance DO

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Env. 30 message Haute Garonne
Bonjour à tous,
Je ne suis pas certain de poster au bon endroit...
Si les modos veulent bien déplacer dans ce cas.

Voilà je suis en plein projet de construction (réservation terrain faites ;) )
Nous avons rencontrés plusieurs constructeurs, et jusqu'à aujourd'hui le choix n'est pas arrêté.

Pour agrandir la surface habitable nous avons évoqué de garder à notre charge le garage et la terrasse.
Nous souhaitons donc passer en direct avec les artisans sur place (suggéré par les constructeurs).
Les fondations + dalles terrasse et garage seront donc fait en même temps que le reste de la main à la main.

Mais on se pose la question de savoir si au niveau des garanties assurances DO et décennales cela ne risque pas de poser problème en cas de litige ??

Si c'est le cas, que doit on prévoir, ou comment devons nous faire pour éviter le moindre pépin ?

Merci par avance.
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Bonjour

Si ton garage créée des dommages a ta maison ou l'inverse, chacun se renverra la balle..

Un expert pourra determiner qui et quoi est en cause, et encore..

C'est pour cela qu'il vaut mieux privilgier un seul interlocuteur

Pour la terrasse, c'est commun d'être a charge client mais j'avoue que je me pose la meme question : si la terrasse cree des dommages a la maison, je ne pense pas que la DO interviendra car c'est a ta charge mais ton assurance habitation oui.
Adhèrent AAMOI
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
De la main à la main , c'est à dire au black ?
si c'est pas déclaré, c'est pas couvert ni par décennale, ni par DO, qui couvrent des travaux de professionnels facturés.
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Env. 30 message Haute Garonne
Odilon44 a écrit:De la main à la main , c'est à dire au black ?
si c'est pas déclaré, c'est pas couvert ni par décennale, ni par DO, qui couvrent des travaux de professionnels facturés.


Oui c'est ca, au black, donc vous déconseillerez de le faire ?
Même si la dalle et fondations sont faites de manières solidaires avec la maison ?

Comme le souligne fafa, c'est courant de faire la terrasse au black , il y a t il plus de risques réellement en faisant le garage?
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Cec3131 a écrit:...
Oui c'est ca, au black, donc vous déconseillerez de le faire ?
Même si la dalle et fondations sont faites de manières solidaires avec la maison  ?
...

Bonsoir,
J'ose espérer que les maçons au black réfléchissent suffisamment pour ne pas les faire solidaires !!!
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Env. 30 message Haute Garonne
zadene a écrit:
Cec3131 a écrit:...
Oui c'est ca, au black, donc vous déconseillerez de le faire ?
Même si la dalle et fondations sont faites de manières solidaires avec la maison  ?
...

Bonsoir,
J'ose espérer que les maçons au black réfléchissent suffisamment pour ne pas les faire solidaires !!!


Bonsoir
Qu'elle est selon vous la bonne marche à suivre ?
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,
Un type qui fait du black ne le fait pas en laissant sur place la preuve que c'est lui qui l'a fait, ce qui pourrait engager sa responsabilité en cas de pb.
Donc, la terrasse est faite à part, pour laisser penser que c'est vous (ou n'importe qui d'autre) qui l'a faite.
En cas de litige suite à un dégât, vous et votre maçon allez avoir du mal à justifier cette terrasse sans facture, mais solidaire d'une dalle avec facture !
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En cache depuis le lundi 10 février 2025 à 11h03
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