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Terrasse beton, sur remblai de 2 ans, plancher ou radier ?

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Env. 200 message Sète (34) (34)
Bonjour a vous tous, 

j'ai un choix difficile à faire pour une terrasse béton de 50m2. 
La maison est faite depuis 2 ans, il y a un sous sol enterré, et une hauteur de remblai de 2,5m au pied de nos baies vitrées.
Ce remblai est constitué de grosses pierres et terre non végétale du sous-sol.  Nous avons volontairement retardé de 2 ans la création de la terrasse pour que se fasse un tassement naturel.  Le niveau est descendu d'environ 10-20cm en 2ans.

Peut on considérer que ce tassement suffira à porter une simple terrasse béton.  (table chaises transat ... rien de plus)  sans la voir descendre à nouveau dans les années à venir. 


Pour la construction j'y vois 2 solutions possibles : 

- faire un plancher poutrelle hourdis béton  12+4  avec pente 1%, le tout repossant coté maison sur une fondations du genre longrines parallele au mur du sous sol de la maison, désolidarisé biensur.
et coté jardin pareil une fondation un peu large sur laquelle reposeront les poutrelles.
dans ces 2 cas, profondeur de fouille pas trop profonde, je vais pas aller chercher le sol dur 2,5m plus bas pour une terrasse ...
Ma crainte serai que la fondation coté maison ne s'affaisse encore avec le temps et que celà annule la pente des 1% si la fondation coté jardin s'affaisse moins.


- faire un bon gros radier 12 à 15cm de beton, sur un hérisson gravier et sable compacté à la plaque vibrante, en sachant trés bien que ca compactera que les couches très superficielles et pas mon vieux remblai.
Sans faire reelement de fondations, le tout sera "juste" posé sur ce herisson.  Désolidarisé de la maison.
Si celà doit bouger celà risque peut etre moins de s'affaisser uniquement coté maison ?  Mais de bouger d'un seul tenant ?  Donc les 1% conservés.  Mais structure plus lourde qu'un plancher.



Laquelle de ces idées vous parait la plus pertinente ?  Ou une autre option ?  

Ne me parlez pas de terrasse bois ou dallage sur plots, le choix du béton et du "dur" est deja arrêté.  Ce sera ensuite carrelé.
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Messages : Env. 200
De : Sète (34) (34)
Ancienneté : + de 15 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis terrasses du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-49-devis_terrasses.php
 
Env. 20 message Saone Et Loire
Bonjour à tous,
moi aussi je suis en difficulté pour la réalisation de ma terrasse béton. Je suis un peu perdu entre solidariser ou pas la terrasse à ma maison. Je pensais ancrer des ferrailles au niveau de ma dalle, faire une fondation à droite et à gauche bien ferraillée reliées entre elles (dalle carrée). Donc les deux premiers mètres (à droite et à gauche) ancrés à la maison porteraient sur du remblai faiblement compacté (2m de haut, hauteur du sous-sol remblayé) et le dernier1.5m porterait sur le terrain naturel jamais remué donc dur (granite) . Je pensais aussi faire 2-3 "pourelles" perpendiculaires et ancrées(au niveau de la dalle) à ma facade pour aller chercher le dur 3.5m plus loin sur la fondation béton. Le risque de basculement serait donc nul je pense... Mais n'étant pas pro j'aimerai vos conseils.
Merci d'avance.
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Messages : Env. 20
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 8 ans
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Env. 200 message Sète (34) (34)
En règle générale il ne faut jamais solidariser sa terrasse avec sa maison.
Si ta maison est récente, tu perdras automatiquement la décennale en la solidarisant s'il y a des soucis futurs.

C'est pourquoi j'avais ouvert ce post, trouver la solution pour une terrasse sur haut remblai et non solidaire de la maison.

Celui ci a eu plus de succès dans la rubrique "dalle fondation"
http://www.forumconstruire.c[...]radier-.php
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Messages : Env. 200
De : Sète (34) (34)
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 20 message Saone Et Loire
Ok merci du tuyau!!
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Messages : Env. 20
Dept : Saone Et Loire
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Env. 20 message Moselle
Bonjour jeannot1200,
J'ai un projet +/- similaire au vôtre, quelle solution avez-vous choisie au final ?!

Merci
Cdlt,
Ben
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Messages : Env. 20
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 9 ans
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Env. 200 message Aude
Bonjour,
Nous avons un projet similaire sur un terrain où il y a du remblai non sain.
La construction de la maison sur notre lotissement n'a déjà pas été simple vu le remblai réalisé par l'aménageur après le démantèlement d'une usine sur Narbonne.
(Ferrailles, bloc de béton, IPN trouvé entre O,50 et 1,50)

Nous avons fait des fondations de 1m en plusieurs points de la maison et même de 1,60 sur la partie garage) en suivant les préconisations de l'étude de sol.

J'avoue être perdue à présent.
2 maçons nous disent qu'un radier sera suffisant pour une terrasse non couverte de 60m2 sur une hauteur de 30cm qui reliera notre maison à la piscine. Bien sûr sur pareille surface des joints de dilation sont à prévoir et pentes et contre-pentes sont à penser pour éviter d'avoir de l'eau qui revienne sur les seuils ou enquiquiner le voisin lors des pluies abondantes ou nettoyage de la piscine.

Alors quelque technique pour nous garantir une tranquillité d'esprit?
Nous avons aussi peur de l'affaissement du terrain.
Nous avons envoyé un recommandé à l'aménageur avec photos à l'appui et nous leur avons demandé de nous sortir et de nous nettoyer le terrain en pourtour de notre maison pour que nous soyons pas embêtés lors de la réalisation de la terrasse, la pose des clôtures et la réalisation d'un jardin d'agrément.

Adhérent AAMOI. DROC: 24/12/19 CCMI de 14 mois avec M.A.T (plain pied) Malfaçons. Communication et suivi des travaux décevants avec conducteur.
Réception : Mars 21
SAV aux abonnés absents et pas de réserves levées.
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Messages : Env. 200
Dept : Aude
Ancienneté : + de 5 ans
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En cache depuis le samedi 09 novembre 2024 à 21h34
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