Architecte renovation

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djoc8854 Picto info

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Le 18/01/2016 à 18h52 Env. 20 message Clayeures (54)

Bonjour,

j'achéte une maison a rénover entiérement dans un petit village du 54, elle fait 158m² au sol avec un étage soit 306m² au total.

Une connaissance du village m'a vaguement expliquer que je devais prendre un architecte parce que la maison fait plus de 150m² mais je veux y rénover que 100m² (un appartement).

Dans quel cas sommes nous dans l'obligation de passer par un architecte? Suis-je dans le cas la?

Merci d'avance

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jpaul

Le 18/01/2016 à 21h31 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Pas de transformations extérieures, pas d'archi ni de démarches administratives quelconques

Maître d'oeuvre - CSPS

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djoc8854 Picto info

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Le 18/01/2016 à 23h02 Env. 20 message Clayeures (54)

Je vais devoir faire des ouverture car il y a aucune ouverture de faite. Je dois faire des ouverture pour les portes d'entrées et les fenêtres.

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deffrey Picto info

Le 20/01/2016 à 09h35 Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)

Bonjour,

- Il ne peut y avoir obligation d'archi. que si un permis de construire est nécessaire (dernier § du R 431-2), donc pas d'obligation dans le cas d'une DP.
- Si:
* vous ne changez pas la destination de l'immeuble, (R 421-14c)
* vous ne créez pas plus de 20m² de SP ou d'emprise, (R 421-14a)
- Votre projet est alors soumis à DP (R 421-17a) et donc pas d'obligation d'archi.
@+

multiplie toi mais ne te disperse pas!

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djoc8854 Picto info

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Le 20/01/2016 à 10h27 Env. 20 message Clayeures (54)

Merci pour toutes ces précisions mais qu'est ce qu'une DP?

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Richard45 Picto info

Le 20/01/2016 à 11h01 Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret

Bonjour, une DP est une déclaration préalable.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F17578

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

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