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Frais d'hypothèque

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Env. 700 message Bzh-finistère Sud-cap Sizun (29)
Bonsoir,
Ma demande de caution ayant été refusée Wink , je suis obligé d'avoir recours à une hypothèque pour garantir mon prêt.
Ma banque m'a annoncé des frais d'hypothèque de 1700 euros pour un emprunt de 113000 euros.
Mon problème est la signature de cet acte : est-il obligatoire de se déplacer chez un notaire pour signer l'acte ou cela peut-il se faire par échange de courrier ?
Ma banque m'a désigné un notaire dans ma région de construction en Bretagne. C'est important pour moi car je fais construire à 1100 km de mon lieu de résidence actuel (je suis dans le doubs à Besançon) et je ferais bien l'économie d'un aller retour en train !
Merci !
Gawel
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Messages : Env. 700
De : Bzh-finistère Sud-cap Sizun (29)
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 60000 message
Si la garantie hypothécaire est constituée uniquement d'un privilège de prêteur de deniers, une procuration sous seing privé est possible pour s'épargner un déplacement ou une procuration authentique (devant notaire). S'il y a une hypothèque en tout ou partie, il faudra nécessairement se déplacer ou passer devant un notaire régulariser une procuration (et payer les frais Sad ).

Il est curieux que la banque ait désigné un notaire.
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Messages : Env. 60000

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Env. 700 message Bzh-finistère Sud-cap Sizun (29)
Qm a écrit:Si la garantie hypothécaire est constituée uniquement d'un privilège de prêteur de deniers, une procuration sous seing privé est possible pour s'épargner un déplacement ou une procuration authentique (devant notaire). S'il y a une hypothèque en tout ou partie, il faudra nécessairement se déplacer ou passer devant un notaire régulariser une procuration (et payer les frais Sad ).

Il est curieux que la banque ait désigné un notaire.

Merci,
Concernant la "désignation", en fait ma banque a fait une erreur : elle comptait adresser mon dossier au notaire qui avait rédigé l'acte de vente de mon terrain et suite à une erreur d'orthographe dans le nom du notaire, c'est un autre qui a reçu mon dossier.... D'où ma surprise et la surprise du notaire qui a reçu un dossier d'un client qu'il ne connaissait pas !! On croit rêver ! Depuis ce matin tout est arrangé!
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Messages : Env. 700
De : Bzh-finistère Sud-cap Sizun (29)
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En cache depuis le lundi 31 mars 2025 à 20h03
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