Constructeurs dans le Calvados (Calvados)

cherche encore.....

Le problème des gros constructeurs c'est souvent de te faire un prix d'appel plus bas et dès la première MAP (comme ils appellent ça), ils t'en rajoutent une couche.

Février se defend bien sur la région : ils sont très chers dès que tu veux modifier leur plan type. Ils ont relativement bonne réputation.

Bon courage

Oui, c'est vrai, on est entrain de s'en rendre compte, c'est pourquoi on va surement se tourner vers Maisons d'en France, qui a assez mauvaise réputation sur la France entière mais l'agence de Caen nous parait sérieuse.

Merci pour ta réponse en tout cas

Bonjour,

Tu peux aussi essayer Résidences Familiales derrière le Quick de Mondeville, ils sont dans le top 5 avec Maison d'en France sur le Calvados.

Cordialement

dans le top 5 des meilleurs ou des + grands ?

Des meilleurs bien sur, les + grands on s'en fiche ce sont souvent les + nuls.

ps je ne suis pas constructeur donc je n'ai pas dactions

alors je suis ravie de savoir que Maisons d'en France est parmi les 5 meilleurs ds le Calvados alors.
Merci de tes réponses.

et peux-tu me donner la liste des 5 premiers ?
J'imagine que Marut est premier, non ?

re

ce n'est pas un classement officiel mais les 5 corrects sont :

Leblanc Marut
Tradibat
Residences Familiales
Ger
Maison d'en France

Nous avons choisi Residences car plusieurs collègues sont passés par eux depuis plusieurs années, on a donc pu juger sur "pièces" la qualité du travail tenant compte du fait que ce sont toujours les memes artisans qui travaillent avec eux.

Ce ne sont pas les moins chers mais c'est un choix.

Pour info : plain-pied + etage
4 ch, 2sdb, 2 wc, 1 dressing, double garage, recup et aménagement dessus garages, etc.... sur 165m2 avec pc electrique : 169500€

Cordialement

Bonsoir à tous !!
Je suis nouvelle sur ce forum et nous comptons faire construire entre Caen et Lisieux courant 2007.
Vos réponses m'intéressent donc vivement.
Nous irons certainement voir " résidences Familiales" : l'une de mes collègues fait construire avec eux et elle m'en dit beaucoup de bien.
Ce sont des gens sérieux du début à la fin et le chantier est "propre" .

Je ne connais pas du tout Marut, ni Tradibat ni Ger !!!

Connaissez-vous IsoConfort à Cagny ?
Nous n'avons eu qu'un Rdv avec eux (leur terrain ne nous convenaient pas) mais ils avaient l'air sérieux.

Merci, à bientot !!!

Leblanc-Marut a bonne réputation.

Isoconfort, je ne connais pas du tout.

L'avantage de Maisons d'en France c'est que tu paies 95% du prix de la maison à la livraison (donc, pas d'intérêt intercalaires). Comme tu dis, mauvaise réputation au niveau national.

Pour ma part, nous comptons aussi faire construire courant 2007. Nous avons vu plusieurs constructeurs dont les Maisons Février qui effectivement montent beaucoup les prix dès qu'on modifie un peu les plans. Je n'ai pas vu les autres constructeurs du top 5. Je pense qu'on va maintenant se tourner vers des maîtres d'oeuvre avec qui on pense avoir plus de "liberté". D'ailleurs si vous en connaissez?...

Merci loulou0802 pour ce classement.
Nous avons aussi le projet de construire dans le calvados près de Caen.
Je vais donc pouvoir commencer par aller voir ces constructeurs.
Mais comment t'es tu basé pour avoir ce classement ? Est ce qu'avec tous les autres, on est sur d'avoir des gros soucis ?
Serait-il possible de connaitres tes plans et prestations avec résidences familiales?
Bon courage pour la construction.

Pourquoi vouloir à tout prix passer par un de ces constructeurs et ne pas chercher du côté des MO ou des archis?

Je ne suis pas seulement intéressé par des constructeurs, c'est juste qu'en général, les associations conseillent de commencer par eux pour des raisons d'assurance avec le contrat CCMI et maisons de qualité.
A vrai dire, nous serions plus intéressé par quelqu'un, peu importe qu'il soit constructeur, MO, archi, mais de compétent, fiable avec un bon rapport qualité-prix. A ce propos, aurais tu des noms de MO ou archi qui pourraient intervenir dans le calvados ?

Mon MO se situe dans l'Orne et fait des chantiers sur Falaise.

Bon, on n'est qu'au milieu de la construction donc je ne peux avoir de jugements définitifs mais ça se passe bien pour le moment.

Tout dépend dans quel coin tu te trouves dans le Calvados.

Bonjour,

Nous avons signé un CCMI avec G.R de C...on il y a 1 mois, nous etions allé voir :

Jouenne Lefevre : MO en Maison a ossatur bois a torigny sur vire, super contact mais hors budjet pour la surface désirée

Chouc : MO a Bénouville, trop cher, veut se faire passer pour un archi super original mais pas mieux qu'un autre

JL Eve: archit a St LO, au tel seulement, il fait de superbe maisons, mais hors budjet aussi

G Gerard a Caen: Commercial+++, mauvais rapport cout/prestations

D. LANDRON: MO a Rots, on regrette de pas etre allé plus loin avec eux, mais on est allé le voir trop tard .

Legallais: MO a Rots, super serieux a mon avis, bosse quasiment tous seul, construit peu de maisons donc a des prix moins interressant que d'autre, devis précis , un vrai MO mais a cause du rapport prestation /prix on ne l'a pas choisi .

Voila notre petite experience, si ça peux vous aider, celui qu'on a choisi, je pourrai vous en dire plus quand ça aura commencé ...

Damien

Merci beaucoup pour vos témoignages, je vais donc commencer par aller voir ce que vous me recommendez.
Nous allons construire aux environs de Caen nord (10km). Du coup je ne sais pas si ton MO de l'orne viendrait si loin, mais si tu veux bien me donner son nom, on pourra quand même lui demander.
Sinon pour les autres MO de Caen, j'ai aussi entendu parler en positif du MO Landron donc on ira surement le voir et aussi de Ger.
Je vous remercie de continuer à témoigner de vos expériences, ça nous aidera énormément.
Et Damien, où`est ce que tu construis avec Ger ? peux tu nous donner qq détails sur ta construction ?
Merci d'avance.

Bonjour Haelewyn,

On fait construire au Nord de Caen aussi, pour plus de détail, tu peux aller voir le lien...

G.., le patron est très tétu , mais si tu l'es autant que lui, pas de pb, il fini par faire ce que tu lui demande, il fait signer un CCMI, mais tu as quand meme le détail des devis, c'est assez transparant a ce niveau par rapport a un Constructeur habituel, ils ont la réputation de bien suivre les chantiers, réunions prévue tous les 15 jours ou le maitre d'ouvrage est convié.

Ceux dont je n'ai pas parlé mais dont j'ai entendu parler:

J_R: A éviter, pas mal de témoignages de gens décus
L MA_UT: Très bien, on ne le connaissait pas quand on a fait les recherches, victime de son succes, un délaie d'attente pour le début du chantier de 1 an environ, mais bon pour nous au ffinal, c'est la meme chose.

Je ne parle pas de toute les boites nationale, on est pas allé les voire, pour notre terrain, une maison sur plan ne convenait pas, elle entre dans la zone constructible a 10 cm pres sur 3 cotés...

Voici le lien si tu veux plus de détails, as tu déja une idée de ton plan?
http://www.forumconstruire.c[...]it-2030.php

Damien

on attend toujours un terrain sur tilly sur seulles mais par contre on a rencontré un MO qui nous paraît très bien, à l'écoute et bonne réputation selon notre notaire. Il s'appelle Mr Pascal MARIE, il est économiste de la construction sur Caen.

Ahhh, tilly sur seulles, mes années college....(du bois d'orceau)
C'est un lotissement qui doit etre créé?
Damien

Bonjour Damien,

Désolé pour le délai de réponse mais nous étions partis en vacances pour les fêtes.

J'ai regardé ton projet et il m'a l'air très bien conçu: le terrain est tranquille tout en étant proche de Caen et de la mer. Et la maison est vraiment bien conçue par rapport au terrain et à l'exposition.
Du coup nous allons nous rensigner en premier chez ton constructeur. Il est bien à Cairon ?

Pourrais-tu nous dire la surface habitable de ta maison ainsi que des différentes pièces car sur le plan on ne se rend pas vraiment compte de leur taille, mais si elles ont l'air très spacieuses !
Et aussi à combien te revient la construction de ta maison avec les prestations correspondantes: ça nous donnerait un ordre d'idée du prix par rapport aux prestations de ce constructeur.

J'ai dessiné des plans pour notre projet mais maintenant il faut évaluer le coût et la faisabilité du projet. Alors on va se lancer et aller voir différents constructeurs et MO.
En tous les cas, félicitations pour votre projet et tiens nous au courant des avancements!

Salut haelewyn,
Notre projet fait 155 m2 Habitable (sejour salon :50, Cuisine:13, chambres 10 A 12mais plus au sol a l'etage) (SHON:173 M2,SHOB:267M2)
Maconnerie: Parping sur vide sanitaire, 3 rg d'enuvellement:39 087 E
Ravalement: projeté gratté : 7 061 E
Charpente : Tradi :10 284
Couverture Ardoises eternit fibro : 14 815
Chapes, Carrelage: carrelage RDC sauf chbr et douche : 10 167
Menuiseries et cloisons : Alu blc pour les grd , PVC pr les petites ouvertures; optima isover 100 mm mur, 200 mm rampants, 260 Plafonds
Plomberie: 4623
Chauffage: plancher chauffant RDC, radiat a l'etage, Chaudiere gaz de ville Frisquet: 12669
Electricité: 7128
Honoraires avec Domage Ouvrage/ 20786

Total/173 967

Non compris les sols hors carrelage, les peintures
Ajouter 4500 pour les VRD, et 2000 pour dalle ds le garage!

Tu peux aller le voir, mais Patience, ils n'ont pas assez d'artisan, et- les delais s'allonge, on a fait l'implantation Le 8, le patron m'a dit pas de probleme, on commence en fin de semaine ou au plus tard début de la semaine d'apres, et aujourd'hui mercredi tjrs rien!!

Je pense qu'il faut aller voir Lebl..c M...T, La...on, Ves..al par exemple, je ne te conseille pas le mien, pour ces histoires de délai qu'il ne tiend pas depuisz le début!

bonjour, me revoilà après deux semaine de déconnection.
Finalement le lotissement prévu à tilly sur seulles n'est pas pour tout de suite (il est prévu à la sortie de tilly sur la route de balleroy). Nous avons donc repris nos recherches et coups de chance : nous avons signé hier pour un terrain à villers bocage.
Nous attendons une première esquisse des plans avec devis estimatifs par Pascal MARIE...

j'ai des copains qui ont fait construire avec Aston.
Leur maison est vraiment sympa...
Pas eu de probleme pendant la construction et livré avant les délais . C'est bien fait...
La maison témoin est à Mathieu (axe caen douvres)

Bonjour à tous.
Je confirme pour Astone. Très belles maisons (genre villas), très bonne réputation, très bon contact. Des gens sérieux.
Pour notre cas, nous faisons construire avec Résidences Caennaises (rue des Jacobins à Caen). Bilan actuel : que du bonheur ! Des professionnels, à l'écoute, francs, sympas, une petite équipe jeune et familiale, un seul et même CT qui connait parfaitement son job, CT qui est aussi l'un des dirigeants de l'entreprise. En somme, çà vaut le coup d'oeil
A+

Bonjour,
le Pb avec Ast.ne, c'est qu'a au premier coup d'oeil tu sais que c'est eux qui l'on construite ; et que je te met mon petit sigle sur le pignon,et que je te fait une petite avancée avec décroché, bardage PVC blanc et vitrage demie lune, moi j'aime pas ça, je me demande ce qu'ils font pour que les gens acceptent de tous avoir le meme décroché?

Salut Damien.
A priori, si tu consultes Astone, c'est que tu apprécies ce qu'ils réalisent : demi-lune, décroché, menuiseries un peu partout, clins...
Nous les avons rencontré concernant notre projet qui, semble-t-il, n'était pas assez "Astone" . Après nous avoir longuement écouté, ils nous ont présenté un projet qui ne ressemblait en rien à nos souhaits. Bah, c'est le jeu... Nous sommes partis voir Résidences Caennaises qui eux ont su nous développer le projet qui nous plaisait. cqfd !
a+

Bonjour à tous,

Merci Damien pour les détails de ta construction. Et nous aussi nous avons été faire le tour des constructeurs. Tout d'abord nous avons quand même voulu voir GER mais ils n'ont même pas voulu nous recevoir car nous n'avions pas encore acheté un terrain, même si je leur avais dit que c'était déjà bien avancé. Ils nous ont juste envoyé un catalogue.
Sinon nous sommes ensuite allé voir Maison d'en France: très sympa, à l'écoute, et très motivé pour nous avoir. Ensuite le MO Landron va partir à la retraite alors systématiquement il envoie les gens qu'ils l'appellent vers son futur repreneur qui est Thalès construction. Il a visiblement travaillé avec lui pendant 2 ans mais il est très jeune alors je ne sais pas si on peut lui accorder la même confiance qu'à un MO aussi réputé que Landron. A suivre.
Ensuite les maisons Leblanc-Marut: très professionnel mais a ses propres idées sur la construction. Il a d'impressionantes cartes de visite de ses très belles maisons réalisées. Mais il n'est pas très souple et visiblement plus cher .
Enfin, nous sommes allés voir le MO Demeure normande et là c'est de loin le plus compétent d'après nous. Il est à l'écoute, très pro et surtout adore les clients exigents qui aiment le travail bien fait. Il a aussi d'ailleurs fait de très belles réalisations.
Nous sommes maintenant en attente des différentes projets qu'ils vont nous proposer, mais de loin le dernier est pour nous le plus compétent. Reste à savoir si nos finances le permettront. Je vous tiendrais au courant des devis.
Et surtout n'hésitez pas, si vous pouvez nous conseiller d'autres constructeurs ou MO !

bonjour, nous avons signé il y a 15 jours pour un terrain à villers bocage et nous avons commencé à travailler sur les plans avec un MO : Pascal MARIE, je crois qu'il est à Epinay sur odon mais il se déplace à notre domicile pour chaque RDV. Il est très à l'écoute, nous donne de bons conseils et est OK pour que nous choisissions nos entreprises ou qu'on achète le matériel (tuile) et que son artisan fasse la pose.
Pour l'instant on est pas déçu mais on a quand même pris un RDV chez résidence familiale pour comparer...
voili voilou
marie-anne