Taxe fonciere sur le bati + non bati

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YVES95 Picto info

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Le 06/02/2016 à 18h57 Membre utile Env. 1000 message Hourtin (33)

Bonjour

Après deux ans d'exonération de taxe foncière, j'ai reçu mon avis d'imposition avec une taxe sur le bâti mais aussi une autre pour le non bâti.
Le montant pour le non bâti était modeste, mais par principe je me suis rendu au centre des impôts pour avoir une petite explication.
La réponse est la suivante : Mon terrain acheté en une seule fois est constitué de 3 parcelles (3 numéros différents). Ma construction est faite a cheval sur les deux premières mais la dernière parcelle reste nue. C'est sur cette dernière que je paye une taxe foncière sur terrain non bâti.
Ma question est la suivante : le regroupement des 3 parcelles en une est elle possible et le cout est il élevé ?
Merci

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deffrey Picto info

Le 07/02/2016 à 09h10 Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)

Bonjour,

Le regroupement est possible -et parfois réalisé automatiquement par le cadastre- mais alors vous paierez pour du bâti sur toute la surface, et vous verrez sans doute la différence!
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YVES95 Picto info

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Le 10/02/2016 à 10h45 Membre utile Env. 1000 message Hourtin (33)

Merci deffrey pour votre réponse.

Donc et si j'ai bien compris, réintégrer cette parcelle ferait augmenter le montant sur le foncier bâti même si celle ci reste non construite ?

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deffrey Picto info

Le 10/02/2016 à 15h01 Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)

Bonjour,

Logique: pour l'instant, cette parcelle dispose de son propre n°. Elle est non bâtie. Si vous faites une nouvelle entité sous n° unique, vous passez en foncier bâti.
Mais pour avoir une approximation de l'impact fiscal, vous pouvez vous rendre au CDIF.
@+

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YVES95 Picto info

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Le 10/02/2016 à 18h30 Membre utile Env. 1000 message Hourtin (33)

Ok merci

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maitre_cube Picto info

Le 13/02/2016 à 23h32 Env. 20 message 13014 (13)

Bonjour je rebondis sur le sujet

nous avons comme projet d acheter un terrain sur velaux à 190000 euros , nous construirons 80m2 au lieu des 110 m2 possible faute de budget

que risquons nous si les 30m2 restant ne sont pas batient ?

en vous remerciant

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