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Maîtres d'oeuvre à Nantes: "A qui allons-nous confier le projet de la famille" (Loire Atlantique)

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Avis Macoretz
Macoretz
2 avis 11 récits
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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour,

Tout d'abord, la question subsidiaire: "Constructeur ou Maitre d’œuvre?"
Pour l'instant, mon choix se porte vers le M.O. pour plusieurs raisons: la conception sur-mesure, le relationnel, la transparence des devis... et surtout Beau-Papa est artisan, ça fait toute la différence. Mais le débat reste ouvert!
Nous ne sommes pas de la région, et malgré quelques recommandations, le choix d'un M.O. est très difficile. Après plusieurs recherches, très peu de récits sur des constructions avec M.O. en Loire-Atlantique sont disponibles.
Sinon, nous avons jeté notre dévolu sur un commune à l'Ouest de Nantes, un projet de lotissement. Nous sommes dans l'attente de la mise en commercialisation de parcelles d'ici 2 mois environ.

Je fais donc appel à vous afin de me conseiller à travers vos expériences, vos jugements, vos relations...
J'ai quelques pistes à vous soumettre FR Habitat, Demeures Nantaises ou Macoretz, qu'en pensez-vous?

Merci d'avance pour votre participation.
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Bloggeur Env. 60 message Saint Herblain (44)
Bonjour.
Nous sommes au mêmes stade que vous. Nous avons 4 constructeur et bientôt 2 maître d'oeuvre car nous souhaitons faire un hors d'eau hors d'air mais nous trouvons on manque de transparence du constructeur.
Notre terrain ce situé dans le sud Loire (le vignoble).
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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour Mumudu44,

Désolé pour cette réponse tardive mais n'ayant pas de réponse depuis un mois, je commençais à désespérer.

Pour ce qui est des constructeurs, je partage le même avis que vous, trop de zone d'ombre.
Je serais curieux de connaitre les constructeurs et les maîtres d’œuvre que vous avez sollicité, ainsi que votre retour.
J'ai fait la connaissance d'un constructeur qui m'a l'air très sérieux, Domeus Construction, peut-être déjà dans votre sélection... un collègue de travail a fait construire sur Vertou et il m'en a dit que du bien.

Sinon, à quelle stade en êtes vous?

Et surtout, merci pour votre participation.
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Bloggeur Env. 60 message Saint Herblain (44)
Bonjour.
Nous avons fini par choisir un constreur c'est une connaissance à nous.
Mais au final c'est le seul personnes qui nous a satisfais, car c'est le commercial qui dessine les plans pas d'interlocuteurs et gain de temps.
Elle nous a fais la maison que l'on voulais.
C'est home Ready à basse Goulaine.
Sinon très déçu de Teva et maison de l'avenir. Et d'un maître d'oeuvre demeure nantaise.
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Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
Mumudu44 a écrit:(...) c'est le commercial qui dessine les plans (...)

Euh... bref !
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Bloggeur Env. 60 message Saint Herblain (44)
Que veut dire votre réponse?
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Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
Mumudu44 a écrit:Que veut dire votre réponse?

D'expérience, la technique du bâtiment n'est pas le point fort d'un commercial de CMiste.
Hors, le dessin n'est pas uniquement du tirage de lignes mais requière tout de même une très forte connaissance technique. 
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Env. 10 message Loire Atlantique
Merci Mumu pour ton retour,
Je vois que vous avez fait appel à de gros constructeurs qui traitent beaucoup de maisons en même temps (qui pour moi n'est pas forcément un avantage)
Par contre je ne connaissais pas Home Ready, pouvez-vous m'en dire d'avantage. Sans me tromper, c'est le contact commerciale qui vous a décidé à le choisir mais avez-vous eu des retour d'expérience. Car je partage l'analyse de Spoonman, même si le commercial peut dessiner l'ébauche de votre futur maison, il y a forcément un bureau d'étude derrière.
Sinon concernant, les Demeures Nantaise, quelles sont les critères qui vous ont déçu? je me suis déjà renseigner sur ce "pseudo" maitre d’œuvre, qui se définie d'après moi plutôt comme un constructeur (il impose ses propres artisans...!?).

Merci
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Bloggeur Env. 60 message Saint Herblain (44)
Spoonman a écrit:
Mumudu44 a écrit:Que veut dire votre réponse?

D'expérience, la technique du bâtiment n'est pas le point fort d'un commercial de CMiste.
Hors, le dessin n'est pas uniquement du tirage de lignes mais requière tout de même une très forte connaissance technique. 


C'est pour cela que nous avons choisis ce constructeur car c'est la personnes avec qui on a heu nos premier rendez vous qui a dessiné la maison que le souhaiter d'après nos croquis.
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Bloggeur Env. 60 message Saint Herblain (44)
ML1981 a écrit:Merci Mumu pour ton retour,
Je vois que vous avez fait appel à de gros constructeurs qui traitent beaucoup de maisons en même temps (qui pour moi n'est pas forcément un avantage)
Par contre je ne connaissais pas Home Ready, pouvez-vous m'en dire d'avantage. Sans me tromper, c'est le contact commerciale qui vous a décidé à le choisir mais avez-vous eu des retour d'expérience. Car je partage l'analyse de Spoonman, même si le commercial peut dessiner l'ébauche de votre futur maison, il y a forcément un bureau d'étude derrière.
Sinon concernant, les Demeures Nantaise, quelles sont les critères qui vous ont déçu? je me suis déjà renseigner sur ce "pseudo" maitre d’œuvre, qui se définie d'après moi plutôt comme un constructeur (il impose ses propres artisans...!?).

Merci


Bonjour.
Oui home Ready dessine la maison mais fais appel à une entreprise extérieur qui dessine les plans pour le permis de construire.
Les maisons sont obligatoirement en vide sanitaire vous pouvez choisir parpaing ou brique.
En 2 rendez vous nous avions la maison que nous voulions
Alors qu'avec les autres rien n'étais respecte. On attend toujours les plans de demeure nantaise depuis 3 semaine.
Alors qu'avec home Ready nous avions un rendez-vous tous les week-end étant moi même en déplacement.
Excusez des fautes j'espère que cela vous aura aidé.
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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour,

Merci pour tous ces renseignements. Mais je ne suis toujours pas emballé à l'idée de confier mon projet à un constructeur, malgré les garanties qu'offrent un contrat CCMI. Ce qui me gène c'est le manque de transparence sur les devis et l'impossibilité de se garder des lots
Sinon quel était le 2nd M.O.E. que vous avez sollicité et quelles sont vos impressions?

Bon Week-end
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Bloggeur Env. 60 message Saint Herblain (44)
Bonjour.
Vous pouvez vous garder les lots électricité plomberie placo
Sol sdb. C'est ce que nous avons choisis. Un hors d'eau hors d'air.
Un maître d'oeuvre sur gorges. Mais il fallait payer avant d'avoir des ébauche de plans de prix. Mais il avais l'air très bien.
Cordialement Mr Milet
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Env. 10 message Loire Atlantique
Merci Mr Milet,

sans vouloir être trop indiscret, quellle tarification applique Home Ready? Et selon vous, serait-il prêt à nous laisser tout le lot menuiserie?
Pour le MOE de Gorges, si c'est bien Mr Jean Noel B., j'en ai entendu parler, ses réalisations sont très traditionnelles et quasi essentiellement Sud-Loire. Par contre pour un 1er contact, je n’adhère pas particulièrement à son approche commerciale (tout de suite l'argent.....).

Best regards
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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour, je suis dans le projet de construire et effectivement pas facile de s'y retrouver :/ finalement quel MO avez vous choisi? Avez-vous été comptant? Merci d'avance de vos réponses!
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En cache depuis le mercredi 05 février 2025 à 18h50
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