Bonjour, tout d'abord merci pour le temps que vous prenez à me répondre,
Je me fais du soucis car cet plus valus sur le
ccmi (2012) nous a couté au bas mot 4000€ + 1000€ de renforts pour futurs vélux et s'il s'avère que nous pouvons nous en servir seulement pour du stockage de cartons nous aurions mis cet argent ailleurs, nous avons du emprunter encore sur + longtemps pour pouvoir réaliser cet espace supplémentaire.
Pour la généralité :
Comme lu sur x sujets nous avons signé de l'aménageable le cst a pu donc faire les combles pour de l'accès et non de l'habitable.
Sur le contrat il est marqué aménageable...Je sais je me suis fais avoir comme un bleu, le cst nous a pourtant demander de penser à l'aménagement des combles pour leur donner l'emplacement de l'évacuation pour la salle de bain et si nous souhaitions faire un départ
radiateur et elec pour l'étage, nous avons été crédules, mais cela tombais tellement sous le sens.
A l'époque (2012) j'ai demandé si les combles étaient bien habitables et la charpente n'ayant pas encore été fabriquée on m'avait envoyé ceci où il est marqué fermettes pour combles habitables, ceci ne reste qu'un devis:
Ceci m'avais rassuré et après nous étions pas mal pris par le reste de la construction, des travaux qui restaient à notre charge à l’intérieur et les combles ont été laissés de coté depuis...
je ferai les travaux moi même déjà d'une part économiquement et d'autre part il semblerai à la lecture du forum que même certains pros y compris les cst aménagent souvent sans lambourdes en ne prenant pas en compte la note de calcul (ou mal), ils ne risqueront pas grand chose vu que la DO ne prendra pas en compte tant qu'il n'y a pas un risque pour les personnes et pour l'intégrité de la structure et vu que les limites ne sont pas données à la rupture vu qu'en bois, matériau naturel...
Après je trouve ça vraiment abusé lorsque l'on prend un constructeur c'est qu'à la base nous n'avons pas les connaissances techniques pour nous lancer dans ce projet. Finalement il faut tout reprendre derrière le cst, même pour les choses les plus implicites.
A ce jour j'attends donc la note de calcul, j'ai envoyé un mail à mon cst et au be qui a dimensionné la charpente, si pas de réponse dans la semaine j'envoie un courrier type en lrar que que j'ai vu sur un sujet similaire :
Monsieur le constructeur, comme je vous l'avais précisé lors de notre commande, j'envisage d'aménager les combles de ma maison en pièces habitables.
Je souhaite réaliser ces travaux moi-même et pour cela, je prends une assurance qui couvrira ces travaux. L'expert de mon assurance demande expressément que je lui fournisse les justificatifs des calculs de la structure porteuse (poutres, solivages, trémie et plancher) dans le détail, afin de vérifier si toutes les charges ont été prises en compte au regard de pièces habitables au sens réglementaire du terme. En outre, il conviendra de me préciser que les travaux ont été réalisés en respectant les règles de l'art, matérialisées par les DTU 31.1 Charpente bois et 51-3 planchers bois.
Dans l'attente ………………………..
Je poste la note dès que je l'ai pour avoir une base de réflexion car pour le moment tout est supposition...
Je suis un peu étonné de l'emplacement des Velux sur le plan horizontal, où ils paraissent très bas dans le versant. Ils ne sont plus mentionnés sur la vue verticale. Si je reporte, je trouve ça :
Pour le moment il n'y a aucun chevêtre de créé pour les Vélux, il y a seulement les renforts de prévus , donc pour moi je pense ne pas être limité sur une cote précise de hauteur d'emplacement.
Le cartouche du plan indique un entr'axe moyen (indiqué maxi sur le plan) de 61 cm. Si elles sont moins espacées, elles ont donc chacune moins de charge que prévu au calcul (et c'est en proportion) ce qui va dans le sens de la sécurité.
Oui 61 est l'entraxe max que j'ai relevé donc la moyenne que j'ai relevé hier moi même sur place donne 53,3.
On peut supposer leur épaisseur à 36 mm, comme pour les renforts ; ça équivaut aux cotes.
oui c'est bien ce que j'ai relevé sur place
Plancher à 15 kg ça reste maigre : 10 ou 12 kg OSB 16 ou 18, et 3 à 5 kg de moquette ou PVC, mais donc théoriquement faisable. Si vous envisagez plus, vous pouvez compenser en mettant moins de cloisons, comptées pour 40 kg / m²
Oui j'ai aussi pensé à faire moins de pièces avec moins de cloisons et passant moins dans le centre de la charpente.
La note de calcul sera la seule à pouvoir me dire au total à combien j'ai le droit en permanent et à ce moment là compenser par moins de cloisons pour rentrer dans les clous en plancher etc...
Pour ce qui est des plafonds, puisque vous en avez deux et que le plan n'en cite qu'un, il semble en manquer un. Toutefois, la charge de toiture à 75 kg / m² est très forte. En général, les tuiles c'est plutôt 50 à 60 kg. Se peut-il que ces 75 kg incluent les plafonds rampants ? Dans ce cas les 15 seraient pour le plafond du RdC, valeur correcte pour un plafond simple. Seul l'auteur du plan peut répondre. Où-bien obtenez le poids des tuiles qui viendront
Toutefois, la charge de toiture à 75 kg / m² est très forte. En général, les tuiles c'est plutôt 50 à 60 kg. Se peut-il que ces 75 kg incluent les plafonds rampants ?
C'est plausible, tuiles 45kg/m2/cos 42° = 60.5kg + 15kg (plafond sous couverture) soit environ 75kg/m2.
Cette hypothèse peux effectivement me "sauver " un peu la mise, je vous joins la doc de mes tuiles, je précise que ma maison est déjà construite depuis 2012 car vous parlez de tuiles qui viendront :
http://www.terrealcouverture[...]_Elysee.pdf
si je calcule de votre manière : tuile de 2,5kg/pièce , recouvrement de 27/m² : 27x2.5=67,5kg/m² project h
à 42°= 90,83 , donc c'est encore pire la charpente n'est même pas dimensionnée pour supporter la couverture
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