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Fissures suite à extension et affaissement du terrain

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 923 fois
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Env. 10 message Bas Rhin
Bonjour à tous,

Nous sommes un jeune couple avec un coup de cœur pour une vieille ferme...ô surprise ;)
La première visite m'a fait extrêmement peur lorsque j'ai vu deux fissures.

La 1 ère est dû à une extension trop lourde pour les deux piliers, et d'après l'agent immobilier cela demande une consolidation de l'extension ou de l'enlever. J'imagine même pas les coûts que cela puissent engendrer !
elle se voit un peu à l'extérieur de la maison et à l'intérieur elle traverse le plafond de la pièce d'entrée.

Le seconde est à cause du voisin qui a construit sa maison et fait bouger le sol. La grange a bougé et son mur c'est fissuré. Un muret a été construit et cela n'a pas bougé depuis, mais elle me fait super peur quand même !

La maison et les structures sont bonnes, les combles et la caves sont propres sèches, rien d'alarmant. 


Lien vers les photos

Si vous pouvez me donner votre avis, je vous en remercie beaucoup !


P.S. : J'éditerais mon album pour mettre d'autres photos des fissures de l'intérieur.
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Bel exemple de tassement de fondations...
oui, là ca va couter cher à réparer
surtout que si (comme vous le dites) une partie est due aux voisins, si personne n'a déclaré ça à temps... là ca va etre dur de mettre en cause le voisin pour qu'il paye
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Env. 10 message Bas Rhin
C'est vraiment dommage pour la grange, car elle est vraiment sympa niveau surface. En plus il y a déjà un étage et de l'intérieur et on ne voit aucune autre fissure ou déformation, que ça soit sol/mur.

Quelle est la fourchette de prix pour se genre de travaux?

Pour l'extension de la maison on a entendu parlé d'une consolidation par injection de résine. J'ai demandé un devis là aussi. 
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
J'ai sous les yeux un devis pour des reprises en sous oeuvre par micropieux sur des semelles filantes + dallage et murs intérieur + reprise/matage des fissures sur les façades.... 89.600 €ttc
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Membre utile Env. 600 message Ain
Vu la fissure fuyez ! Cela va coûter un max !
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Env. 10 message Bas Rhin
J'imagine, qu'on peut même pas dire "on enlève et on reconstruit" vu que le défaut vient du sol...  
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Membre utile Env. 600 message Ain
Tout est possible, mais cela va vous couter chère... Avez vous le budget ? Le fond du problème et surtout la...
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Env. 10 message Bas Rhin
Oui notre budget prévoit des travaux de rénovations "basiques" électricité, chauffage, isolation.
On était parti sur 60 k€ de rénovation.
Là si on rajoute les fissures on explose tout !
A moins de faire baisser le prix, après tout l'assurance leur a dédommagé les dégâts causés par le voisin mais aucun travaux n'a été engagé.

Pour info, il y a 2 granges de 200m² chacune, une de 250m² et une maison de 180 m².
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Env. 10 message Bas Rhin
P.S : merci, c'est vraiment gentil de réponde ;)
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Membre utile Env. 600 message Ain
Pesez bien le tout, je ne sais pas si vous rénovez vous même ou si vous le faite faire, mais sa va très vite, n'ayez pas la corde au cou ;) Une fois que l'on y est on peut pas faire marche arrière !
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Même si c'est un coup de cœur, fuyez si il en est encore temps ! Vous ne savez vraiment pas où vous mettez la main.

Une fois la déception passée, vous en trouverez une autre.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Membre utile Env. 900 message Ferrals Les Corbieres (11)
Bonjour,
Même avis que certains...fuyez...
Loucathy
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Je suis tout à fait de l'avis des autre. Là, c'est trop important pour être juste laissé dans l'état. Pour le réparations, votre budget total de reno a de fortes chance d'y passer intégralement.
Géotechnicien
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Env. 500 message Isere
Bonjour

la construction est en quelle matériaux pisé, pierre ?? la fissure est elle traversante

une lezarde de bas en haut n'st jamais un bon signe cela signifie que l'assise que la bâtiment n'est pas stable impossible de savoir ou cela va s’arrêté

il faut consolidé le sous sol est au minimum mettre des épingles pour arrêté la fissure voir une ceinture a faire rapidement le poids et la poussé du toit repose sur ce mur donc budget immédiat a prévoir

gros budget a prevoir
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Env. 10 message Bas Rhin
Bonjour à tous, merci de vos réponses. On va passer à autre chose pour partir plus sereinement
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En cache depuis le vendredi 07 mars 2025 à 19h18
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