Démarche pour l'autoconstruction

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audew

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Le 18/02/2016 à 20h59 Env. 20 message Oise

Bonjour,
Avec mon conjoint nous nous lançons dans l'aventure de l'autoconstruction mais nous ne savons pas par ou commencer dans les démarches.
Nous avons signé le compromis de vente pour le terrain (terrain appartenant à la famille) et nous finalisons les plans avec l'architecte (maison R+1 avec sous sol intégral).
Je me demande si en me présentant dans des enseignes de matériaux (type: gédim.. et point .)avec les plans, ils peuvent nous fournir des devis détaillés pour les matériaux? ou bien faut-il déjà fournir la liste des matériaux avec le nombre exact (x parpaing, x vis, xm² de tuile, ...).

De plus pour le financement je veux donner un dossier complet à la banque , comment avez vous fait? avec vous donnez des tableaux bilan ou juste les devis? avez vous des exemples de dossier déposé à votre banque pour m'aider?

Pleins de question en même temps

Bonne soirée à tous

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

Aloupa Picto info

Le 18/02/2016 à 21h09 Membre super utile Env. 3000 message Près De Sommières (30)

Bonjour,
bienvenue dans l'aventure de la construction!

Bon, pour ce qui est des devis - nous avions amené nos plans aux fournisseurs de matériaux, et c'est eux (ou leur bureau d'étude) qui nous ont tout calculé....

Et pour la banque, nous avions donné:
- les devis de tous les matériaux, de la main d'oeuvre pour certains postes que nous n'avons pas fait nous-même (gros-oeuvre, crépis, chape)...
- tous les plans de la maison et du terrain
- le permis ou le papier comme quoi vous avez déposé un permis
- et bien entendu toute la paperasse classique qu'il faut pour un prêt immo...
- certaines banques demandent une assurance dommage-ouvrage

Par contre, attention, car il n'y a pas beaucoup de banques qui financent une auto-construction complète (cf. détail dans mon récit

) - c'est un peu le parcours du combattant! Et il faut vraiment avoir un dossier béton, et idéalement être de la filière du bâtiment ou montrer qu'on connaît beaucoup à ce sujet... Ils regarderont aussi en détail vos finances et vous demanderont de quoi vous allez vivre le temps de la construction (sauf si on prévoit de le faire que les we...mais là, vous n'êtes pas prêt d'y habiter

).

L'idéal, c'est de fouiller dans les récits des autoconstructeurs ici sur le forum, ça vous donnera un bon aperçu

Bon courage et à bientôt avec votre récit, j'espère!

Une Allemande dans le Midi...semi-autoconstruction proche du passif...besoin d'un électricien dans le 30/34 ->mp

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Membre super utile

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audew

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Le 04/03/2016 à 22h39 Env. 20 message Oise

Bonsoir,

Merci beaucoup pour toutes vos informations. J'ai regardé rapidement votre récit qui est très intéressant Biggrin

. Dès que possible je le regarderai en détail.

Mon conjoint est couvreur, la maison sera réalisée le weekend, les soirs et les vacances (dés que nous le pourrons. Notre banque (la caisse d'épargne) est ok pour l'autoconstruction, nous voulons que le dossier pour la banque soit le plus complet possible, pour être sur que notre crédit passe.

Si vous avez des recommandations pour n'importe quels domaines lors de ce projet, je suis preneuse Happy