Etude de sol suite terrassement

Bonjour à tous et toutes,
Je m'inscris sur ce forum que je suis déjà depuis un bon moment en vu de la construction de ma maison en Isère. Notre projet est bien avancé puisque nous venons de passer l'étape de terrassement. La plateforme a été entièrement réalisée.
Notre construction se fait dans le cadre d'un CCMI, permis de construire accepté, le tout dans un lotissement en construction.

Lors de la signature du CCMI, notre constructeur ne nous a jamais parlé de la fameuse étude de sol dont parlent beaucoup de sujets que j'ai pu lire. Nous avons cependant eu la surprise de découvrir lors du terrassement que l'ensemble de la maison va être positionnée sur un terrain en sable. Il y avait une couche de terre de 70cm puis que du sable, avec des strates. Tous les autres terrains bâtis avoisinant sont quant à eux entièrement en terre (maison à moins de 20m).

Suite à RDV sur place avec le constructeur, celui ci nous dit que ce sol est uniforme et parfait pour les fondations (semelles filantes de 50x50). Un terrassier qui n'a pas de lien avec ce constructeur nous dit également la même chose.

Souhaitant faire les choses correctement, nous allons faire réaliser, à nos frais, une étude de sol G12 par une société indépendante que nous allons choisir nous même. Notre interrogation se porte sur les résultats de cette étude. Va-t-elle nous indiquer le type de fondations à réaliser (semelles filantes, radier, micro-pieux ou autres), la largeur et la profondeur des fondation, ou tout simplement une consistance du sol qu'il faudra aller faire interpréter auprès d'un autre organisme pour détermination précise de ces fondations?
Notre budgets travaux étant brutalement en train de se voir rallonger, nous préférons partir en pleine connaissance des coûts à venir.

Vous remerciant de votre aide.

Fred