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Taxes sur la construction

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 552 fois
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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour à tous !

Avant de nous lancer à 100 % dans une construction, nous avons appris qu'il y avait la TA et le VSD à payer ... 
difficile d'avoir des informations plus précises concernant le montant de ces taxes

quelqu'un aurait il des chiffres "récents" à nous communiquer pour que nous ayons une idée plus précise de leurs montants ? 

merci !
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Env. 700 message Haute Vienne
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Bonjour,

La TA (ou Taxe Aménagement) varie selon plusieurs critères: la surface de votre maison (y compris garage et/ou abri de jardin), le nombre de places de stationnement, le taux de votre Département, le taux Région (pas de bol, vous êtes en IDF et avez une part en plus pour la Région!), le taux communal, bénéficiez-vous d'un prêt aidé de l'Etat et votre commune (et/ou votre département) pratique-t-elle un dégrèvement pour les m² au-delà de 100m² habitable?

Pour vous donner une vague idée mais qui ne veut pas dire grand chose puisque je ne vis pas dans la même région et donc pas dans le même département ni commune:
- maison de surface déclarée de 117.40m² (avec garage) et comprenant 2 places de stationnement (obligatoires les places... et taxables!)
- Financement composé de 2 prêts aidés (PAS et PTZ+)
- ma commune a délibéré pour dégrevé de 30% les m² au-delà des 100m², c'est-à-dire que pour la part communal de la TA seuls 70% des 17.40m² sont taxés (et bénéficiant de prêts aidés, mes 100 premiers m² sont taxés à 50% pour les parts communales et départementales)

J'ai obtenu les taux de ma commune et de mon Département en appelant la DDTM (DDT chez vous). Pour le dégrèvement sur la part communale des m² au-delà de 100m², j'ai pris renseignement auprès de la commune.

Bref, nous en sommes donc à 2 180€ pour la TA.

Si votre terrain est vendu viabilisé avec rejet des eaux usées dans le réseau collectif, vous devrez payer la Participation à l'Assainissement Collectif (PAC). Je me suis renseignée auprès du Syndicat des eaux dont dépend notre commune et ils m'ont fourni le montant (qui était forfaitaire) de 2 000€.

Il y a également la Taxe dite Archéologique (elle est obligatoire pour toute nouvelle construction depuis 2013). J'en ai également obtenu le montant auprès de la DDTM, dans notre cas: 196.48€
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Env. 10 message Val D Oise
Oups ...... !
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
nat95350 a écrit:Oups ...... !

Et sachant que vous concernant c'est surtout la TA qui sera plus élevée que pour nous.
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Picto recompense Membre super utile
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Membre utile Env. 700 message Haute Vienne
Peros j'ai appelé la DDT directement et ils m'ont calculé ça au téléphone.
Maison sur pilotis / fondations sur pieux vissés / phyto épuration / orientée passive : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-19676.php
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Picto recompense Membre utile
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