Retour
Menu utilisateur
Menu

Enrochement qui tombe

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 1.095 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 300 message Bouches Du Rhone
Bonsoir,

Un enrochement a été réalisé sur notre terrain afin de soutenir le chemin d'accès très pentu (jusqu'à 26%) de nos voisins. Cet enrochement ne se trouve pas sur l'emprise de la servitude mais a été décalé de 2/3 mètres sur l'intérieur de notre terrain. Lors de la construction de leur habitation plusieurs centaines de camions de fort tonnage sont passés sur ce chemin. Les fortes pluies ravinent le chemin et la terre présente derrière les pierres se délite. Certaines pierres se sont fissurées, d'autres se sont déplacées et aujourd'hui une pierre d'une centaine de kilos est tombée..... ce qui nous commence à fortement nous inquiéter.

Nous ne savons pas vers qui nous devons nous retourner car nous ne voulons pas réparer à nos frais le soutènement des voisins. Bien évidemment, pour le voisin, ce n'est pas son problème....

En vous remerciant par avance pour vos conseils !
















Citer
Messages : Env. 300
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis terrassement du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
 
Env. 3000 message Toulouse - France (31)
Bonjour,

Signalez l'incident à votre assurance.

IL n'est pas normal que l'enrochement empiete sur votre terrain. Qu'est-il précisé dans votre acte de vente concernant cette servitude ? Est ce que le souténement est décrit ?
Cordialement,

Karlito.
Citer
Messages : Env. 3000
De : Toulouse - France (31)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 300 message Bouches Du Rhone
Bonjour Karlito31,
Merci pour votre réponse. Nous allons écrire à notre assurance mais nous craignons qu'ils ne le prennent pas en charge car cet enrochement soutient le chemin d'accès des fonds dominants, pas le nôtre, et il ne s'agit pas de notre habitation mais de notre "jardin".
Dans l'acte notarié il est seulement précisé l'emprise du chemin de 5 m le long de notre parcelle avec un plan annexé. Il n'y a aucune description de ce soutènement dans l'acte.
Citer
Messages : Env. 300
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 400 message Nantes (44)
Si vous avez une servitude 5m l'enrochement aurait du être réalisé sur cette bande de 5m, car là votre servitude est de 8m...
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 1000 message Rhone
C'est le fonds dominant à qui profite la servitude qui doit entretenir le chemin par lequel il passe.
Vous dites "un enrochement a été réalisé" : par qui ? et il y a combien de temps ?
Il faut aller voir en premier celui qui a réalisé l'enrochement.
Maison passive R+1 depuis août 2019
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 300 message Bouches Du Rhone
Il a été réalisé début 2012 lors de la division de parcelle en 3 lots par les anciens propriétaires. Ce chemin profite aux autres 2 lots.
Citer
Messages : Env. 300
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Montpellier (34)
Bonjour,
j'appelle pas ça un enrochement mais un placage de rocher sur un talus.
Un enrochement doit avoir une certaine épaisseur et un ancrage en pied.
Pour moi cest à refaire pour garantir une stabilisation à long terme

Plusieurs centaines de camion?? ça fait un peu beaucoup non?
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 300 message Bouches Du Rhone
67 camions de gravats rien que sur la 1ère semaine....
Citer
Messages : Env. 300
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Montpellier (34)
Ah ben oui.
Bon ça change rien au problème
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

italianissima a écrit:...cet enrochement soutient le chemin d'accès des fonds dominants, pas le nôtre....


je ne comprends pas trop : vous n'êtes donc pas responsables de ces travaux ? ce n'est pas vous qui les avez réalisés et ils sont pour soutenir le chemin des voisins ?
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 300 message Bouches Du Rhone
Effectivement, les anciens propriétaires ont divisé leur parcelle en 3 lots. Ils ont créé l'accès pour les desservir puis ont vendu les terrains. Nous avons été les premiers à faire construire. Depuis que le 2è lot est construit nous avons de nombreux problèmes car le chemin est très pentu (26%) au dessus de notre entrée, les véhicules ont beaucoup de difficultés pour monter et montent à toute vitesse ou en marche-arrière. Et maintenant, l'"enrochement" qui soutient ce chemin commence à tomber.
Citer
Messages : Env. 300
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 3000 message Toulouse - France (31)
Bonjour,

je continue à dire que vous devez faire intervenir votre assurance, pour expertise.

Ensuite ils se retourneront vers l'entreprise qui a fait l'enrochement s'il n'est pas conforme, ou vers vos voisins s'ils sont responsables de dégats.
Cordialement,

Karlito.
Citer
Messages : Env. 3000
De : Toulouse - France (31)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis avant-hier à 17h05
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis terrassementArtisan
Devis terrassement
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos enrobées
Photos enrobées
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Tout savoir sur les fondations
Tout savoir sur les fondations
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir