Villa en pente 150m2
Ce sujet comporte 52 messages et a été affiché 1.867 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
5 abonnés surveillent ce sujet |
Bonjour,
Après avoir pris connaissance de votre forum qui m'a beaucoup intéressé et ravi de observer cette forte communauté, je me permets de vous soumettre mon projet afin de prendre connaissance de vos avis.
Je dois souligner que j'ai déjà réaliser beaucoup de corrections et d'évolutions afin que cette construction puisse correspondre au mieux à ma famille malgré les différentes contraintes présentes.
Pour commencer, cette maison est destinée à une famille de 4 personnes dont deux garçons nouveaux nés en ce début d'année. Ainsi, avec le délai de construction, nous espérons pouvoir prendre possession des lieux au début de l'été 2017, mes enfants auront donc à peu près 1 an et demi.
Logiquement, nous devrons déposer le permis de construire sous peu durant le mois de mars. Je sais que je viens un peu au dernier moment mais après maintes études, je m'en remets à vous afin d'espérer n'avoir pas oublié de grosses erreurs.
Donc, pour décrire ce projet, la villa est situé sur un terrain en pente orienté Est Sud-Est où nous aurons la jouissance d'une très agréable vue. C'est pourquoi, nous avons tous miser sur le fait que le maximum de pièces puissent jouir de cette vue.
Les contraintes du terrain sont :
- la pente assez importante
- le chemin d'accès entre deux propriétés de même très en pente
- la largeur du terrain d'env.22m
- le soucis d'éviter le vis à vis des voisins sur notre terrasse.
- A noter que sur le lot A, une maison est construite
Enfin, pour ce qui est du projet de construction de la villa, celle-ci est réalisée sur 3 niveaux :
- le niveau 0 du garage sur le même plan que la buanderie, le hall d'entrée, un WC et la suite parentale(ch.4)
- le niveau supérieur +1 est à 4 marches du niveau 0, il est destiné au coin nuit des enfants 3 chambres + SdB + WC
- le niveau inférieur et semi-enterré pour le séjour, situé à 11 marches du niveau 0
A noter que sous le niveau 0, c'est à dire en-dessous du hall d'entrée et de la suite parentale, on retrouve un sous-sol dont une partie fera office de cellier, une partie sera à aménager ultérieurement et une petite partie permettra d'accéder au jardin et d'entreposer des outils. La cave se situerait sous le garage. L'accès à ce sous sol se ferait au niveau de la cuisine vers les escaliers.
Voilà en définitive les éléments principaux descriptifs que vous pourrez observer sur les différents images.
J'espère ainsi avoir vos impressions et me tient à votre écoute pour tous détails ou précisions éventuels.
Je vous remercie sincèrement par avance.
Après avoir pris connaissance de votre forum qui m'a beaucoup intéressé et ravi de observer cette forte communauté, je me permets de vous soumettre mon projet afin de prendre connaissance de vos avis.
Je dois souligner que j'ai déjà réaliser beaucoup de corrections et d'évolutions afin que cette construction puisse correspondre au mieux à ma famille malgré les différentes contraintes présentes.
Pour commencer, cette maison est destinée à une famille de 4 personnes dont deux garçons nouveaux nés en ce début d'année. Ainsi, avec le délai de construction, nous espérons pouvoir prendre possession des lieux au début de l'été 2017, mes enfants auront donc à peu près 1 an et demi.
Logiquement, nous devrons déposer le permis de construire sous peu durant le mois de mars. Je sais que je viens un peu au dernier moment mais après maintes études, je m'en remets à vous afin d'espérer n'avoir pas oublié de grosses erreurs.
Donc, pour décrire ce projet, la villa est situé sur un terrain en pente orienté Est Sud-Est où nous aurons la jouissance d'une très agréable vue. C'est pourquoi, nous avons tous miser sur le fait que le maximum de pièces puissent jouir de cette vue.
Les contraintes du terrain sont :
- la pente assez importante
- le chemin d'accès entre deux propriétés de même très en pente
- la largeur du terrain d'env.22m
- le soucis d'éviter le vis à vis des voisins sur notre terrasse.
- A noter que sur le lot A, une maison est construite
Enfin, pour ce qui est du projet de construction de la villa, celle-ci est réalisée sur 3 niveaux :
- le niveau 0 du garage sur le même plan que la buanderie, le hall d'entrée, un WC et la suite parentale(ch.4)
- le niveau supérieur +1 est à 4 marches du niveau 0, il est destiné au coin nuit des enfants 3 chambres + SdB + WC
- le niveau inférieur et semi-enterré pour le séjour, situé à 11 marches du niveau 0
A noter que sous le niveau 0, c'est à dire en-dessous du hall d'entrée et de la suite parentale, on retrouve un sous-sol dont une partie fera office de cellier, une partie sera à aménager ultérieurement et une petite partie permettra d'accéder au jardin et d'entreposer des outils. La cave se situerait sous le garage. L'accès à ce sous sol se ferait au niveau de la cuisine vers les escaliers.
Voilà en définitive les éléments principaux descriptifs que vous pourrez observer sur les différents images.
J'espère ainsi avoir vos impressions et me tient à votre écoute pour tous détails ou précisions éventuels.
Je vous remercie sincèrement par avance.
0 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Voir la fiche
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
0 
Membre super utileBonjour,
Vous avez orienté votre maison vers la belle vue, c'est bien mais vous n'avez aucune ouverture au Sud!!! Adieu luminosité et chaleur naturelle
Je trouve que la terrasse couverte au niveau de la grande baie vitrée vient tout gâcher...
La position de l'escalier menant au niveau des enfants n'est pas top et oblige à perdre de l'espace en couloir alors qu'une autre disposition permettrait d'optimiser l'étage : vous mettez l'escalier de 11 marches à la place de celui de 4 marches à descendre vers le salon et vous mettez l'escalier de 4 marches à la place de celui de 11 marches à monter vers la chambre 3.
A+
Vous avez orienté votre maison vers la belle vue, c'est bien mais vous n'avez aucune ouverture au Sud!!! Adieu luminosité et chaleur naturelle
Je trouve que la terrasse couverte au niveau de la grande baie vitrée vient tout gâcher...
La position de l'escalier menant au niveau des enfants n'est pas top et oblige à perdre de l'espace en couloir alors qu'une autre disposition permettrait d'optimiser l'étage : vous mettez l'escalier de 11 marches à la place de celui de 4 marches à descendre vers le salon et vous mettez l'escalier de 4 marches à la place de celui de 11 marches à monter vers la chambre 3.
A+
0 Membre utile 0 0 Membre utile 0 Membre super utile 0 Bonjour et merci pour votre retour !
Comme je viens de le souligner au-dessus, la terrasse couverte me parait importante pour avoir un endroit au sec, la pergola motorisée est top mais d'un certain coût.
Effectivement, la baignoire est un kiffe et j'espère que ce le sera d'autant plus si elle est bien réalisé
sur ce, je m'interroge encore sur le sujet.
Pour l'escalier, je vous remercie, je pense aussi! Après multiples essais, cela me semble pratique car proche de la cuisine pour amener les courses et proche du cellier pour les ranger. Sachant aussi que l'escalier donne entre la cuisine et la salle à manger et donc pas uniquement sur un pôle précis.
Concernant le salon, on aurait bien mis un peu de fenêtres mais cette partie est presque totalement enterrée donc difficile de faire des ouvertures. Et dans un sens, je me dis, qu'au salon, on a peut-être moins besoin de lumière naturelle pour garder une certaine atmosphère tamisée. La cuisine et la salle à manger me semble plus propice à la proximité d'ouvertures sur l'extérieur. A noter aussi que dans le futur, il me reste possible de transformer la terrasse couverte en salle à manger et ainsi agrandir considérablement le salon tout en le rapprochant des baies vitrées.
Concernant les chambres, bonne question ! C'est une grande réflexion ! Difficile d'avoir 3 chambres identiques donc, on mise sur le fait que les enfants grandiront quelques années dans la même chambre de 14m2 avec un accès direct à la plus petite pour la transformer en salle de jeu et de rangement puis, une fois plus grand, l'un aura la grande chambre de 14m2 et le second pourra aller dans l'autre chambre à côté de la SdB, un peu plus petite 11m50 mais avec une belle baie vitrée donnant sur la vue. Ce sera un choix à faire. La petite chambre redeviendra alors chambre d'amis ou bureau.
0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.Bonjour Freddyone,
Le plan est sympa malgré certains petits hics, l'orientation un peu moins mais je vous comprends, moi aussi j'ai privilégié la vue. Par contre, nous, c'est ouest plutôt que est.
Je partage le soucis pour la luminosité de votre pièce de vie, avec ce grand abri de terrasse (que personnellement je ne trouve pas très esthétique, en plus. Vous risquez l'effet grotte à partir de midi
Pas de fenêtre à l'ouest, au salon? Ça fait un peu enfermé, en l'état...
Le plan est sympa malgré certains petits hics, l'orientation un peu moins mais je vous comprends, moi aussi j'ai privilégié la vue. Par contre, nous, c'est ouest plutôt que est.
Je partage le soucis pour la luminosité de votre pièce de vie, avec ce grand abri de terrasse (que personnellement je ne trouve pas très esthétique, en plus. Vous risquez l'effet grotte à partir de midi
Pas de fenêtre à l'ouest, au salon? Ça fait un peu enfermé, en l'état...
1 Membre ultra utileJe n'ai pas dit de changer les pièces de place, juste modifier les escaliers.
Un dessin sera plus parlant...
A+
Ps: ne pas tenir compte du plan de l'étage, je ne l'ai pas mis à jour...
0 Membre utileBonjour petrouchka et merci pour ton intervention !
En effet, l'abri terrasse est un point qui revient mais que faire ? C'était une grande interrogation pour nous.
Car effectivement, on risque un manque de lumière mais si je retire cet abri, le côté esthétique de la maison risque de devenir un peu immeuble non ? là, cela permet d'obtenir différents blocs et souligne un attrait esthétique plus original et marqué je pense...de plus, je me vois mal avec une maison sans un seul endroit extérieur à l'abri de la pluie
A propos du salon, cette partie est enterrée donc pas de fenêtre, à voir si j'en mets une en panoramique mais elle sera tout en haut du côté Ouest. Mais ce qu'il faut bien comprendre est qu'en l'état, je n'ai pas bien le choix : soit mettre le salon soit la cuisine à cet endroit.
Après réflexion, il me semble que c'est plus adapté pour le salon pour deux raisons :
- surface plus grande donc plus agréable pour un salon plus spacieux
- peu de possibilités d'ouverture donc difficile de mettre la cuisine
Disons que je ne vois pas bien comment faire autrement :(
0 0 2 1 Membre ultra utile
1 Membre ultra utileBonjour Petrouchka et merci encore pour ton aide !
Je dois avouer que l'idée de garder le bâti pour ne changer uniquement le toit afin de mettre une pergola me semble très intéressante ! J'en ai même fait le montage
Va falloir qu'on se renseigne sur le sujet !
Pour le salon, on va voir aussi pour la fenêtre...
Sinon, petite info, j'habite effectivement dans l'Ain mais je suis limitrophe avec le Rhône et notre projet de construction sera dans le Rhône. On gagnera peut-être un peu de soleil ;)
Encore merci beaucoup à toi !
Je dois avouer que l'idée de garder le bâti pour ne changer uniquement le toit afin de mettre une pergola me semble très intéressante ! J'en ai même fait le montage
Va falloir qu'on se renseigne sur le sujet !
Pour le salon, on va voir aussi pour la fenêtre...
Sinon, petite info, j'habite effectivement dans l'Ain mais je suis limitrophe avec le Rhône et notre projet de construction sera dans le Rhône. On gagnera peut-être un peu de soleil ;)
Encore merci beaucoup à toi !
1 Et une photo de mon rêve mais ça coince niveau budget :S
1 Ah oui, joli 
Pour le budget, j'imagine que vous avez consulté plusieurs constructeurs/architecte ou autres?
Pour le budget, j'imagine que vous avez consulté plusieurs constructeurs/architecte ou autres? 0 Membre ultra utileMerci
En effet, nous avons consulté plusieurs constructeurs/maîtres d'oeuvre mais à présent, nous sommes sur la dernière ligne droite afin de déposer le permis de construire prochainement. C'est pourquoi, je vous demande vos avis afin d'éviter tous oublis ou erreurs.
En effet, nous avons consulté plusieurs constructeurs/maîtres d'oeuvre mais à présent, nous sommes sur la dernière ligne droite afin de déposer le permis de construire prochainement. C'est pourquoi, je vous demande vos avis afin d'éviter tous oublis ou erreurs.
0 Bonjour,
Après quelques temps d'absence, je reviens vers vous pour prendre vos impressions sur la réalisation de ma suite parentale.
Au départ, nous voulions pouvoir mettre une baignoire spa face à la baie vitrée comme sur la chambre A mais aujourd'hui on se pose des questions si l'on ne préfère pas un dressing fermé ou non? Bref, la chambre étant assez spacieuse env.24m2, le but principal est de trouver la meilleur alternative confort & pratique.
Après nombreuses recherches, je vous soumets mon étude.
Je suis preneur de vos préférences & arguments ou encore de toutes nouvelles idées
A noter que notre lit est assez vaste car son envergure tête de lit comprise est d'environ 220x236cm.
Vous remerciant par avance
Après quelques temps d'absence, je reviens vers vous pour prendre vos impressions sur la réalisation de ma suite parentale.
Au départ, nous voulions pouvoir mettre une baignoire spa face à la baie vitrée comme sur la chambre A mais aujourd'hui on se pose des questions si l'on ne préfère pas un dressing fermé ou non? Bref, la chambre étant assez spacieuse env.24m2, le but principal est de trouver la meilleur alternative confort & pratique.
Après nombreuses recherches, je vous soumets mon étude.
Je suis preneur de vos préférences & arguments ou encore de toutes nouvelles idées
A noter que notre lit est assez vaste car son envergure tête de lit comprise est d'environ 220x236cm.
Vous remerciant par avance
0 Aucune impression ? :(
0 0 Membre utile
Env. 60000 message
Bonjour,
Pour moi la chambre A.
J'aime bien les choses qui sortent un peu de l'ordinaire !!
Pour moi la chambre A.
J'aime bien les choses qui sortent un peu de l'ordinaire !!
1 0 0 0 0 Membre ultra utileCi-dessous quelques essais de ma version A, qu'en pensez-vous ? sinon, je suis à l'écoute de vos impressions(avantages/inconvénients) ou préférences pour d'autres versions ou encore autres pistes envisageables.
Encore merci !
Encore merci !
0 Bonjour,
Ravi d'avoir votre avis petrouchka ! Je vois que vous me conforter dans mon idée première de version A même si pour vous l'îlot serait une alternative...j'avoue que je ne suis pas un très grand fan de l'ilot car finalement cela prend du volume or la baignoire encastrée permet de ne pas encombrer l'espace mais aussi pour cette version A de laisser la vision libre de la fenêtre lorsqu'on est dans le lit notamment.
Cependant, réduire le podium me semble d'un bon intérêt sauf que ma pièce en-dessous de la chambre va être encombrée d'un faux plafond très bas (biensûr dans le cas de la baignoire encastrée).
Je viens de poster des visuels, qu'en pensez-vous ? Merci encore pour votre opinion
1 J'aime bien votre visuel
... mais si j'ai le temps, je modéliserai mon idée sur SketchUp, parce que je persiste à croire que l'encombrement serait moindre avec une baignoire ilot sur un podium bas. Mais peut-être me trompe-je.
En attendant une éventuelle 3d, je vous ai bricolé mon idée sur Paint:
Par contre, paint refuse de mettre la baignoire un peu en biais comme je le souhaitais... il faut imaginer
... mais si j'ai le temps, je modéliserai mon idée sur SketchUp, parce que je persiste à croire que l'encombrement serait moindre avec une baignoire ilot sur un podium bas. Mais peut-être me trompe-je.
En attendant une éventuelle 3d, je vous ai bricolé mon idée sur Paint:
Par contre, paint refuse de mettre la baignoire un peu en biais comme je le souhaitais... il faut imaginer
0 Membre ultra utile 0 Edité 2 fois, la dernière fois il y a +8 ans. Membre super utile 0 Membre ultra utileSalut IguaneK,
Avec une baignoire, c'est gérable, j'ai eu ça une fois dans une chambre d'hotel. Niveau chaleur, il faut juste une baignoire assez profonde, on va bien en hiver dans les bains thermaux!
Par contre, je ne le ferais jamais avec la douche et lavabo, voire même les toilettes en plus comme je l'ai vu une fois dans l'émission des chambres d'hôtes sur je ne sais plus quelle chaine
0 Membre ultra utileL'idée est intéressante et mérite réflexion !
Faudrait que je vois en effet ce que cela peut rendre avec une baignoire îlot. Sur ce, je ne comprends pas bien le petit décroché du podium et finalement pourquoi ne pas continuer le dressing jusqu'au bout ?
Faudrait que je vois en effet ce que cela peut rendre avec une baignoire îlot. Sur ce, je ne comprends pas bien le petit décroché du podium et finalement pourquoi ne pas continuer le dressing jusqu'au bout ?
0 Iguanek soulève une grande interrogation que j'ai depuis un certain temps...je ne suis pas expert dans le domaine mais vu que c'est seulement pour une baignoire qui ne sera utilisée que de tps en tps, je ne sais pas trop si l'humidité sera si importante^^? malgré que la baignoire est susceptible d'être balnéo avec réchauffeur. Je ne suis pas contre l'avis de pros à ce sujet par ailleurs, concernant la VMC, on a prévu une VMC simple flux.
pour ce qui est de la température, je ne pense pas que ce soit le soucis principal, une fois dans le bain, on a pas besoin qu'il fasse super chaud dans la pièce puis bon, ma chambre n'est pas non plus un glaçon ;)
par ailleurs, concernant la VMC, on a prévu une VMC simple flux.
pour ce qui est de la température, je ne pense pas que ce soit le soucis principal, une fois dans le bain, on a pas besoin qu'il fasse super chaud dans la pièce puis bon, ma chambre n'est pas non plus un glaçon ;)
0 0 0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans. Membre ultra utileDroit devant
vue à 180° 0 0 Membre ultra utile 0 Membre super utile 0 0 oui logiquement pas de soucis à cela
un bon point alors 0 Quelques essais rapides avec l'îlot
1 Sinon une possibilité sauf si vous tenez absolument à la baignoire dans la chambre. (images cliquables)
Le lit fait 180x200m et la baignoire 140x140
Le lit fait 180x200m et la baignoire 140x140
1 Membre super utile
Env. 60000 message
Bonjour,
L'idée d'Iguanek est intéressante, vous gardez une baignoire de belle taille et vous profitez de la vue depuis le lit ( qui est plus souvent utilisé que la baignoire !! ).
L'idée d'Iguanek est intéressante, vous gardez une baignoire de belle taille et vous profitez de la vue depuis le lit ( qui est plus souvent utilisé que la baignoire !! ).
0 En cache depuis le samedi 25 janvier 2025 à 19h03
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
5
abonnés
surveillent ce sujet
surveillent ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Vos avis : Plan définitif ... Mais fenêtre ou pas fenêtre dans la cuisine ?
48 réponses Forum Plans de maisons -
Plain pied de 112m² : vos avis sont les bienvenus!
51 réponses Forum Plans de maisons -
Vos avis sur ce plan de 114m2, avec terrain en forte pente
49 réponses Forum Plans de maisons -
Avis sur plans R+1 sur petit terrain
50 réponses Forum Plans de maisons -
Avis sur le plan en vue d'une rénovation
48 réponses Forum Plans de maisons -
Plan maison ossature métallique RDC + R1
51 réponses Forum Plans de maisons -
Surface non conforme au plan
51 réponses Forum Plans de maisons -
Mur du garage en biais à cause du terrain :-( en cours de résolution :-)
48 réponses Forum Plans de maisons -
Besoin avis et AIDE plan étage
51 réponses Forum Plans de maisons
