Tarif maison

Félicitations!

Je n'ai pas compris  pourquoi ce post !

thom02 a écrit:

Bonjour, nous projetons de construire une maison avec ma femme. La mison fait 140 m² de plein pied en v avec un sous sol

Et ben c'est bien, je suis content pour vous...

Moi ce soir, j'ai repris deux fois des nouilles

Tigerbill17 a écrit:

Moi ce soir, j'ai repris deux fois des nouilles

nouilles ou coquillettes ?

mais t'as mis un n ouf !!!

Bonjour, excusez moi j'ai eu un problème avec mon ordi. Je disais donc que nous voulons construire une maison de plain pied  en v avec sous sol de 120 m², j'aurais aimer avoir une fourchette de prix si cela est possible.

thom02 a écrit:

Bonjour, excusez moi j'ai eu un problème avec mon ordi. Je disais donc que nous voulons construire une maison de plain pied  en v avec sous sol de 120 m², j'aurais aimer avoir une fourchette de prix si cela est possible.

Entre 103 524,67€ et 389 622,53€...

Ttc

Bonjour Thom,

Il est impossible de vous répondre: le prix peut varier énormément suivant le mode constructif, les finitions, le chauffage, que vous vous garderez des travaux ou non, le nombre de pièces, l'endroit ou vous construirez, le terrain... bref, il y a une infinité de paramètres.
Le mieux est que vous vous approchiez de plusieurs constructeurs de votre région, avec un cahier des charges assez précis (quoi comme pièces, leur taille à peu près, leurs expositions, matériaux, ce que vous aimez en terme d'architecture intérieure et extérieure (quelques photos aident toujours), etc... etc... par rapport à la composition de votre famille et de votre façon de vivre. Vous aurez ainsi une idée des prix par rapport à votre cas

thom02 a écrit:

Ttc

Mes prix sont TTC...

Merci Toto, bon dimanche à toi aussi

Le terrain est plat et pas humide. Le sous sol sera en parpaing et la maison en brique creuse rouge. Le chauffage, chaudière à bois avec ballon tampon et la diffusion au sol (onéreux mais économique). La chaudière au sous sol. La toiture en ardoise bleu. L'assainissement, l'isolation, pose des fenêtres et le carrelage ont le fait nous même. L'extérieur sera en crépi lisse. Voilà j'espère que c'est un peu plus précis. Voici un plan de la maison.

Pourquoi cette forme de maison ?


"pour le cachet et l'originalité" ?

Pegasus31 a écrit:

Pourquoi cette forme de maison ?


"pour le cachet et l'originalité" ?

Non. C'est pour accueillir le facteur à l'entrée pendant qu'on prend le soleil sur la terrasse.
C'est hyper pratique, parce qu'on n'est pas obligé de se lever du transat et on a son courrier en mains propres.

Pour avoir une grande terrasse ombragée...

Bonjour

thom02 a écrit:

...Le chauffage, chaudière à bois avec ballon tampon et la diffusion au sol (onéreux mais économique).
oui très onéreux, économique en conso si on a le bois gratuit c'est vrai,
mais compte dans l'autre sens : s'il faut dépenser +- 25-30K€ pour économiser... +- 300-450€/an par rapport aux voisins... perso je préfère copier le voisin, dépenser moins et... éviter les corvées de bois.

La chaudière au sous sol.
heureusement, manquerait plus qu'elle soit au milieu de la salle
La toiture en ardoise bleu. L'assainissement, l'isolation, pose des fenêtres et le carrelage ont le fait nous même...

puisque tu-vous faites l'iso vous-même : modifie ce vieux plan, passe l'isolant à l'extérieur, augmente la qualité prévue et tu n'auras pas besoin de chaudière ni de chauffage au sol.
là au moins ce sera économique et confortable.

et pour la fouchette de prix donnée par Pegasus31 : attention, c'est un prix d'appel ccmi bas-de-gamme en HE/HA, il va vous coller des plus-values à chaque ligne

Le plan c'est juste pour visualiser le genre de maison qui nous conviendrai, ce n'est pas le plan final heureusement ! Et pour le bois on la a des prix défient toutes concurrences

Bonsoir

thom02 a écrit:

Le plan c'est juste pour visualiser le genre de maison qui nous conviendrai, ce n'est pas le plan final heureusement !

j'aime bien la forme de cette maison j'avais flashé sur un truc similaire il y a quelques années


je reviens pour le chauffage et cie :
vu le titre de ton post et tes 1ers messages : le prix de la construction est important ?
d'autres posent la question VR ou pas, bois ou alu, cuisine en L ou en i, chauffage fuel ou gaz... toi, c'est le prix ok, so :

thom02 a écrit:

... Et pour le bois on la a des prix défient toutes concurrences

mais même si vous l'avez gratis !! refais les calculs :
plancher chauffant : depuis le temps que j'écris 25€/m2 on va passer à 30€/m2 x 120 = 3600€
chaudiere bois avec ballon tampon : 25000€
total 28-30000€

besoin chauffage pour 120m2 au pire = 30 kWh/m2 par an x 120m2 = 3600 kWh

si chauffage elec : 3600 x 0.15 (centimes d'euros) = 540€ ...fuel ou gaz un peu moins...

1 stère de bois = +- 1800 kWh
besoin total par an : 2 stères (payés plein pot = 2x60€ = 120€ )

et donc... tu vas payer 30K€ une installation pour "économiser" 120€/an

si on m'offre 20 ans de bois, j'aurai économisé 120x20 = 2400 €... si la chaudière était cadeau aussi, sinon j'aurai dépensé 30000€ pendant que le voisin payait son installation electrique à 5000€ et aura payé 10000€ en conso soit en 21 ans 15000€ = moitié moins ...

... et plutot que de faire comme le voisin ... autant "dépenser" un peu plus en isolant dès le départ -disons 1500-2000€- pour réduire les besoins de chauffe...
300€/an x 20 ans = 6000€ ...

stoooop j'arrête

et revenons au sujet du post : tu voulais un prix moyen pour une maison de 120m2 avec ton descriptif ?
30000€ de trop

Bonjour,
Petite erreur de calcul, non?

***** a écrit:

...
mais même si vous l'avez gratis !! refais les calculs :
plancher chauffant : depuis le temps que j'écris 25€/m2 on va passer à 30€/m2 x 120 = 3600€
chaudiere bois avec ballon tampon : 25000€
total 28-30000€

besoin chauffage pour 120m2 au pire = 30 kWh/m2 par an x 120m2 = 3600 kWh

si chauffage elec : 3600 x 0.15 (centimes d'euros) = 540€ ...fuel ou gaz un peu moins...

1 stère de bois = +- 1800 kWh
besoin total par an : 2 stères (payés plein pot = 2x60€ = 120€ )

et donc... tu vas payer 30K€ une installation pour "économiser" 120€/an

si on m'offre 20 ans de bois, j'aurai économisé 120x20 = 2400 €... si la chaudière était cadeau aussi, sinon j'aurai dépensé 30000€ pendant que le voisin payait son installation electrique à 5000€ et aura payé 10000€ en conso soit en 21 ans 15000€ = moitié moins ...

... et plutot que de faire comme le voisin ... autant "dépenser" un peu plus en isolant dès le départ -disons 1500-2000€- pour réduire les besoins de chauffe...
300€/an x 20 ans = 6000€ ...
...

L’économie est de 540-120=420 euros / an, voire plus selon le prix de bois. Si le bois est offert, c'est 540 euros économisés par an.
Temps de retour = entre 46 et 60 ans.