Espace non optimsé, je sollcite votre avis

Mince, le plan du terrain est passé mais pas mon esquisse

Effectivement je suis allé un peu vite, j'avais cliqué sur taille réelle du coup je pensais que l'image allait s'adapter

Et pour le i manquant je m'en suis rendu compte après, encore un preuve de ma lamentable précipitation

karissa20 a écrit:

Effectivement je suis allé un peu vite, j'avais cliqué sur taille réelle du coup je pensais que l'image allait s'adapter

Et pour le i manquant je m'en suis rendu compte après, encore une preuve de ma lamentable précipitation

Tentative à partir de mon portable donc très mauvaise qualité

Je trouve que l'espace nuit ne permet pas du tout d'optimiser l'espace, la présence de l'escalier à l'endroit actuel y est pour beaucoup je pense
Donc je vais essayer:
- de mettre l'escalier "contre" le garage
- mettre éventuellement le wc sous l'escalier, je sais pas si c'est faisable
- mettre le placard à la place de l'escalier

Bon j'essaye de faire ça demain et vous mettre un plan du terrain au bon format

Qu'en pensez vous ?

Bonjour,

Voilà ce que je propose. 

Le dessous de l'escalier est aménagé en placard d'entrée d'un côté et en dressing de l'autre. 
Le garage est élargi pour intégrer le cellier.
Toute la façade sud est dédiée et divisée en trois pôles cuisine-repas-salon.

Merci beaucoup Eddy pour l'intérêt que vous portez à mon projet

Concernant le cellier, je l'avais séparé du garage pour qu'il ait un rôle de "pièce tampon", je voulais également qu'il serve d'arrière cuisine et/ou de buanderie donc si il est dans le garage, ça va pas être pratique je pense

Sinon les placards sous l'escalier c'est une bonne idée mais du coup il n'y a plus de dressing dans la chambre ?

C'est quoi une pièce tampon?
Tu peux remettre le cellier à sa place si tu veux. L'important étant de garder trois espaces distincts, contrairement à ton plan ou le salon et le repas se chevauchent.

Si si, l'escalier faisant 1m de large, on peut attribuer 60 (penderie) côté entrée et 40 (linge plié) côté chambre, puis on inverse. Il y a également un rangement le long des wc et de la douche.

Ok merci, je vais réfléchir à tout ça a tête reposée demain c'est à dire quand les enfants seront à l'école

Citation:

Un espace tampon c'est un espace qui sert une fois par mois pardon je recommencerais plus.

Rhôôôô !!!!

ça me fait penser à la définition du gynécologue:
"Personne qui travaille là où tout le monde s'amuse"

Bonsoir,

sur les 2 versions on a une entrée trop grande -et inutile- par rapport à la surface totale.

je rejoins l'idée de Karissa pour le cellier en zone tampon garage/habitable , sur le second plan je n'aurais mis qu'1 accès garage/entrée.

par contre, y caser l'arrière-cuisine (pour les reserves je suppose) et la buanderie, tout ça avec un accès direct... par la cuisine : bof...

on ne peut pas zoomer, on ne voit les cotes mais je reviens sur la surface mais entre couloir, dégagement, cellier... cela fait beaucoup en "superflu" ou non optimisé.

vous êtes en limite de propriété sur les 2 cotés ?

**utilisateur banni** a écrit:

Sinon Eddy, le placard dans la partie basse de l'escalier c'est un rien osé

C'est idéal pour les chaussures.

Toto : pas mal la blague tampon, je m'y attendais pas mais cet espace tampon est destiné à être utilisé plus qu'une fois par mois lol...je crois que je vais sortir aussi
La hauteur de rehaussement ? Kesako??

Élisa: pourquoi c'est pas pratique par la cuisine ? C'est de la fonction buanderie dont tu parles ?je pense que tu veux dire au quotidien ?

Pour ta question concernant la limite de propriété, sur cette proposition on s'est mis en limite côté garage. De l'autre côté on a respecté un retrait de 1,90m car il y aura des ouvertures

Eddy: je rejoins toto concernant le placard, ça va faire trop petit, je veux garder mon dressing dans ma chambre, je fais un peu la capricieuse là

Et sinon je suis pas fan des entrées direct garage/maison, le garage n'étant pas isolé, le froid rentre dans la maison qui est déjà difficile à chauffer. L'espace tampon, pour moi, sert justement à ça, éviter les différences trop importantes de température

Soyez indulgent, je sais pas si j'ai ete clair, je viens de me lever, pas encore pris mon cafe !!

Il faut me tutoyer!

Alors mettre la chambre au nord j'y ai pensé également mais je me suis dit qu'on passait plus de temps dans la cuisine donc qu'elle serait mieux au sud

Après on peut voir en déplaçant l'escalier,j'emmène les enfants à l'école et je me penche dessus (à la main parce que je ne maîtrise pas les logiciels, c'est une amie qui m'a aidé à faire ce plan)

Concernant le placard, je vais maintenir un placard sous l'escalier partie haute cintre et partie basse chaussures, je vais faire au mieux pour garder mon dressing

Le dessin du terrain et le plan respecte l'axe nord sud, nord en haut et sud en bas

Autre image de mon portable, décidément j'y arrive pas avec mon ordinateur
Notre terrain est le 42, donc plein sud, pente légère de 2%, pas de mitoyenneté obligatoire mais deux places de stationnement imposés
Ony voit bien également la zone constructible, ainsi que la zone d'implantation de la façade et l'emplacement de l'abri de jardin obligatoire

Alors j'ai usé de ma gomme et de mon crayon à papiers et je suis arrivé à ça
Le souci c'est que j'ai toujours ce dégagement de 8m2 et que toute les pièces cumulées j'en suis à 91m2 sans le garage donc ça va pas du tout

Du coup il va falloir être moins gourmande et réduire la taille de mes pièces en commençant par la cuisine et le dressing à mon grand regret

Http://www.sweethome3d.com/fr/

très facile à apprendre et ensuite à utiliser.
Et gratuit

Tigerbill17 a écrit:

Http://www.sweethome3d.com/fr/

très facile à apprendre et ensuite à utiliser.
Et gratuit

Merci je vais essayer !

**utilisateur banni** a écrit:

Il faut que vous arriviez à quelle superficie ?

 Pour compléter, quelle surface au rdc et quelle surface à l'étage, si ce ne sont pas les mêmes.
Et puis, des fenêtres sont apparues à l'ouest... A quelle distance de la limité de propriété êtes-vous? je n'arrive pas à lire la largeur du terrain sur le plan de masse.
Peut-être que si la maison était plus large, la chambre parentale pourrait être tournée de 90° et la circulation dans l'entrée serait plus fluide?

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

L'étage est complet, partiel, en R+1, sous combles ?
Nous sommes en train de travailler en parallèle sur l'étage, R+1, pas de combles, il y aura 3 chambres dont une plus petite qui servira de bureau, et une salle de bain avec baignoire (la douche étant en bas)


Donc ce que vous aviez dessiné avec votre amie était aussi trop grand.

Oui effectivement...

Il faut que vous arriviez à quelle superficie?
La mairie à donné son feu vert pour une surface de plancher de 140m2, mais récemment elle nous a contacté en disant que ce chiffre va être revu à la hausse, on devrait avoir plus de news cette semaine.nous souhaiterions une maison avec environ 120m2 habitable

annab74 a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

Il faut que vous arriviez à quelle superficie ?

 Pour compléter, quelle surface au rdc et quelle surface à l'étage, si ce ne sont pas les mêmes.

-Je ne sais pas , j'y travaille justement

Et puis, des fenêtres sont apparues à l'ouest... A quelle distance de la limité de propriété êtes-vous?

-Nous devons respecter un retrait de 1,90m


je n'arrive pas à lire la largeur du terrain sur le plan de masse.

-La largeur est de 13,84m, moins le retrait on est à environ 11m sur le plan que j'ai fait


Peut-être que si la maison était plus large, la chambre parentale pourrait être tournée de 90° et la circulation dans l'entrée serait plus fluide?

-Je vois pas bien ce que ça pourrait donner...la porte de la chambre serait côté entrée?

En fait, je pensais qu'en vous mettant en limite de propriété aussi côté chambre, vous pourriez avoir le dressing qui sert de sas entre l'entrée et la chambre, et la sde attenante au niveau du décroché

Oui je vois à peu près mais si je me mets en limite il ne faut pas qu'il y ait de vis à vis chez le voisin, et comme je ne sais pas encore ce que le voisin prévoit (je le saurais seulement lors du rdv avec l'architecte du lotissement)
C'est compliqué ...

Si vous êtes en limite, vous n'avez pas de fenêtres sur ce mur...

Mais vous pouvez avoir une fenêtre pour la sde et une pour la chambre côté rue.
De toute façon, avec 2 fenêtres dans la chambre comme sur votre dernier plan, vous aurez du mal à mettre un lit.

Oui effectivement une fenêtre suffit dans une chambre

J'ai gribouillé un nouveau plan, qu'en pensez-vous ?

karissa20 a écrit:

J'ai gribouillé un nouveau plan, qu'en pensez-vous ?

Ah, ben voilà, avec Sweethome3D, c'est tout de suite mieux !!

Vous pensez vraiment que je vais dessiner les plans de ma maison toute seule, courageuse mais pas folle !
Je suis juste en train de réfléchir à la disposition des pièces pour l'instant

Tigerbill: tu m'as fait rire !!Sweethome 3D, j'ai téléchargé et j'ai fait qqs tentatives mais pas réussi à faire toutes les pièces

Comme tu m'as si bien dit toto, je me suis précipité, je reviendrais plus tard avec un récit construit

Bonne soirée tout le monde, je clos le sujet

karissa20 a écrit:

Tigerbill: tu m'as fait rire !!Sweethome 3D, j'ai téléchargé et j'ai fait qqs tentatives mais pas réussi à faire toutes les pièces

Ha, mais ça ne va pas venir tout de suite comme ça du 1er coup. Il faut prendre un peu de son temps, bricoler, si c'est pas bon on supprime et on recommence, et au bout d'une ou deux journées, on y arrive, c'est comme tout.
Et après, on ne supporte plus le crayon, la gomme et le papier

Depuis février, les choses ont bien avancé. Nous avons trouvé un architecte qui a établi les plans

Je rappelle qu'il s'agit d'un projet de maison sur terrain libre de constructeur
Voici déjà la façade

[url=http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=330697IMG20

Est-ce que quelqu'un pourrait m'expliquer comment mettre des photos, ça fonctionne pas

karissa20 a écrit:

Est-ce que quelqu'un pourrait m'expliquer comment mettre des photos, ça fonctionne pas

Une fois que tu as chargé l'image avec hostingpics, ne choisir aucun des liens proposés, mais cliquer en dessous sur
Montrer lien direct image

et là, malgré les gros caractères en rouge qui demandent d'éviter, ça ne fait rien, tu copies le lien direct, et ensuite, ici, tu le colles dans ton message avec les balises Image ( pas avec URL )

[img[/img][/url]

Merci beaucoup tigerbill !

Implantation dans Le terrain
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Rez de chaussé
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L'étage

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Perspective
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Voilà, dites moi ce que vous en pensez sachant que le grand dressing de la chambre à l'étage va accueillir une douche vu qu'il y a suffisamment de place

Pas d'avis??

C'est ce que je me disais aussi, que l'heure n'etait pas adapté