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Question administrative pour une extension de maison

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 345 fois
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Env. 10 message Marne
Bonjour,

ma femme et moi (et la marmaille ) avons un projet d'extension pour notre maison.

nous voudrions l'agrandir de 50m² (surface de 10,5x5) en rdc plus sous sol avec accès par le sous sol

 existant et une porte de service a l'extérieur.

nous avons 31m² a l'étage, 91m² au rdc et un sous sol d'environ 100m².

nous avons contacté diverses artisans (maçon, couvreur, ..etc...) et nous occuperons des travaux.

mais ma question est: devons nous recourir a un architecte pour la dépose du permis de construire? 

en gros, comment calcul-t-on les 170m²?

je suis un peu perdu par ce que j'entend et ce que j'ais pu lire ici et là....

donc un peu d'aide serai le bienvenu..... merçi d'avance 
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Messages : Env. 10
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis extension de maison du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-5-devis_extension_de_maison.php
 
Membre utile Env. 800 message Gironde
Salut

À voir mais il me semble que le seuil est tombé à 150m 2

Seul l'urbanisme peut vous renseigner pour être sûr posez la question , ils ont l'habitude. ..

A+
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
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Env. 10 message Marne
Merci
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Env. 10 message Marne
Effectivement, le seuil est bien de 150m².... depuis pas longtemps.....

dans mon cas c'est architecte obligatoire, et n'oublions pas la taxe d'aménagement: chez moi c'est 50€ le m² soit a peu prés 5000€ pour un rdc d'environ 50m² et d'un sous sol a peu prés équivalent  


ceci depuis 2012.....

a savoir, pour la taxe d'aménagement, qu'en cas de construction neuve les 100 premiers m² sont exonéré a condition de ne pas avoir été propriétaire dans les 2 années précédente.....

vive le travail au black et les fausses déclarations 

faut pas s'étonner que le bâtiment ne se porte pas bien  

m'enfin, faut pas que je me plaigne, j'ai un salaire et je suis (presque) propriétaire... autant prendre le pognon là ou y'en a....
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Messages : Env. 10
Dept : Marne
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

A ma connaissance, le décret 77-190 et l'art. R 431-2 du CU n'ont pas encore été modifiés!!!
C'est bien d'anticiper, mais pour les projets en cours, la mesure n'est pas applicable.
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
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En cache depuis le samedi 29 mars 2025 à 09h37
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