Moisissure maison

J'imagine que si tu parle de mur en pierre, c'est qu'il doit s'agir d'un gros mur ancien.
Ce genre de mur n'est pas isolé du sol. Il doit donc respirer puisqu'il remonte de l'humidite du sol.

Actuellement, la tendance est à supprimer les enduits en béton traditionnels qui reconvrent ces murs pour les remplacer par des enduits respirants.

Il semble que tu as fait l'inverse en isolant le mur de l'air et de l'humidité (le sterodur n'est pas respirant).

Existe-t-il une aération du mur à l'exterieur? Une lame d'air?

Si ce n'est pas le cas, il est possible qu tu ai trouvé la réponse à ta question.

Merci pour cette reponse rapide.

donc une aération basse et une aération haute au niveau du stérodur solutionnerait le problème?
j'ai fais poser ce bardage car les pierres commençaient a se desceller par endroit et qu'il y avait déjà des problèmes de condensation et de moisissures...

le mur est en parpaing sur le haut et en grosses pierres sur le bas. par contre, le sol de la maison n'est pas au même niveau de chaque coté. sur la parcelle le mur est au sol, par contre derriere, chez le voisin, le sol de la maison est a 1.50m du sol... ma propriété, sur la photo suivante comprend la partie cimenté avec le zinc en haut, et la partie monopan en pierres sur la droite de la photo. 

j'espere etre compris. il y a un dénivelé entre les deux parcelles...







le sol de la maison se situe au niveau du bas de la fourche de droite de l'arbre, sous le mur cimenté. ... il y a 1.50m de mur en dessous avant d'arriver sur le sol du jardin du voisin (photo prise depuis le parking d'a coté de chez le voisin... 

merci! 

N'etant pas expert, et meme loin de la, j'ai juste émis une supposition réaliste.
Mais sans aucune certitude de son exactitude.

Je pense que certaines personnes ici meme s'y connaissent bien plus que moi.

Avez vous la possibilité de voir si l'humidite vient bien de derrière le placo, ou si elle se dépose par "l'avant"?

Peut-être pourrions nous avancer si nous avions les photos des moisissures.

Bonjour.

je n'ai pas de scanner a disposition pour le moment, et je ne pourrais pas me deplacer sur place. le locataire est absent ces temps ci.

des que j'arrive a en avoir, je les poste.

je n'ai pas la possibilité a part en cassant de savoir si l'humidité vient de derriere le placo...

Il y a également de la moisissure sur des murs qui n ont rien à voir avec le mur bardé.


Diverses photos d un peu partout dans la maison. Fenêtres salle de bain portes wc et sdb


Wc

Entree
[/img]

Murs en pierres apparentes intérieur non barde





Suite et fin.

Toujours sans certitudes, je dirais que le probleme principal est le haut taux d'humidite de la maison du à un gros manque d'aeration, combiné a de très gros ponts thermiques du à des défauts d'isolations.

J ai eu le locataire au téléphone. Il a mesure le taux d humidité. 78%.
Je ne comprends pas il y a des aérateurs sur toutes les huisseries qui sont neuves et des bouches de vmc dans toutes les pièces.
Les plafonds ont été doubles avec un faux plafond placo il y a donc une lame d air entre les deux épaisseurs et 20 cm d isolation au dessus dans les combles...

Les murs sont en pierres ou en parpaing. Isolation intérieure des murs et placo sauf pour les murs en pierres apparentes.

Dalle béton au sol et carrelage.
Sous la dalle c était de la terre. Dans le garage attenant sol en terre battue sec.

Pas de cave en dessous.

Elle marche la VMC ?

Oui, en automatique, tout le temps...

Bonjour,
En effet
Il n'y a pas de fuite invisible (faire un relevé de compteur avant de se coucher et un autre en se levant sans utiliser d'eau entretemps) ?
Pas d'infiltration ? (toiture : état de la zinguerie, solins de cheminée, bouchons..., murs : fissure exposée, écoulement, eau stagnante...) ?
Vous avez constaté que l'air était bien aspiré pour les bouches d'extraction des pièces humides et entrait bien par les entrées d'air des pièces sèches (le fait qu'une vmc "tourne" n'indique pas toujours un fonctionnement correct) ?

etienne2 a écrit:

Bonjour,
En effet
Il n'y a pas de fuite invisible (faire un relevé de compteur avant de se coucher et un autre en se levant sans utiliser d'eau entretemps) ?
Pas d'infiltration ? (toiture : état de la zinguerie, solins de cheminée, bouchons..., murs : fissure exposée, écoulement, eau stagnante...) ?
Vous avez constaté que l'air était bien aspiré pour les bouches d'extraction des pièces humides et entrait bien par les entrées d'air des pièces sèches (le fait qu'une vmc "tourne" n'indique pas toujours un fonctionnement correct) ?

pas de fuite ni de consommations excessives d'eau. pas d'infiltration, les toitures ont été revues lors de l'isolation des combles, et lors du bardage (meme couvreur). 
l'air est bien aspiré dans les pieces vides et rentre bien par les aérations des pieces seches... 
j'ai cherché, et le locataire aussi, d'ou ca pourrait venir... a n'y rien comprendre... 

Je me suis déplacé sur place avec le couvreur. impossible de savoir d'ou vient le soucis. toiture ok, une fissure dans un mur que je comblerai mais qui n'a aucune incidence sur une des taches intérieures... par contre il y a des entrées d'air sur les fenetres (neuves) de la salle de bain et des wc... est ce normal? sachant que les bouches d'extraction de la vmc sont tres proches de ces entrées d'air... est ce que ca jouerait sur le taux d'humidité ambiant dans la maison?

la maison est chauffée a 21 / 22°...