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Prêt bancaire et délai de 4 mois

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Env. 60 message Val D Oise
Bonjour,
Je viens de recevoir l'arrêté d'acceptation de mon permis de construire : Cool
Mais j'ai un souci, le 8 novembre 2006 çà fera 4 mois que j'ai signé l'acceptation de mon offre de prêt. Or je ne pourrai pas signé chez le notaire avant cette date.

Sur mon offre de prêt, il est stipulé :
"La mise à disposition du ou des prêts sera subordonnée à la conclusion, dans un délai de quatre mois, à compter de l'acceptation de la présente offre, du contrat pour lequel le ou les prêts ont été demandés (à savoir suivant le cas du contrat de vente, du contrat de construction ou du marché de travaux). A défaut, la présente offre, même acceptée, serait caduque et donnerait lieu........."

Sachant que j'ai signé mon CCMI courant mars 2005 et que j'ai toujours pas signé l'acte définitif pour le terrain (prévu courant du mois de novembre 2006), est ce que ma banque ne risque pas de vouloir revaloriser le taux.

Merci par avance pour vos conseils.
Messages : Env. 60
Dept : Val D Oise
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 60 message Val D Oise
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Messages : Env. 60
Dept : Val D Oise
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Env. 500 message Saint Aubin De Luigné (49) (49)
"[...] et donnerait lieu..." à quoi ?

Ca peut peut-être se voir directement avec la banque, non ? En particulier si le lotisseur a eu du retard, j'imagine que la banque n'est pas si incompréhensive que ça

Ca doit être comme les clauses suspensives d'un compromis, le vendeur n'a pas spécialement intérêt à "virer" son client au moindre retard.

Enfin ce n'est qu'un avis, je n'en ai jamais fait l'expérience.
Dans la maison depuis le 14 octobre 2007
état Jabber : (JID : ismael@im.chouppy.net)
Messages : Env. 500
De : Saint Aubin De Luigné (49) (49)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60 message Val D Oise
Merci beaucoup pour le conseil, je vais voir avec ma banque. Je stress peut être un peu pour rien vu que la signature va se faire courant novembre.
Sinon la suite c'était "...donnerai lieu à règlement, à la charge de l'emprunteur, de frais d'études d'un montant égal à 0,75 % du montant du ou des prêts, dans la limite de 152.42 EUR"
Messages : Env. 60
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 2000 message 78 Bientot En Normandie (27)
bonjours j'etais dans le meme cas et vu les soucis que j'ai actuellement avec pc etc...j'ai téléphoné et fais une demande par recommandé de prolongation de la validité du pret sans probleme bon courrage
lila nul en batiment mais heureusement pose pleins de questions pour s'ameliorer
n°adh aamoi 1722
début de chantier terrassement 7/12/2007
Messages : Env. 2000
De : 78 Bientot En Normandie (27)
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Env. 60 message Val D Oise
Merci, j'ai vu par téléphone avec ma banque. A priori çà pose pas de souci si toutefois çà dure pas trop longtemps. Je crois que le notaire va m'avoir souvent au téléphone. Laugh
Messages : Env. 60
Dept : Val D Oise
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Env. 2000 message 78 Bientot En Normandie (27)
eh bien te voila rassuré bon courage avec ton notaire
lila nul en batiment mais heureusement pose pleins de questions pour s'ameliorer
n°adh aamoi 1722
début de chantier terrassement 7/12/2007
Messages : Env. 2000
De : 78 Bientot En Normandie (27)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 100 message Moselle
j ai signé mon pret en fevrier 2006 a un taux fixe de 3.58
et comme toi j 'avais un delai de 4 mois
j 'ai fais bloqué l 'argent pendant un an donc jusqu en fevrier 2007
j' ai vue avec la banque vu que je paye toujours une assurance sur ce pret (delegation)
je viens de signé chez le notaire pour le terrain le 31 octobre 2006
alors ne soit pas inquiet
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis le samedi 09 novembre 2024 à 06h40
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