Avis maison PP 130m2

Bonjour et bienvenue Tmon,
J'aime bien la partie pièce à vivre/cuisine/cellier, mais pas la partie chambre.
Toutes ont leurs fenêtre au nord, la salle-de-bain des enfants (bon point pour sa taille, pour une fois qu'elle ne fait pas à peine la moitié de celle des parents!) va sonoriser les 2 chambres, de même que le passage du garage vers la pièce de vie. (pourquoi pas le garage du côté nord/est?)
L'agencement de la suite parentale ne me plait pas non-plus: un dormeur attardé sera dérangé par le passage vers la salle-de-bain et le dressing. Il doit y avoir moyen de remédier à ça.

Bonjour

tmon33 a écrit:

...
- un mur de minimum 3m sur le salon afin d'utiliser un vidéoprojecteur (écran 2,5m),
- de grandes ouvertures donnant sur le fond du terrain (idéalement baie à galandage),
- de la lumière !!!...

de la lumière, vous risquez d'en avoir trop et surtout ingérable pour les surchauffes avec cette orientation plein Ouest

Grillée

Bonjour,
en plus de ce qui a déjà été dit, en particulier l'orientation de la maison qui n'est pas optimale avec ses chambres au nord et la surexposition à l'ouest du séjour,la salle de bains entre 2 chambres,
les fenêtres des chambres paraissent très petites (je n'arrive pas à voir les côtes ):un rapport surface vitrée sur surface au sol d'au moins 14/15% apporte une bonne luminosité .
J'espère que vous aurez des nouvelles de l'auteur du poste

Bonjour et merci à tous pour vos commentaires....
Concernant l'orientation le séjour et la salle à manger donnent sur un grand terrain de 2000m2 en prolongement du terrain avec un bois et une rivière ... pour ma part je souhaitais une orientation sud pour avoir de la lumière mais du coup (pour avoir la vue qui va bien) on a une orientation ouest avec des ouvertures au sud.

Concernant l'effet on grille en été dans le 33 je vous assure que cela n'est pas le cas...
On ne peut rien mettre à la place de l'annexe car celle-ci se trouve sur une zone (PLU) dans laquelle on ne peut pas mettre de pièce de vie ....
La limite des 5m concerne seulement les côtés et pas le "devant de la maison".
les fenêtres des chambres sont à 5m de la limite séparative et donnent sur une superbe haie.
Pour les poutres je n'ai pas encore la réponse mais le salon n'est pas surélevé.

Concernant l'inversion chambre/sdb je suis d'accord ainsi que sur la faible largueur du couloir..

A suivre avec peut-être une v2.
Merci

Bonjour

tmon33 a écrit:

...
Concernant l'effet on grille en été dans le 33 je vous assure que cela n'est pas le cas...

si vous le dites

pour ma part, je ne faisais pas allusion à l'été pour les ouvertures orientées Ouest mais aux autres saisons , quand le soleil est plus bas et tape + à l'horizontal ...
et ce n'est pas spécifique à votre région... les avancées de toiture ne suffisent pas, on installe souvent des BSO ou on ferme les volets .

Bonjour *****..Effectivement je suis en train de regarder les brises soleils ainsi que les pergola pour améliorer le confort..