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Prix m2 semi autoconstruction toit plat

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Env. 30 message Saint André De Cubzac (33)
Bonjour à tous,

Voilà avec ma compagne on commence a se renseigner fortement sur les devis gros œuvres pour calculer grosomodo le prix de reviens au m2 de la maison hors terrain.

Nous souhaiterions faire construire une maison toit plat d environ 350m2 habitable avec grand volumes sur etage. On nous a conseiller une structure en béton banché pour les mur avec un toit en beton égalements pour une plus grande solidité et un cout inférieur au parpaing. Pour sa, on a des tarifs qui vont du simple au triple .....

D apres nos calculs, en faisant nous mêmes les travaux sauf les murs et ie toit ( sauf étanchéité et isolation que je fais moi meme) on arrive a des coûts de 700/800€ au m2 en achetant des matériaux de qualite au Portugal ou autres pays limitrophes...

De plus, dans ma familles y a des gens du métiers et le beau père de ma compagne atout ce qu'il faut pour bosser.

J aurais voulu savoir ceux qui ont fait de l autoconstruction a combien du m2 sa vous est revenu ?

Cdt
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Messages : Env. 30
De : Saint André De Cubzac (33)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis etanchéité toit terrasse du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-83-devis_etancheite_toit_terrasse.php
 
Env. 200 message
Bonjour
350 M2 en gironde ,j espère que vous allez être exonere des impôts locaux pendant au moins 20 ans .
tres bonne idée le Portugal ,ils ont des matériaux traditionnels introuvable en France depuis longtemps et pas cher .
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Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 8 ans
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Env. 500 message Fonsorbes (31)
Bonjour,

Concernant les matériaux, vous cherchez a les faire venir de l’étranger, et trouver des artisans qui accepterons de les poser ?
je ne sais pas si cela vaut vraiment le cout vis a vis du transport ?
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Messages : Env. 500
De : Fonsorbes (31)
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Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin
Pourquoi ne pas continuer sur ce fil déjà ouvert ?
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-283621-budge[...]dget-maison.php#4063378

Au passage, 250 ou 350m2 c'est pas du tout le même prix. 350m2 = volumes hors normes = solution techniques plus onéreuses.

Il vous faudra de toute façon un architecte.

Vous parlez beaucoup de vous faire assister d'amis, faites attention. Beaucoup de promesses, les amis viennent une fois ou deux puis leurs femmes commencent à râler et on se retrouve seul.
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 30 message Saint André De Cubzac (33)
Je n habite plus en gironde je suis sur la region midi Pyrénées aujourdhui mutation pro chez Airbus, on voudrais faire construire à 20 min dans le Gers autour de isle Jourdain, terrain beaucoup moins cher.

Jai mon meilleur ami d enfance qui est portugais et son père fait venir beaucoup de matériaux en France pour ses chantiers, du coup je peut passer par lui pour le rapatriement.

Pour le moment on a pas trouver d architecte qui correspondent à ce que nous voulons a part martin&martin mais il sont que sur Lyon, faudrais que j aille les voir.
Un maitre d œuvre nous a dis que plus une surface est grande moins sa reviens cher car ils peuvent négocier un Max les matériaux surtout si ils viennent d Espagne.
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Messages : Env. 30
De : Saint André De Cubzac (33)
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Env. 500 message Fonsorbes (31)
Bienvenue dans notre région alors !
J'avais cherché un temps sur l'isle jourdain, mais coté prix c'est pas forcement moins cher que dans le 31 surtout que l'isle jourdain est prisé par les airbusien !

Chercher sur le forum mais il y a un maitre d'oeuvre qui reviens souvent sur les construction dans le gers..

Intéressé par votre ami entrepreneur par MP dans le cadre de ma construction sur Fonsorbes
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Messages : Env. 500
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Env. 30 message Saint André De Cubzac (33)
Du côté ouest de Airbus/Toulouse on nous a tous dit d aller vers la bas car moins cher au m2 et surtout les impôts fonciers.
La personne entrepreneur est facadier a son compte il bosse super bien, apres pour les matériaux il le fait pour lui ou des personnes proches mais il le fait pas sinon.
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Messages : Env. 30
De : Saint André De Cubzac (33)
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Env. 200 message
Bonjour

au passage, 250 ou 350m2 c'est pas du tout le même prix. 350m2 = volumes hors normes = solution techniques plus onéreuses.

pourquoi les volumes seraient ils hors normes ,qu est-ce qui vous fait penser que ses plafonds seront a 4 metres ?
peut etre veut-il une piscine et une salle de billard ?
j ai fait une villa de 1312 M2 (35X19 au sol) toutes les pièces avaient des dimensions standard
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Messages : Env. 200

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Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin
J'aimerais bien voir les plans ! 30 chambres de 20m2 ?
La charpente doit aussi être une belle pièce avec de telles portées.
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 200 message
Il n y pas 30 chambres de 20m2 ,vous le faites exprès ou quoi ,il y a une piscine avec salle de sport ,une salle de billard ,des salles de jeu pour les enfants etc etc ;
la charpente n a rien d extraordinaire puisque si on découpe les 35 m de long on a deux tronçons de 17X19 ;je mettrai le plan si cela vous intéresse .
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Messages : Env. 200

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Env. 30 message Saint André De Cubzac (33)
Sa m interesse de voir ton plant ;)
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Messages : Env. 30
De : Saint André De Cubzac (33)
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Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin
Moi aussi je veux bien voir les plans
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Picto recompense Membre super utile
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En cache depuis le mercredi 15 janvier 2025 à 07h00
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