[Vos Avis] Rénovation Rez-de-chaussé de Maison des années 90
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Bonjour à tous,
N'ayant pas le budget pour construire la "maison de nos rêves", avec ma compagne nous somme en cours d'acquisition d'une maison avec sous-sol que nous souhaiterions rénover (datant des années 90 et faisant environ 195 m²).
Dans un premier temps nous souhaiterions rénover le rez-de-chaussée. Vu que c'est notre premier projet, je me renseigne beaucoup sur le forum et sur internet, mais j'ai l'impression d'oublier beaucoup de chose, sachant que l'on souhaite rendre le rez-de-chausse fonctionnel et agréable en restant sur une thématique contemporaine.
Ci-dessous vous trouverez le du rez-de-chaussée actuel et le plan de notre projet d'agencement du rez-de-chaussée (avec les pièces présentées en bleu).
[img]
[/img]
En gros on doit casser des murs (dont une partie du mur porteur qui nécessitera la pose d'un linteau), déplacer la cuisine et la salle de bain, pour pouvoir déplacer le salon qui se trouve au nord actuellement pour le disposer sud de la maison (le sous-sol va nous permettre de ne pas avoir une note trop salée pour les nouveaux raccordements de la nouvelle cuisine). Au niveau des ouvertures nous allons rajouter une porte-fenêtre au sud-ouest pour gagner en luminosité.
Par pièce:
- Entrée/bureau:
- Cuisine:
- Séjour:
- Salon:
Ci-dessous une esquisse effectué sur sweet home 3D:
Toutes les suggestions et questions sont les bienvenues pour nous aide à murir notre projet.
Merci d'avance pour votre aide,
Mikdo
N'ayant pas le budget pour construire la "maison de nos rêves", avec ma compagne nous somme en cours d'acquisition d'une maison avec sous-sol que nous souhaiterions rénover (datant des années 90 et faisant environ 195 m²).
Dans un premier temps nous souhaiterions rénover le rez-de-chaussée. Vu que c'est notre premier projet, je me renseigne beaucoup sur le forum et sur internet, mais j'ai l'impression d'oublier beaucoup de chose, sachant que l'on souhaite rendre le rez-de-chausse fonctionnel et agréable en restant sur une thématique contemporaine.
Ci-dessous vous trouverez le du rez-de-chaussée actuel et le plan de notre projet d'agencement du rez-de-chaussée (avec les pièces présentées en bleu).
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En gros on doit casser des murs (dont une partie du mur porteur qui nécessitera la pose d'un linteau), déplacer la cuisine et la salle de bain, pour pouvoir déplacer le salon qui se trouve au nord actuellement pour le disposer sud de la maison (le sous-sol va nous permettre de ne pas avoir une note trop salée pour les nouveaux raccordements de la nouvelle cuisine). Au niveau des ouvertures nous allons rajouter une porte-fenêtre au sud-ouest pour gagner en luminosité.
Par pièce:
- Entrée/bureau:
- Conservation du carrelage
- Mise en place d'une penderie de séparation de l'entrée avec l'espace bureau
- Fermeture du nouveau bureau donnant l'ancienne cuisine (WC & Nouvelle Salle de Bain)
- Mise en place d'un espace WC (raccordement eau usée via le sous-sol) fermée avec lavabo
- Salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire, deux vasques et meubles associés (raccordement via le réseau qui servait à l'ancienne cuisine)
- Mise en place d'une nouvelle cloison avec installation d'un dressing de 4,4 m2
- Installation de parquet au sol
- Cuisine:
- On cherche des idées, mais pour l'instant cuisine en L avec un ilot central
- Faut plafond au niveau de l'ilot pour installer des leds
- Installation d'un carrelage identique avec le séjour
- Installation entre la cuisine et le salon d'une verrière de type atelier
- Séjour:
- On casse les deux anciennes chambres pour faire un espace cuisine, salon séjour de 49 m²
- Installation carrelage
- Salon:
- On mettrait du parquet pour distinguer du séjour & de la cuisine
- Une baie vitrée qui donnerait sur le jardin au sud-ouest
- On hésite à installer un poêle a bois
Ci-dessous une esquisse effectué sur sweet home 3D:
Toutes les suggestions et questions sont les bienvenues pour nous aide à murir notre projet.
Merci d'avance pour votre aide,
Mikdo
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Sinon, passe par un pro...
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
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Membre ultra utileMerci pour tes retours elisa,
Pour la porte de la salle de bain, très bonne idée, en plus ça l'éloigne des WB. On hésite pour le PMR sachant que la maison est difficile d'accès pour les fauteuils roulants...
Pour le lave-main dans les WC, c'est prévu
, par contre je n'ai pas compris la fin de ton post... A titre d'info on veut bien séparer les WC de la salle de bain (pour l’hygiène et surtout pouvoir accéder aux WC et à la Sdb lorsque l'une des deux pièces est occupé).
Bonne fin de journée,
Pour la porte de la salle de bain, très bonne idée, en plus ça l'éloigne des WB. On hésite pour le PMR sachant que la maison est difficile d'accès pour les fauteuils roulants...
Pour le lave-main dans les WC, c'est prévu
, par contre je n'ai pas compris la fin de ton post... A titre d'info on veut bien séparer les WC de la salle de bain (pour l’hygiène et surtout pouvoir accéder aux WC et à la Sdb lorsque l'une des deux pièces est occupé).
Bonne fin de journée,
0 0 Bonjour Mikdo,
De même qu'il est souhaitable de rapprocher la porte de la salle de bains de celle de la chambre, il faudrait éviter d'appuyer baignoire et douche
sur le mur de la chambre car même isolé, ce mur sera beaucoup plus sonorisé 
par ces sanitaires que par le lavabo par exemple 
!
Bien cordialement,
crisedi
De même qu'il est souhaitable de rapprocher la porte de la salle de bains de celle de la chambre, il faudrait éviter d'appuyer baignoire et douche
sur le mur de la chambre car même isolé, ce mur sera beaucoup plus sonorisé 
par ces sanitaires que par le lavabo par exemple 
!
Bien cordialement,
crisedi
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