Maison ancienne pierre 1930 affaissement mur et linteau
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Bonjours a tous,
Je viens de faire acquisition d'une ancienne maison de 1930 environ dans Oise en pierre local du coté de saint maximin a rénové entièrement
Voici ma question j'ai constaté l'affaissement d'un mur bien prononcée de 10 a 15 cm dans le sol ce mur est entouré par des linteau de fenêtre et porte qui sont eux aussi tombée, C'est le seul mur qui c'est affaissé ainsi, Pensez vous qu'il est possibles de rattrapé ce mur par une reprise avec IPN qui portera sur les 2 mur sains et refaire les linteau, déposé les appuis de fenêtre en pierre et la corniche et replacer ca correctement, il reste cependant le problème du plancher vouté du RCH a relevée ou reprise du niveau avec la future chape ? je joint des photos qui parle d'elle même merci pour vos conseil avis et retour
Vu generale:
de face exterieure
de face intérieure cave
de face intérieure RDC
Je viens de faire acquisition d'une ancienne maison de 1930 environ dans Oise en pierre local du coté de saint maximin a rénové entièrement
Voici ma question j'ai constaté l'affaissement d'un mur bien prononcée de 10 a 15 cm dans le sol ce mur est entouré par des linteau de fenêtre et porte qui sont eux aussi tombée, C'est le seul mur qui c'est affaissé ainsi, Pensez vous qu'il est possibles de rattrapé ce mur par une reprise avec IPN qui portera sur les 2 mur sains et refaire les linteau, déposé les appuis de fenêtre en pierre et la corniche et replacer ca correctement, il reste cependant le problème du plancher vouté du RCH a relevée ou reprise du niveau avec la future chape ? je joint des photos qui parle d'elle même merci pour vos conseil avis et retour
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Voir la ficheNe vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...
Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
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Bonjour,
Qui dit tassement d'un mur dit problème de fondation.
Dans le cas présent, cela peut s'expliquer par la présence des ouvertures et ainsi la reprise de charge par des poteaux (les contours de porte).
Ceci étant, ce tassement doit être assez ancien car la toiture ne semble pas affectée par ce tassement, alors qu'elle a été refaite il y a quelques années déjà.
Concernant la réparation, tout dépend de ce que tu souhaites laisser tel quel : toiture, plancher...
L'idée de l'IPN est bien (IPN définitif ou temporaire le temps de refaire ?) mais il y a fort à parier que les murs sur lequel tu souhaites faire porter cet IPN ne seront pas en mesure de supporter l'ensemble (surtout les fondations).
Si tu souhaites conserver la toiture, sans les planchers, il faudra l'étayer provisoirement au niveau des fermes... pas simple étant donné la hauteur, mais pas impossible avec l'étude et le matériel adaptée.
Si tu souhaites conserver la toiture et les planchers... bon courage !
Le plus simple serait, si tu refais ta toiture et les planchers, de défaire tout le pan de mur (tout en protégeant les pans restants et de repartir d'une bonne fondation, après étude de sol, et ainsi rebâtir le pan de mur dans sa totalité.
En tout cas, beau potentiel
Qui dit tassement d'un mur dit problème de fondation.
Dans le cas présent, cela peut s'expliquer par la présence des ouvertures et ainsi la reprise de charge par des poteaux (les contours de porte).
Ceci étant, ce tassement doit être assez ancien car la toiture ne semble pas affectée par ce tassement, alors qu'elle a été refaite il y a quelques années déjà.
Concernant la réparation, tout dépend de ce que tu souhaites laisser tel quel : toiture, plancher...
L'idée de l'IPN est bien (IPN définitif ou temporaire le temps de refaire ?) mais il y a fort à parier que les murs sur lequel tu souhaites faire porter cet IPN ne seront pas en mesure de supporter l'ensemble (surtout les fondations).
Si tu souhaites conserver la toiture, sans les planchers, il faudra l'étayer provisoirement au niveau des fermes... pas simple étant donné la hauteur, mais pas impossible avec l'étude et le matériel adaptée.
Si tu souhaites conserver la toiture et les planchers... bon courage !
Le plus simple serait, si tu refais ta toiture et les planchers, de défaire tout le pan de mur (tout en protégeant les pans restants et de repartir d'une bonne fondation, après étude de sol, et ainsi rebâtir le pan de mur dans sa totalité.
En tout cas, beau potentiel
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Membre utileBonjour GREG, merci
Oui l’affaissement du mur est pas récent appartement, la toiture a été refaite il ya 12 ans suite a une tempête et elle est droite rien a bougé depuis gouttière idem, la ferme de charpente bois au niveau du mur affaissé est elle aussi droite bien en place tout comme les autres pans de toiture,
je souhaite pas toucher a la charpente et toiture, le plancher du 1er (ce qu'il en reste) sera déposé, je voudrai gardé le pan de mur, casser/faire le passage dans la pierre pour rehaussé l'appui de fenetre, rechargé en pierre et chaux, refaire les linteaux, déposé 2M de corniche en pierre (si possible) et les replacer correctement, pensez vous que je doit détruire l'escalier ? il ya aussi le problème de plancher du rez de chaussé c'est un planché vouté du dessous et pas plane au dessus, mais stable et résistant sur l'ensemble du plateau du rch sauf bien sur a l'endroit du mur affaisser qu'il est descendu, je dois faire une chape allégée par la suite sur l'ensemble du plateau pour un sol plane, de la cave en visuel il ya des renfort métallique et de la pierre assemblé en voute au platre ou autre j'ai une photos également du dessus le dessous est visible sur la photos "de face intérieure cave",
pour ipn de renfort oui je voudrais en posé un définitif pour soulager ce mur, mais tout cela est t'il réalisable en conservant le plancher ?
Oui l’affaissement du mur est pas récent appartement, la toiture a été refaite il ya 12 ans suite a une tempête et elle est droite rien a bougé depuis gouttière idem, la ferme de charpente bois au niveau du mur affaissé est elle aussi droite bien en place tout comme les autres pans de toiture,
je souhaite pas toucher a la charpente et toiture, le plancher du 1er (ce qu'il en reste) sera déposé, je voudrai gardé le pan de mur, casser/faire le passage dans la pierre pour rehaussé l'appui de fenetre, rechargé en pierre et chaux, refaire les linteaux, déposé 2M de corniche en pierre (si possible) et les replacer correctement, pensez vous que je doit détruire l'escalier ? il ya aussi le problème de plancher du rez de chaussé c'est un planché vouté du dessous et pas plane au dessus, mais stable et résistant sur l'ensemble du plateau du rch sauf bien sur a l'endroit du mur affaisser qu'il est descendu, je dois faire une chape allégée par la suite sur l'ensemble du plateau pour un sol plane, de la cave en visuel il ya des renfort métallique et de la pierre assemblé en voute au platre ou autre j'ai une photos également du dessus le dessous est visible sur la photos "de face intérieure cave",
pour ipn de renfort oui je voudrais en posé un définitif pour soulager ce mur, mais tout cela est t'il réalisable en conservant le plancher ?
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