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Fondation pour charreterie

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Super bloggeur Env. 50 message Boisdon (77)
Bonjour tout le monde!

J'ai dans l'optique de faire faire une charreterie (qui était prévue dans mon permis de construire).

Façade Sud et Façade Nord

En ce qui concerne la partie bois, je la ferais faire par un pro. Mais pour la partie fondation, ça je devrais pouvoir le faire.

Ma charreterie fait 8.58m de long sur 1.74m de large. D'après le plan du constructeur, les fondations de la charreterie sont au niveau des fondations de la maison. Les murs longent le mur du sous-sol d'un coté et sont sur le bord de la fondation de l'autre (voir ci-dessous pour comprendre):

Plan fondations de la charreterie

Mais si je les fais moi même, je ferais les fondations en hors-gel (60 cm) au lieu d'aller jusqu'au fondations de la maison. Cela donnerait plutôt ça:

Plan fondations de la charreterie pour consultation.

D'où mes questions: quels sont les risques si je fais les fondations de cette manière? devrais-je décaler la fondation coté mur? J'ai vu sur divers post que certains "alignaient" les fondations (si débord de 15 cm, les fondations sont écarté de 15cm) alors que d'autres non.

De plus, j'avais l'intention de mettre un joint de dilatation. Comment le fait-on (matière, épaisseur)?

Merci d'avance pour vos réponses.
mon récit: http://www.forumconstruire.c[...]677#1355677
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis rénovation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Le terrain autour des fondations de votre maison a été remblayé donc il faut descendre les fondations de la charetterie à la même profondeur que celles de la maison, celles-ci doivent être séparées par un joint d'environ 2 cm.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Cc
..J'ai dans l'optique de faire faire une charreterie (qui était prévue dans mon permis de construire) tu nous dis ,
quel sera le poids propre et porté de ta charreterie ??
ce sera comme un balcon , non ??
donc comme pour un acrotère tu réalisera ton ferraillage dans tes fondation de la maison et la suite suivra normalement.
ta Charreterie doit être solidaire de ta maison qui supporte ta toiture aussi , non ??
A+
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Super bloggeur Env. 50 message Boisdon (77)
Bonjour jpaul et jean13010 (et les autres qui regarde ce message Happy)).

Merci pour vos réponses. Je n'ai pas le poids de la charreterie mais j'ai calculé qu'il faudrait 1 tonne de tuile (50 kg/m²). la partie bois devrait faire dans les 500 kg mais je rappelle que c'est une estimation au pifomètre de précision (je n'ai aucun document là-dessus).

Citation: ta Charreterie doit être solidaire de ta maison qui supporte ta toiture aussi , non ??


Vue que c'est une prolongation du toit, je dirais que oui. A moins qu'il soit possible de mettre les liteaux de la maison et de la charreterie "bord à bord", mais dans ce cas, si la charreterie bouge, on risque d'avoir des tuiles plus basse que les autres.


Citation: Le terrain autour des fondations de votre maison a été remblayé


Il y avait un espace de 60 cm environ que le constructeur a remblayé. Pensez-vous que la terre ne soit pas encore tassée (terre argileuse) au bout de 8 ans? En mettant des semelles symétriques, et étant donné que les fondations porteront sur 2/3 de la terre stabilisée et 1/3 sur de la terre +ou- stabilisée, est-on nécessairement obligé d'aller jusqu'au fondation de la maison ? vous aurez compris que je suis nettement moins motivé pour creuser sur 1m60 de profondeur ...

Cordialement
mon récit: http://www.forumconstruire.c[...]677#1355677
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Moins motivé , pourtant il faudra le faire, on ne fait jamais reposer des fondations sur du remblai mais sur un terrain homogène.
De plus, vous ne savez pas comment cela a été remblayé ( polystyrène, plaques de platre ...).
Ce n'est pas les 8 ans passés qui ont changé quelque chose.
Les fondations risquent de basculer .
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Super bloggeur Env. 50 message Boisdon (77)
Merci jpaul. Bon ben on va louer une minipelle parce qu'avec une bêche ça va prendre du temps... Par contre sur le plan du constructeur les murs sont collés. Mais si les fondations sont écartées, je ne pourrais pas mettre les murs l'un contre l'autre, non?
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Il suffit de mettre les murs en porte à faux au dessus des fondations de la maison.
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Super bloggeur Env. 50 message Boisdon (77)
Merci jpaul pour tes conseils. Quand tu dis: que "les fondations risquent de basculer", quel serait l'impact sur la maison?

Et si on met les parpaings en porte à faux entre les deux fondations qui sont espacées de 2cm, cela ne posera-t-il pas de problemes dans le temps?
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Aucun problème pour des parpaings en porte à faux de 2 cm
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Super bloggeur Env. 50 message Boisdon (77)
Ok!

J'ai mesuré et la base des fondations de la maison sont à 1m80 de profondeur. Ça représente 27m3 à déplacer. Du coup, je me demande si on en profiterait pas pour faire une pièce supplémentaire du sous-sol (genre cave à vin). Je vais étudier ça de près.

En tous cas, Merci pour vos conseils.
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Super bloggeur Env. 50 message Boisdon (77)
Bonjour!

J'ai fait faire un devis pour la charretterie par Phénix évolution:

Charreterie en pignon de votre pavillon.
Charreterie de 8.58 x 1.74m à 2 pentes 67%
Couverture tuile béton type double romane
Faitage aligné avec celui de la maison existante
Structure en douglas lamellé collé liaisonnée à l’ossature de la construction Phénix
6 poteaux 140x140mm en douglas lamellé collé
Fondations en 6 plots béton dosé à 350kg/m². 50x50x70cm les dimensions étant augmentées pour les plots le long de la maison si nécessaire pour plus de portance.
Gouttières et descentes d’eaux pluviales en PVC similaire à l’existant
Moins-value pour la non réalisation des 6 plots de fondations : 780€ TTC
Compris main d’oeuvre pour l’ensemble, nettoyage du chantier et garanties

Le tout pour 8500€.

Les plots de fondations n'iraient pas jusqu'aux fondations de la maison. Je leur ai indiqué que le remblai n'avait que 8 ans et ils m'ont répondu que la terre devrait être suffisamment tassée (d'où la mention "augmentées pour les plots le long de la maison si nécessaire pour plus de portance").

Vu nos échanges précédents sur ce forum, j'avoue que j'aurais refusé ce type de fondations. Mais le fait qu'ils rendraient la charretterie solidaire de la maison me fait douter. Le poids de l'ensemble serait alors réparti entre les plots de fondations et la maison d'un coté et de l'autre par 3 plots dans de la terre stabilisée.

D'un point de vue financier, les plots sont ce qu'il y a de plus économique (780 €). Mais d'un autre coté, je ne voudrais pas avoir une maison qui s'écroule dans quelques années.

Vous en pensez quoi?
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Picto recompense Super bloggeur
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