Conseils pour construire dans le finistere 29 N?

Bonsoir, je te conseile de lire les posts divers de ce forum, tu y liras beaucoup de choses intéressantes qui répondront à pas mal de tes questions.

Bonsoir,
tu risques d'avoir plus de difficultés pour trouver un terrain qu'un constructeur dans le 29.
Une fois que tu l'auras budgété ,tu verras ce qui te reste pour la maison et si c'est jouable.
Un constructeur sérieux ne peut pas faire une étude s'il ne connait pas ton terrain.
et trancher entre les divers,mob,tradi,contemporain etc ..;ça ne peut être que TON Choix!

Bonsoir,

J'ai rencontré GLV.
constructeur MOB finistere.
proposition red cedar, poutre en lamellé-collé, menuiserie bois + alu, 1250 à 1500 € m²?
Cher?

Habitat plus?

Bonjour et bienvenue Martin Lucas !
Pour ma part, je trouve qu'avec les prestations citées tu rentrerais dans les cordes des prix mob actuels, encore faudrait il préciser, l'isolation type et épaisseur, le mode de chauffage choisi et les différentes prestations encore comprises dans ce prix...1250 à 1500 clefs en mais est le prix moyen pour cnstruire en bois.
Surtout dans ce domaine n'hésites pas à aller voir de nombreux constructeurs, tout comparer, les mettre en concurrence car la construction bois est chère et si tu as la possiblité de mettre le doigt sur des prestations trop élevées il ne faut pas hésiter à les faire baisser car souvent ils exagèrent...
Le red cedar est magnifique et tu as raison de demander des huisseries bois alu.
Par contre il serait plus interessant de trouver tout d'abord un terrain et ensuite démarcher les constructeurs, il sera lpus facile de déterminer le budget restant pour ta maison.
Cordialement.
Breizhine

GLV ,je ne sais pas qui c'est.
MOB a l'air plus sérieux,mais 1200€ à mon avis aucune chance ,1500€ sera le minimun et + probablement.
Habitat plus ne fait pas de bois ou alors c"est sous traitré.
maison Lignal(NEZOU) BOF.,bof..
Trecobat(nature et..) TRES,TRES BOF.
Pourquoi pas de la brique?
Mais sans terrain impossible d'avancer!
c'est la priorité.

dans quel secteur vous voulez construire?

laurent29

Bonsoir,

Je souhaite construire aux environs de Brest : 20-25 minutes à la ronde avec preference pour cote Nord.
J'ai vu quelques terrains ce we.
Affaires en cours.

Si quelqu'un vends un terrain dans le coin...

Bonne soirée à tous.

Bonjour martin
Je suis comme toi installé dans le 29 N et plus précisément à BREST. J'ai il y a quelques mois réussi à faire l'acquisition d'un terrain de 1500 m2 à 29 euros le m2 sans les frais de notaire à CLEDER secteur nord finistère à environ 40 mn de BREST. Je pense que tu devrais pouvoir trouver un terrain à un prix correct entre 20 et 40 euros si tu ne vas pas trop près de la mer. Car là, les prix ont grimpés, et les terrains se font de plus en plus rare, donc les propriétaires sont très gourmants. Heureusement nous sommes encore dans une région où les prix sont corrects. Avec un budget de 250000 euros, je pense que tu pourra trouver avoir la maison et le terrain.
Je suis sur un budget quasi identique. Concernant le prix du m2 construit, il faut compter entre 1350 et 1500 euros. Nous nous sommes partis sur une construction en briques et non en bois car pour moi les maisons en bois me font penser à des mobil- hommes. Je me trompe peut-être qualité de ces maisons.
Sur le secteur nord finistère, il existe plusieurs constructeurs. Le tout est de faire le bon choix. J'ai eu de bons échos sur KERVRAN situé au FOLGOET, les artisans de l'élorn à LANDERNEAU, les maisons MANSON à PLOUNEVENTER.

sinon il y a maisons cariou qui sont très bien et pas si chers (bonne prestation malgré tout)

salut,

je construis aussi dans le 29. J'ai fait plusieurs constructeurs si ça peu t'aider :

Trécobat : pas terrible
Manson(plouneventer) : Trés bien
Eve résidence (landerneau) : pas bien
Les maisons du ponant : pas mal
Colesco (le folgoët) : pas térrible
LG: Trés bien


après ça dépend de ce que tu cherche comme type de maison et de ce que tu veux. N'importe comment ils sont tous des avantages et des défauts, aucun n'est parfait.

A+

Martin Lucas a écrit:

Bonsoir,

J'ai rencontré GLV.
constructeur MOB finistere.
proposition red cedar, poutre en lamellé-collé, menuiserie bois + alu, 1250 à 1500 € m²?
Cher?

Habitat plus?

Ce post n' est pas récent mais avec qui as tu fait construire ?
as tu recontacté GLV par la suite ?

Bonjour,

Effectivement le post n'est pas récent...

Nous avons choisi de passer par un MO... et nous construisons notre première maison en parpaing... non pas en bois...

Le MO est M. Jacques Phelep, société Expression, basée à Brest.
Le PC est déposé.
Nous attendons la fin du mois de mai pour attaquer les plans d'execution et les appels d'offres...

A bientôt pour plus de nouvelles...

Bonjour,

Que pensez-vous de notre projet?

Maison 188m² habitables,
construction parpaing,
baies alu double ruprures de pont thermique, 4/16/4 argon,
charpente tradi,
couverture zinc,
aerothermie + pac + plancher chauffant hydrolique + ballon bienergie,
Cloisons de doublage en placo sur rail isolant 100 compris,
Habillage des parties verticales du rdc en plaque de platre (ep.13 mm),
Cloison de placostyl de 120 entre maison et garage, BA13 de chaque coté ossature metallique de 70 isolation de 75 mm,
Cloisons de distribution en placostyle de 72/48 + isolation, double montant + LV par 45,
Isolation des plafonds droit, 200 IBR Kraft + 80 mm en couches croisées,
VMC Hygroreglable.

Photos:










Je suis ouvert à toutes les critiques...

Bonjour!

D'un point de vue esthétique elle est très belle! En plus avec l'aerothermie, pac... vous allez profiter d'économies d'énergie concidérables!!! Ca m'a l'air bien! En plus de grande ouverture pour un maximum de luminosité.

Par contre attention aux degrés de pente pour le taux car suivant les communes les toits en croupe ne sont pas tolérés...

Quant à l'intérieur je ne parviens pas à visualiser le plan...

Vous avez mis combien de temps pour trouver votre terrain? Quelle superficie? et quel prix au m2?

Cordialement

Je poste avec un bon décalage dans la temps n'ayant trouvé que ce sujet ouvert pour le choix entre maitre d'oeuvre ou ccmi dans le 29 N.
Pour avoir comparé les deux, un maitre d'oeuvre et un ccmi de bonne facture, pas de kerbea ou mikit brest, à prestations egales et plan identique,
le prix était le mmême les assurances en moins pour le maitre d'oeuvre. Peut être que je suis tombé sur le maitre d'oeuvre le plus gourmand du panel.
Voilà.