Prestations architecte (Loire)

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jean2016 Picto info

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Le 20/03/2016 à 20h00 Env. 10 message Loire

Bonjours chez architectes,
Dans mon département, j ai eu pour projet de construire une maison R3. Des architectes m ont soumis des devis. J'ai validé l'un d entre eux pour le PC (à hauteur de 3750€ pour les plans plus le permis de construire) J ai même donné l avance pour le dépôt de permis 30%. Et hier il me présente un autre devis sous prétexte qu il doit modifier les plans pour le permis de construire (donc 4650€ et plus 3750€) et me demande un bon pour accord avant de terminer le projet. Je ne comprends plus rien... Est ce normal selon vous?

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis architecte - construction de maison du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de architectes de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les architectes, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php

Gwendalfr Picto info

Le 20/03/2016 à 20h16 Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir

Vous avez fais une modification à un moment ou un autre, alors que le permis était déposé ?

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jean2016 Picto info

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Le 20/03/2016 à 22h16 Env. 10 message Loire

Gwendalfr a écrit:Vous avez fais une modification à un moment ou un autre, alors que le permis était déposé ?

Reponse : [font=Helvetica Neue, Segoe UI, Helvetica, Arial, Lucida Grande, sans-serif]Non le PC n'a pas encore été déposé! j'ai reçu son mail (devis) suite à son premier rendez-vous avec le service urbanisme de la ville pour première appréciation de ses plans avant le dépôt du PC, C'est donc lors de ce RDV que l'instructeur a émis les remarques sur ses plans. Selon lui, les plans proposé par l'architecte ne corresponde pas au PLU de ma parcelle. En claire, sur les plans proposés, l'architecte à mis mon bâtiment[font='Helvetica Neue', 'Segoe UI', Helvetica, Arial, 'Lucida Grande', sans-serif] au [font='Helvetica Neue', 'Segoe UI', Helvetica, Arial, 'Lucida Grande', sans-serif]fond de la [font='Helvetica Neue', 'Segoe UI', Helvetica, Arial, 'Lucida Grande', sans-serif]parcelle or le PLU exige qu'il soit aligné à la route.

[font='Helvetica Neue', 'Segoe UI', Helvetica, Arial, 'Lucida Grande', sans-serif]Ref PLU: Le bâtiment devra être implanté en alignement sur la rue.
[font='Helvetica Neue', 'Segoe UI', Helvetica, Arial, 'Lucida Grande', sans-serif]Article UA 6 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES 6.1.3 Des dispositions autres que celles énoncées ci-dessus pourront être admises à titre exceptionnel, pour les constructions à usage d'activités particulières incompatibles avec une implantation à l'alignement.

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Gwendalfr Picto info

Le 20/03/2016 à 22h22 Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir

Dans ce cas, il doit modifier vos plans sans demander plus d'argent, mais en plus, il devrait s'excuser de cette grossière erreur d'alignement.
S'il insiste, je vous conseil de vous rapprocher de l'ordre des architectes pour signaler cet abus

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