Besoin d 'aide sur plan maison

const101 a écrit:

...
... C'est à soso de trancher. Je pense qu'elle a eu suffisamment de propositions ici ou ailleurs pour se décider ! 

+1 !

Plan avec simplification ( à peaufiner) de la salle de bains :

Labricot a écrit:

J'arrive, c'est quoi la difficulté de ce plan de plain pied ?

Bonjour


Labricot, le problème du plan est : où mettre la cuisine :est,nord, Sud et la porte d'entrée ?

Les avis sont très partagés :

Mon avis pour positionner la cuisine :
- le sud est ok si on ne transfert pas une chambre du sud au nord ;
le risque de surchauffe est ,à ma connaissance, pour les chambres ouvrant à l’ouest .
La vue au sud est beaucoup plus agréable que celle au nord qui est sur la cloture du voisin et le garage (prévu en limite de propriété :sais-tu Soso où il a prévu de le mettre exactement ?)

Le nord : je suis contre (mais je ne détiens pas la science infuse ):
-à cause de la vue idem sur la cloture et le garage du voisin
- parce que je crains que cette cuisine soit glauque en dehors de la période estivale : elle est loin des ouvertures à l’est et au sud .Mais ça se discute car le soleil est plus bas l'hiver: de la lumière arrivera bien depuis la baie vitrée au sud .
La période chaude dure 3-4 mois et il faut penser à l’agrément d’avoir du soleil directement et dès le matin dans sa cuisine le reste de l’année ; ce qui ne sera pas possible si cuisine au nord .
je suppose que la salle à manger sera utilisée hors période estivale (donc pas de surchauffe) et que les repas du midi seront pris l'été le plus souvent sur la terrasse au nord .

Il reste l’est : je suis du nord mais je suppose que,quand il fait très chaud, on fait comme dans ma 2ème patrie,la Grèce , on ferme les volets .

Pour limiter la surchauffe, les protections solaires doivent être à l'extérieur de la pièce .Un store intérieur n'est d'aucune efficacité . Les Grecs utilisent beaucoup des pergolas recouvertes de roseaux,canisses , etc

Soso , comme les avis précédents :c’est à toi de décider .

Tu peux faire appel à ton expérience personnelle dans les logements que tu as occupés, comment était exposée la cuisine :avantages, inconvénients ? Idem pour les logements de tes proches .

C’est utile aussi d’aller voir ton terrain aux différentes heures de la journée .

Tu peux aussi regarder les récits de construction de ta région et demander à ceux qui sont installés depuis au moins un an leur avis et leur expérience sur :où mettre cuisine et terrasse(s)

Pour les mêmes raisons que pour la cuisine et les chambres, je n'aime pas le salon au nord : vue moche à 3 mètres sur le garage et la cloture du voisin qui mettra sûrement une occultation pour protéger son intimité .
Je viens de lire un livre sur la bonne santé mentale d'un psychiatre , le Professeur Lejoyeux (si, si !
).

Il écrit qu'une étude anglaise a montré que le moral des gens était proportionnel à la densité d'arbres dans leur environnement ..





Mes dernières modifs:




Avec les pédophiles qui se baladent incognito sous des dehors respectables, je ne souhaite pas que les invités puissent entrer dans l’espace nuit.
Donc, modif des wc « invités »:avec sas ouvrant DEPUIS LE COULOIR, avant la porte pour la zone nuit, sur 1 vestiaire à droite et rangement côté cuisine :surface totale de rangement=300cm x60 cm .
-fenêtre dans l'entrée :100 x125 cm(hauteur)

La chambre 1 a perdu 20cm en largeur au profit du séjour (mais on peut peut-être lui redonner selon l'organisation de la cuisine à voir avec un cuisiniste ).

Beaucoup de paramètres sont modifiables :

- largeur et longueur du plan bar dans la cuisine : je ne trouve pas qu'il fait double emploi par rapport à la table de salle à manger :c'est beaucoup plus sympa et accueillant de pouvoir s'asseoir confortablement dans la cuisine: pour préparer le repas,prendre le petit dej, les repas, l'apéro ...

- profondeur du rangement (60cm x 300cm :de quoi mettre les robots de Pétrouchka sans avoir besoin d'une cuisine à 10000 euros ) entre wc et séjour .

- surtout, le garage peut être déplacé vers la droite ou la gauche mais je trouve que c'est mieux de ne pas avoir la porte du cellier au milieu de la cuisine

- Dans le salon :la distance entre mur de la chambre 3 et mur de séparation avec l'entrée est de 4 mètres .
- comme il y a un vestiaire près du sas vers le wc, le placard de l'entrée peut sauter et être remplacé par de simples patères . ça redonnerait de la surface au salon .

Soso , comme les avis précédents :c’est à toi de décider .

Tu peux faire appel à ton expérience personnelle dans les logements que tu as occupés, comment était exposée la cuisine :avantages, inconvénients ? Idem pour les logements de tes proches .

C’est utile aussi d’aller voir ton terrain aux différentes heures de la journée .

Tu peux aussi regarder les récits de construction de ta région et demander à ceux qui sont installés depuis au moins un an leur avis et leur expérience sur :où mettre cuisine et terrasse(s):
pour la terrasse , c'est quand même plus simple que pour la cuisine car tu peux avoir une terrasse en dur et d'autres terrasses .Il vaut mieux d'ailleurs ne pas se précipiter pour la terrasse en dur , pour choisir l'endroit le plus adapté en fonction du climat.


Bon choix Soso et bonne construction !

Phyl62 a écrit:

Avec les pédophiles qui se baladent incognito sous des dehors respectables,  je ne souhaite  pas que les invités puissent entrer dans l’espace nuit.

j'avais dis que je n'interviendrais plus sur ce post mais cette phrase m'a tellement ébahie que je n'ai pas pu résister.

Logiquement lorsqu'on reçoit des invités, on ne part pas se balader en les laissant seul chez soi.
Et en poursuivant cette logique, puisque Soso n'a qu'un seul enfant, a t'elle besoin d'une chambre supplémentaire!
Puisqu'elle ne pourra pas garder ses amis ou famille à dormir (on ne sait jamais ce qui pourrait arriver la nuit...)
 

PS/ LA CUISINE peut remonter de 20 cm vers le garage :l'espace entre les 2 rangées de meubles est de 140 cm .

120 CM sont suffisants .

ça libérerait de la place pour la salle à manger .


Mais à voir avec un cuisiniste s'il n'a pas d'autres idées d'aménagement .

IguaneK a écrit:

Phyl62 a écrit:

Avec les pédophiles qui se baladent incognito sous des dehors respectables,  je ne souhaite  pas que les invités puissent entrer dans l’espace nuit.

j'avais dis que je n'interviendrais plus sur ce post mais cette phrase m'a tellement amusée que je n'ai pas pu résister.

Logiquement lorsqu'on reçoit des invités, on ne part pas se balader en les laissant seul chez soi.
Et en poursuivant cette logique, puisque Soso n'a qu'un seul enfant, a t'elle besoin d'une chambre supplémentaire!
Puisqu'elle ne pourra pas garder ses amis ou famille à dormir (on ne sait jamais ce qui pourrait arriver la nuit...)
 

toujours aussi agréable ,Iguanek .
Le pédophile , ça peut être le tonton ou le grand-père ou un ami
et si tu reçois du monde, tu ne vois pas forcément les allées et venues de chacun .
Longue vie à Soso mais un jour, cette maison appartiendra à d'autres personnes avec 2 enfants .

Phyl62 a écrit:

IguaneK a écrit:

Phyl62 a écrit:

Avec les pédophiles qui se baladent incognito sous des dehors respectables,  je ne souhaite  pas que les invités puissent entrer dans l’espace nuit.

j'avais dis que je n'interviendrais plus sur ce post mais cette phrase m'a tellement amusée que je n'ai pas pu résister.

Logiquement lorsqu'on reçoit des invités, on ne part pas se balader en les laissant seul chez soi.
Et en poursuivant cette logique, puisque Soso n'a qu'un seul enfant, a t'elle besoin d'une chambre supplémentaire!
Puisqu'elle ne pourra pas garder ses amis ou famille à dormir (on ne sait jamais ce qui pourrait arriver la nuit...)
 

Je suis contente que ça t'amuse ,Iguanek .
Le pédophile , ça peut être le tonton ou le grand-père

Damned Ne pas mettre un wc dans le coin nuit pour la tranquillité des dormeurs, ou parce que ce coin est d'ordre privé d'accord. Mais pas à cause des présumés pédophiles quand même!! Quelle horreur! Mais si on commence à partir dans ce genre de parano, il faut garder les enfants sous clef à la maison. Plus d'anniversaires, plus de sorties avec des familles de copains, plus de colo, plus d'école!!! Etre vigilant, d'accord mais restons dans le raisonnable. M'enfin!! Sans vouloir être désagréable avec toi, Phyl... mais là je crois que c'est toi qui a abusé du génépi

Sinon, pour en revenir au plan, je trouve cette nouvelle cuisine mieux fichue . A condition que ce soit un vrai retour avec meubles de rangements en dessous. Même si on a toujours 3 ou 4m2 devant la sortie nord qui seraient bien utiles soit pour le coin à manger, soit pour la cuisine

Si la terrasse nord est effectivement bordée par le garage du voisin, plus ton garage Soso, ce serait je pense une bonne idée de la traiter comme une vrai patio (très joli exemple chez Pacha: https://www.forumconstruire.com/photos/photo-1015109.php#pj_5534 - il y a plein d'autres photos).

Quoi que tu décides de mettre devant, il y aura pire, comme vue

petrouchka a écrit:

Si la terrasse nord est effectivement bordée par le garage du voisin, plus ton garage Soso, ce serait je pense une bonne idée de la traiter comme une vrai patio

Bonjour Petrouchka,

oui, c'est une très bonne idée .

J'avais déjà commencé à fleurir sa terrasse

petrouchka a écrit:

Phyl62 a écrit:

IguaneK a écrit:

Phyl62 a écrit:

Avec les pédophiles qui se baladent incognito sous des dehors respectables,  je ne souhaite  pas que les invités puissent entrer dans l’espace nuit.

j'avais dis que je n'interviendrais plus sur ce post mais cette phrase m'a tellement amusée que je n'ai pas pu résister.

Logiquement lorsqu'on reçoit des invités, on ne part pas se balader en les laissant seul chez soi.
Et en poursuivant cette logique, puisque Soso n'a qu'un seul enfant, a t'elle besoin d'une chambre supplémentaire!
Puisqu'elle ne pourra pas garder ses amis ou famille à dormir (on ne sait jamais ce qui pourrait arriver la nuit...)
 

Je suis contente que ça t'amuse ,Iguanek .
Le pédophile , ça peut être le tonton ou le grand-père

Damned Ne pas mettre un wc dans le coin nuit pour la tranquillité des dormeurs, ou parce que ce coin est d'ordre privé d'accord. Mais pas à cause des présumés pédophiles quand même!! Quelle horreur! Mais si on commence à partir dans ce genre de parano, il faut garder les enfants sous clef à la maison. Plus d'anniversaires, plus de sorties avec des familles de copains, plus de colo, plus d'école!!! Etre vigilant, d'accord mais restons dans le raisonnable. M'enfin!! Sans vouloir être désagréable avec toi, Phyl... mais là je crois que c'est toi qui a abusé du génépi

]

Pétrouchka,
faudrait pas caricaturer mon point de vue .
si un enfant est régulièrement mis en garde contre les comportements pédophiles , il est mieux protégé et peut faire des sorties .
c'est bien pour ça qu'il y a des campagnes de sensibilisation .

Phyl62 a écrit:

...
Pétrouchka,
faudrait pas caricaturer mon point de vue .
si un enfant est régulièrement mis en garde contre les comportements pédophiles , il est mieux protégé et peut faire des sorties .
c'est bien pour ça qu'il y a des campagnes de sensibilisation .

ahhhhh je préfère ça,
donc les enfants peuvent "faire des sorties" copains, colos, écoles...

Phyl62 a écrit:

Avec les pédophiles qui se baladent incognito sous des dehors respectables, je ne souhaite pas que les invités puissent entrer dans l’espace nuit.
Donc, modif des wc « invités »:avec sas ouvrant DEPUIS LE COULOIR, avant la porte pour la zone nuit

le danger est uniquement à la maison ;
c'est bien , ça limite les risques

et non, aucune caricature, juste une copie des écrits...

et j'y r'tourne

***** a écrit:

Elisa,surtout,restes-y

la mauvaise foi et les sarcasmes, ça va bien 5 minutes

je continue le sujet en privé avec soso

Je reste coi, devant autant de poèsie

Phyl62 a écrit:

***** a écrit:

Elisa,surtout,restes-y

la mauvaise foi et les sarcasmes, ça va bien 5 minutes

je continue le sujet en privé avec soso

je lis et je copie, rien de +

puisque tu abandonnes lâchement les discussions sympas, je vais continuer mes lectures et mes commentaires...

Phyl62 a écrit:

Je viens de lire un livre sur la bonne santé mentale d'un psychiatre , le Professeur Lejoyeux (si, si !
).

Il écrit qu'une étude anglaise a montré que le moral des gens était proportionnel à la densité d'arbres dans leur environnement ..

A titre d'exemple, je te montre 2 photos prises hier depuis mon salon ( exposé sud-ouest ):

je ne connais pas mais je n'ai aucun doute sur la bonne santé mentale de ce psy ...
et si on ne confond pas arbres et arbustes... ceci peut expliquer cela

allez, courage, je connais des gens-zheureux-zé-joyeux en appart, dans des grandes villes polluées sans zarbustes ni zarbres

Ca va les filles ?
On dit les hommes agressifs, là c'est pas mâles

Bonjour l'garçon,
vi, vi, ça va, fait froid, trop froid pour bosser dehors mais à part ça TOU-VA-BI1

Je vais essayer d'imprimer un plan et de voir vos PB

J'ai de la concurrence :
IGUANEK bannie
TOTO banni

Que m'arrive t'il ?

Très joli patio, mais aussi superbes photos de chez toi Phyl

Phyl, ce plan est le résultat de ta générosité envers les autres mais aussi de ta patience et de ta gentillesse car tu as pris beaucoup de temps pour moi, et rien que pour ces qualités là, tu méritais d'être appréciée à ta juste valeur...

Labricot a écrit:

J'ai de la concurrence :
IGUANEK bannie
TOTO banni

Que m'arrive t'il ?

ho merdum, je n'avais pas vu

ceci dit, fut un temps où tu as tellement poussé le bouchon... z'ont du changer le fil pour un élastique

je suppose que c'est à cause de https://www.forumconstruire.com/construire/topic-302140_start-220.php en mode "c'est elle ka commencééééé"
pffffff ça devient c'est de pire en pire le mode cour de maternelle

si on ose dire "c'est pas top, c'est pas pratique, c'est pas génial", en cour d'école ça donne
- << c'est bizarre des chaussures vertes >>
- << voui bin toi t'es moche et j'aime pââââ ton puuuuuull >>

après, soit on s'amuse sur le même registre ... soit on arrête
sauf que si on enchaine et que l'autre ne comprend pas...

- << maitreeesssssse elle a dit que j'étais nuuuullle, c'est êêêlle kakomancéééééé >>

le but : appeler en 1er, ailleurs ou ici , y a des chances pour que la punition tombe sans vérif

=============

phyl62 a écrit:

je continue le sujet en privé avec soso ...

génial !!! : "je bipe sur abus pour faire virer les contradicteurs-trices et j'annonce que je continue en MP"
et dire que c'était un forum d'échanges... là : quel intérêt ?
et quel intérêt de répondre au prochain sujet si c'est pour recommencer la blague ?

bon, à part ça, tu as imprimé 1 plan ? et ?
nan en fait, m'en fiche un peu (et avec la black-list réparée j'échappe à de nombreux messages) à +

Mais non Elisa, pourquoi de suite mettre en cause Phyl, bien sur que le but est de s'entraider et Phyl et vous tous m'avez aidée et je vous en remercie. Phyl est quelqu'un de passionné et de généreux vraiment qui défend juste des idées qu'elle pense bonnes pour moi et qui évidemment ne m a jamais imposé quoi que ce soit. D'ailleurs, J'avais demandé de l'aide à Iguanek pour un plan et elle m'avait répondu sèchement mais c'était son droit et je ne lui en ai jamais voulu, tu peux relire d'ailleurs les messages...
et surtout aimez vous les uns les autres, la vie est belle vraiment

Amen

Si il est provoqué par ce fil, je trouve bien sévère le bannissement d'IguaneK qui fait beaucoup de - très bonnes- propositions, qu'elle retranscrit sur son logiciel à chaque fois, ce qui implique de rentrer toutes les cotes et qui prends donc un temps considérable.
J'ai lu dans cette section des interventions bien plus violentes, voire même insultantes bourrées de jugements de valeur sur les gens, qui n'ont pas soulevé la moindre émotion.

Soso, sans vouloir jeter de l'huile sur le feu: j'ai moi aussi un peu tiqué en lisant ta demande. Faire un plan coté c'est déjà du luxe et ça prend bcp de temps alors une 3D... Tu l'as demandé poliment mais un peu comme si c'était normal et un du ...

Bonjour Petrouchka evidemment que Iguanek ne meritait pas le bannissement. Ah bon si tu as trouve que je le demandais comme un du. Je m en excuse. Ca n etait pas mon intention. Et je remercierai toujours les gens qui m ont aide ici

On ne meurs pas d'être banni, j'en suis la preuve vivante

L'abricot :

Labricot a écrit:

On ne meurs pas d'être banni, j'en suis la preuve vivante

Mais toi tu reviens toujours! J'espère qu'elle (ils avec Toto) auront le droit de revenir aussi

Ca ne dépends pas de moi !

Alors, le plan final, ça donne quoi ?

Bonjour,
je viens auprès demander une proposition de plan et devis  d'un immeuble R+5 a construire sur un terrain de 1500 mettre carré.

Alpha Oumar

c'est très simple et tu as frappé à la bonne porte !!

mais il ne faut pas que tu sois pressé car pour une maison de 104 m2+ garage comme celle de soso , on en est à plus de 20 pages de réflexion

Labricot a écrit:

Alors, le plan final, ça donne quoi ?

Bonjour Labricot

en ce qui me concerne, j'ai 2 propositions pour Soso:
- une inédite avec le garage à l'ouest (construction autorisée en limite de propriété si moins de 220 cm à la gouttière et maximum 800 cm ) et les chambres à l'est .
Car ma soeur qui habite dans le Sud m'a dit que des chambres au sud étaient invivables l'été .
Elle m'a conseillé aussi de mettre une terrasse au nord pour l'été et une terrasse au sud pour le reste de l'année (quels veinards )
Le problème est que l'accès du terrain doit être au nord .
J'ai donc conseillé à Soso de voir avec la mairie si elle pouvait faire son accés au sud-ouest ;il y a un voisin à coté ,donc déjà des réseaux existants .

- ma 2ème proposition a été inspirée de Pétrouchka avec 2 chambres et la cuisine au nord,
séjour et salon sur la façade sud , entrée au nord-est (spécial dédicace à CONST .
et il y aune belle verrière .

J'ai évolué sur le sujet
car pour moi qui habite dans le nord, c'est une hérésie de mettre la cuisine et les chambres au nord .
J'ai quand même été désorientée par une membre du forum qui, après avoir posté et effacé une proposition de plan avec porte-fenêtre à l'est, a dit que mes ouvertures à l'est allaient engendrer de la surchauffe .

Etant donné la super ambiance, je me garderai bien de poster ces plans ici.

Et bien et bien....
Ce que je n'ai pas bien compris dans tout ce fil: tu as un constructeur ou un architecte Soso?
D'autre part, n'aurais-tu pas le charmant défaut de l'indécision?
J'ai lu tout le fil et il y a eu de nombreuses fois de très bons plans. Mais le meilleur sera certainement celui que toi tu auras fait au regard de toutes ces tergiversions. Plus le fil grossit, plus tu es égarée.

Et surtout, cette impression que cela tourne en boucle et que cela n'apporte plus rien à personne si ce n'est une ambiance exquise

Question ultime: deux pseudos?

Bonjour Leelo, effectivement j ai la chance d avoir deux pseudos
Unique suis je lol et pour les indecisions aussi, mais grace a la patience de Phyl, j ai pu tendrevers le projet qui me correspond le plus. Le dernier avec cuisine a nord et salle de bains de sud pour gagner espace pour le salon en largeur. Je pense mettre un wc accole salle de bains avec ouverture au sud et reduire sdb pour eviter le toilette a l entree. J ai trop peur que ces wc me mangent de la place. Le deuxieme pseudo a ete enregistre sur mon tel et impossible de l enlever pour repondre avec soso. Voila le dilemne. Je te rassure Pas de probleme de dedoublement de personalite Leelo

Sosopivoine a écrit:

Bonjour Leelo, effectivement j ai la chance d avoir deux pseudos
Unique suis je lol et pour les indecisions aussi, mais grace a la patience de Phyl, j ai pu tendrevers le projet qui me correspond le plus. Le dernier avec cuisine a nord et salle de bains de sud pour gagner espace pour le salon en largeur.  Je pense mettre un wc accole salle de bains avec ouverture au sud et reduire sdb pour eviter le toilette a l entree. J ai trop peur que ces wc me mangent de la place.  Le deuxieme pseudo a ete enregistre sur mon tel et impossible de l enlever pour repondre avec soso. Voila le dilemne. Je te rassure  Pas de probleme de dedoublement de personalite Leelo  

Bonsoir,
Cuisine au nord et salle de bain  au sud: pas fan mais bon, je vis en Bretagne et ça n'est pas ma maison.
Quant à l'informatique...
Et donc, qu'en pense votre constructeur/architecte?

Leeloo261 a écrit:

Sosopivoine a écrit:

Leelo
Unique suis je lol et pour les indecisions aussi, mais grace a la patience de Phyl, j ai pu tendrevers le projet qui me correspond le plus. Le dernier avec cuisine a nord et salle de bains de sud pour gagner espace pour le salon en largeur.

Bonsoir,
Cuisine au nord et salle de bain  au sud: pas fan mais bon, je vis en Bretagne et ça n'est pas ma maison.

Et donc, qu'en pense votre constructeur/architecte?

Bonsoir leelo.
Dans ton message de 15h34 tu écrivais à soso: aurais tu le charmant défaut de l'indécision?
Et maintenant qu'elle a pris une décision, tu la mets en doute.
Pas très cohérent tout ça.
Pour l'avis du constructeur, c'est celui qui avait mis les WC au fond du couloir entre 2 chambres,l'entrée coupe-gorge perpendiculaire à la porte de garage, le garage au fond du terrain (Bonjour les frais de raccordement ) et sans liaison avec la maison etc.
Heureusement que soso est venue chercher ici des avis extérieur
S.

ALPHA OUMAR c'est dans quelle commune ?

Donc le plan final, n'est pas encore finalisé ?

Bonjour LABRICOT

il y 2 possibilités:

- mais une possibilité nécessite de demander à la mairie l'autorisation de changer l'accès du terrain qui est au nord pour mettre le garage à gauche .Le gros avantage est que 2 chambres seraient exposées à l'est au lieu d'être au nord et en décalant le garage en arrière, on aurait une exposition du séjour principalemnt au sud et un peu à l'ouest

- l'autre possibilité:garage, cuisine,2 chambres au nord et pièce de vie au sud est finalisée ;à part quelques détails à peaufiner .
Comme tu me l'avais fait remarquer , il y avait beaucoup de portes au niveau cuisine-cellier- terrasse. La porte d'accès au garage a été mise dans l'entrée :ça libère de l'espace dans la cuisine qui a déjà la porte d'accès à la terrasse
et ça permet de passer directement du garage à la maison sans slalomer dans la cuisine .
Donc, je trouve que c'est bien optimisé

Bien, donc attendons la suite

Labricot a écrit:

ALPHA OUMAR c'est dans quelle commune ?

Les Yvelines ?

C'est bon, je peux jeter un oeil