Besoin d 'aide sur plan maison

Phyl62 a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

C'est le projet de Soso et c'est elle qui devrait revenir.

Cher Toto,
tu t'étonnes qu'elle ne revienne pas après toutes les amabilités (dont certaines venant de toi ) écrites sur son compte dans ce sujet ?
Je pense qu'il vaut mieux que Soso réfléchisse à son projet et fasse les démarches pour qu'il se concrétise
plutot que de gaspiller son énergie sur ce forum .

gaspiller son energie sur ce forum whaouuuuu de mieux en mieux

HE petit grain et verveine n'y suffiront pas , peut-être voir pour des commandes groupées...

Ah enfin du concret !

j'aimerais bien poster des plans cliquables mais je ne trouve pas la "vignette 2 " .

Dans les 26 pages, j'ai posté le plan du terrain et l'implantation de la maison .

***** a écrit:

HE petit grain et verveine n'y suffiront pas , peut-être voir pour des commandes groupées...

bonjour elisa

je n'ai jamais entendu parler du petit grain mais je veux bien que tu m'envoies des échantillons !

**utilisateur banni** a écrit:

Phyl

Ils font quelle surface de plancher tous tes différents modèles qui semblent avoir la même enveloppe.
n

Bonjour
Je crois que çà fait 91 m2

Bonjour, désolé d'être si peu présente oui, c'est pas évident, je suis en plein rush en ce moment niveau boulot. Aussi Phyl a raison, je ne voulais pas encore faire l'objet d'attaques gratuites...and it isn't you Toto who said less is more
La surface plancher de la maison est de 91 m2 (sur ces plans), j'ai demandé au constructeur d'augmenter la surface habitable à au moins 88-90 m2, en élargissant sur la droite.

Merci encore à tous, grâce à Phyl et à vous tous, mon projet a bien avancé, mon hésitation se fait sur les deux derniers plans postés par Phyl.

Un constructeur existe, et c'est PHYL qui doit faire les plans ????

Le monde est bizarre.

Ou SOSO est a coté de la plaque ?

En plein rush, en pleine crise de carburant

Labricot a écrit:

1)Ou SOSO est a coté de la plaque ?

2)En plein rush, en pleine crise de carburant

1) d'immatriculation alors.... en pleine crise de carburant

2) ben oui... c'est elle qui est chargée de la logistique d'approvisionnement des station-services de toute la Haute-Garonne...

**utilisateur banni** a écrit:

Ce gros placard technique peut être traité plus subtilement avec une partie placard pour BEC et buanderie plus du rangement et à coté un bahut pour rappeler la fonction salle à manger.

Ce BEC, pourquoi pas dans le garage ? Il resterait juste à côté de la SdB, il n'encombrerait pas l'espace habitable... il suffit juste de déplacer la porte de service du garage pour lui laisser la place dans le coin.

Et on récupère cet espace en largeur pour y décaler les WC et le petit placard passe à 60 au lieu de 40, le reste va à la SdB qui est un peu petite.

**utilisateur banni** a écrit:

T'as pas tout lu Bill.

J'ai écrit "si le garage n'est pas construit tout de suite".

Comment ça, s'il est pas construit tout de suite....
Elle est obligée de le faire tout de suite..

Non mais alors !!!!

**utilisateur banni** a écrit:

Tigerbill17 a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

Ce gros placard technique peut être traité plus subtilement avec une partie placard pour BEC et buanderie plus du rangement et à coté un bahut pour rappeler la fonction salle à manger.

Ce BEC, pourquoi pas dans le garage ? Il resterait juste à côté de la SdB, il n'encombrerait pas l'espace habitable... il suffit juste de déplacer la porte de service du garage pour lui laisser la place dans le coin.

Et on récupère cet espace en largeur pour y décaler les WC et le petit placard passe à 60 au lieu de 40, le reste va à la SdB qui est un peu petite.

T'as pas tout lu Bill.

J'ai écrit "si le garage n'est pas construit tout de suite".

Après, si le garage est construit tout de suite c'est sûr que d'autres choix sont possibles.

Mais je n'ai pas le porte monnaie de Soso pour savoir si le garage peut être construit dès la construction de la maison ou pas.

Sinon, oui, ton idée est bonne.

Pareil pour la version avec wawas couloir.

Un autre point m'ayant guidé, les rangements. Voir par exemple le grand placard dans la chambre parentale.

C'est vrai que les rangements ont été un peu oubliés. J'avais proposé une version (pas le courage de chercher, y'a trop de pages avec plein de rangements )

C'est beau l'auto satisfaction

Bonjour!

En regardant les plans de Toto, je me suis dit qu'en fait, si on y arrive pas, c'est que l'entrée à l'est est l'élément perturbateur. Et j'ai essayé de la remettre au nord... juste pour voir

Alors... on perd l'accès garage/maison, que j'ai imaginé couvert quand-même. Si on élargit un tout petit peu le garage, on pourrait même faire un genre de coursive avec une petite délimitation de haie basse ou pourquoi pas, en travaux perso, d'un claustra quelconque, ce qui sécuriserait davantage la porte d'entrée. Mais comme la sortie du garage est quand-même à env. 3m de l'entrée, ça devrait être moins dangereux que collée à la porte.
Pour te consoler de la perte de liaison directe garage/maison, je t'ai remis un beau cellier dans la maison

Autre point faible: il faudra des cloisons phoniques pour les chambres d'enfants.

Point fort: pièce à vivre lumineuse sud est, jardin tranquille sans circulation vers la porte d'entrée, possibilité d'une deuxième sdb parentale = point fort à la revente.

Je poste déjà le plan et j'essaie de faire une 3d bientôt:



La maison fait 94m2, murs extérieurs exclus mais cloisons incluses.

Je ne l'ai pas fait parce qu'on va dire que c'est de l'espace perdu, mais si c'était pour moi, je crois que j'élargirais un peu l'entrée en prenant sur le cellier, pour aérer.

Belle proposition, même si je ne suis pas emballé par le fait d'avoir l'entrée sur le coté et qui plus est dans le passage de la voiture, qui en plus risque de rester devant le garage en journée.

Mais le fait d'avoir tout l'espace à vitré au sud, c'est excellent à tout point de vue. Et de belles chambres.

Peut-être mon plan préféré, devant ta porposition 2 en page 17. J'aimais bien le pseudo patio...

On aurait pu aussi envisager l'entrée sur la façade ouest peut-être..

Bonjour
Const, l'option entrée façade ouest est page 25.

const101 a écrit:

Belle proposition, même si je ne suis pas emballé par le fait d'avoir l'entrée sur le coté et qui plus est dans le passage de la voiture, qui en plus risque de rester devant le garage en journée.

Mais le fait d'avoir tout l'espace à vitré au sud, c'est excellent à tout point de vue. Et de belles chambres.

Peut-être mon plan préféré, devant ta porposition 2 en page 17. J'aimais bien le pseudo patio...

On aurait pu aussi envisager l'entrée sur la façade ouest peut-être..

C'est vrai pour l'entrée, mais d'un autre côté, la pièce à vivre et le jardin sont libérés de l'entrée - qui elle (l'entrée) gagne en fonctionnalité pour ce qui est de l'intérieur de la maison. Comme je disais, si c'est possible, en élargissant de 30cm le garage, on devrait pouvoir créer un chemin séparé pour la voiture.

L'entrée à l'ouest peut-être, mais sans la pièce à vivre alors (j'ai essayé, mais rien trouvé de satisfaisant). Sinon, on retombe dans le même schéma, aggravé du fait qu'on aura une pièce à vivre qui ne donne plus sur le jardin.

???
Voir page 25

Phyl, sur ton plan avec accès ouest page 25, le séjour donne bien sur une haie à l'ouest, ou je n'ai rien compris?

Phyl62 a écrit:

/

une option inédite :


    


          

Pétrouchka,
sur ce plan, la salle à manger et le salon ont chacun une baie vitrée au sud,ouvrant sur le jardin, et le salon a 2 ouvertures beaucoup plus petites à l'ouest (double exposition)
-le garage reste au nord (obligation du plu)
- la liaison garage maison se fait par le cellier
- il y a 2 terrasses :une au nord pour l'été et une au sud pour le reste de l'année.
Pour la terrasse au nord, une largeur de 320 cm est suffisante:une table de jardin faisant 80-90 cm, ça laisse plus d'un mètre de chaque côté, donc largement suffisant pour s'asseoir et circuler .
Il a été écrit dans ce sujet par des personnes du sud qu'une terrasse au sud serait invivable l'été, idem pour des chambres au sud ou à l'ouest (ça, c'est ma soeur de Provence qui le déconseille formellement ) .
pour les pièces ouvrant au sud, on peut mettre une pergola l'été pour éviter la surchauffe .

Ou en sommes t'on ??

Séjour moins bien orienté dans la proposition entrée ouest de Phyl.

Le soleil sur une terrasse, c'est pas ingérable et c'est en général pas ouvert que d'un coté, donc terrasse sud, ca veut pas dire grand chose.

Comme cela a déja été dit, les apports solaires coté est et ouest sur une paroi verticale exposée ouest ou est sont supérieurs à ceux sur une paroir sud.

const101 a écrit:

Séjour moins bien orienté dans la proposition entrée ouest de Phyl.

Const, ??séjour moins bien orienté avec 2 baies ouvrant au sud et 2 ouvertures plus petites à l'ouest (celles la peuvent rester fermées s'il fait très chaud ou pour la télé et ouvertes le reste de l'année pour bénéficier du soleil en fin de journée ):tu peux m'expliquer ?


Comme cela a déja été dit, les apports solaires coté est et ouest sur une paroi verticale exposée ouest ou est sont supérieurs à ceux sur une paroir sud.

Const, je pense que des chambres exposées à l'est auront le temps de refroidir d'ici l'heure du coucher ;tandis qu'une chambre à l'ouest sera évidement restée à une température élevée le soir (j'ai testé lors de vacances près d'Avignon) .

Labricot a écrit:

Ou en sommes t'on ??

C'est un match très accroché, Phyl 62 mène 1 set à 0 mais a perdu son service dés le début du deuxième set (0 - 1).
Le match a été interrompu pour cause de surchauffe sur les baies vitrées à l'ouest.
On attend le retour de l'arbitre (Soso) pour poursuivre la rencontre...

ecdk59 a écrit:

Labricot a écrit:

Ou en sommes t'on ??

Le match a été interrompu pour cause de surchauffe sur les baies vitrées à l'ouest.

Sauf que ce sont pas des baies vitrées à l'ouest ;
ce sont des fenêtres à un seul battant car il n'y a pas de surchauffe à l'ouest du 1er janvier au 31 décembre
et le jour, où il fait vraiment chaud , on ferme les volets :ça sert aussi à ça de mettre des volets .
C'est une coutume bien ancrée dans les pays au sud de fermer les volets la journée quand il fait très chaud .

D'accord, mais que devient la grande partie de terrain à l'est et au sud de l'est (! ) avec le séjour à l'ouest? On en profite plus? Si séjour à l'ouest, il faudrait faire glisser la maison à l'est du terrain, non? D'autant que la terrasse à l'est, est assez rapidement à l'ombre l'après-midi, pour les journées chaudes.

Autre question: on imagine que les propriétaires vont arriver en voiture, donc entrer par l'est. L'entrée à l'ouest ne serait donc utilisée que par les invités mais où vont-ils parquer leurs voitures? à l'est ou à l'ouest?

Pétrouchka,
je pense qu'il y a largement la place pour faire atterrir 2 ou 3 hélicoptères près de la terrasse sud car Soso ne reçoit que la jet-set

Tu parles des places de parc ou du jardin, Phyl?

petrouchka a écrit:

D'accord, mais que devient la grande partie de terrain à l'est et au sud de l'est (! ) avec le séjour à l'ouest? On en profite plus? Si séjour à l'ouest, il faudrait faire glisser la maison à l'est du terrain, non? D'autant que la terrasse à l'est, est assez rapidement à l'ombre l'après-midi, pour les journées chaudes.

Autre question: on imagine que les propriétaires vont arriver en voiture, donc entrer par l'est. L'entrée à l'ouest ne serait donc utilisée que par les invités mais où vont-ils parquer leurs voitures? à l'est ou à l'ouest?

Pétrouchka
ce sont des bonnes questions et je te remercie de les avoir posées

Le salon et la salle à manger peuvent être inversés ,pour profiter plus de la vue sur le jardin depuis le salon (en tenir compte pour l'aménagement de la cuisine ).
Soso envisageait d'agrandir coté est mais je ne sais pas de combien (limite des 6 mètres à respecter avec la limite du terrain).
Pour le parking, je pense que la situation ne change pas ,que la porte d'entrée soit à l'ouest ou à l'est .Le parking sera probablement en dehors du terrain (à voir avec Soso)

Mais je t'en prie Bref, en attendant que tu nous donnes des réponses, Soso, je te poste quelques vues 3D de mon plan avec notamment la première qui montre comment j'imaginais l'entrée et le passage garage/maison.
Garage de 3m40 de large avec porte de 2m40.

Pas mal du tout ! Je suis toujours fan de tes propositions Petrouchka, que ce soit pour les plans globaux ou pour les cuisines !

J'imagine qu'il pourrait y avoir aussi une terrasse coté sud ?

Quelle dimensions font les portes fenêtres ? (je mettrais une PF dans la chambre aussi)

Comme l'exposition est plutôt bonne, j'ai l'impression qu'on pourrait poser plus grand encore... en largeur et/ou en hauteur, selon le toit retenu !

Moi je verrais bien un toit un pan sur cette maison, sinon 2... avec des plafond "tout hauteur', sous rampant !

Sinon pour illustrer ce que j'affirmais plus haut , voici une courbe qui représente les apports solaire (source : http://www.adil63.org/eie/construction-et-renovation/l-orientation-des-vitrages)



Et pour le mois de juillet, en fonction de l'orientation :

Bonjour à tous,

D'abord, merci Constant, suis touchée par ce très gentil compliment!

Toto, c'est pas mal du tout. Je crois que c'est la meilleure solution d'entrée à l'est proposée.

Soso, si comme le disait Phyl tu peux agrandir un peu à l'est, on devrait arriver à quelque chose de bien avec cette entrée. L'inconvénient est la perte du passage vers la terrasse, mais avec un agrandissement, peut-être éventuellement en décroché aussi vers le sud, ça devrait être faisable et ça redonnerait un peu de profondeur à la pièce à vivre.

Parce que si on avait un passage vers la terrasse, on pourrait séparer l'entrée/garage de l'espace terrasse.



... sinon, on fait un peu dans l'exercice de style, là Mais moi j'aime bien

Quand je vois le temps qu'il faut pour faire le projet d'un pavillon de province, on comprends mieux le malaise de l'immobilier en France