Besoin d 'aide sur plan maison

Comme ceci?!


Donc si j'ai bien compris :
 - on ne laisse qu'un WC avec un lave main au niveau du couloir (fenêtre/pas fenêtre ... il y a des débats!! ça cest vous qui voyez ce que vous préférez )
 - le cellier est à l'entrée (mais donne sur la cuisine (c'est mieux non?)

Bon petits aménagements perso :
 - une entrée délimitée par une cloison et un espace de rangement intégré dans le cellier pour quand meme que les invités puissent enlever leur manteau
 - j'ai laissé une petite fenêtre dans le cellier

pour remarques:
  - la cloison d'entrée peut aussi être une demi cloison avec une verrière dessus, une demi cloison simple ... ou pas du tout de cloison ... là aussi les gouts et les couleurs en termes d'entrée sont variés!
  - en y passant une idée folle : pourquoi le placard d'entrée pour les manteaux ne serait pas accessible des 2 côtés : entrée et cellier ... comme ça on mutualise les placards de manteaux/chaussures et cela vous sert aussi bien à vous quand vous rentrez par le garage (sans devoir vous taper le tour par la cuisine) et pour vos invités ou vous même quand vous rentrez par la porte d'entrée principale ... je pense que c'est facilement faisable : 1 agencement de placard sans fond, des portes coulissantes de chaque coté ... le tour est joué??

Bonjour

sympa les évolutions

NathFQE a écrit:

...
  - en y passant une idée folle : pourquoi le placard d'entrée pour les manteaux ne serait pas accessible des 2 côtés : entrée et cellier ... comme ça on mutualise les placards de manteaux/chaussures et cela vous sert aussi bien à vous quand vous rentrez par le garage (sans devoir vous taper le tour par la cuisine) et pour vos invités ou vous même quand vous rentrez par la porte d'entrée principale ... je pense que c'est facilement faisable : 1 agencement de placard sans fond, des portes coulissantes de chaque coté ... le tour est joué??

rien de farfelu , je l'ai déjà fait

mais n'empêche que... j'aime bien quand le cellier sert de sas pour le garage ... mais toujours pas quand son accès est dans la cuisine :
une cuisine c'est pour cuisiner, pour manger mais ce n'est pas un couloir ...
et avec cette porte dans l'entrée ça faciliterait l'aménagement de la cuisine...

edit : 1 seul wc dans la partie nuit ? vous avez des pitchouns ? et les invités nocturnes (bruyants ou malades... ) ...?

a+

Il n'y aurait pas moyen de mettre la cuisine coté sud aussi ? avec dans ce cas une chambre au nord à la place... ca me semble compliqué ensuite de bien séparer la zone nuit du reste, mais cela serait bien pour le séjour. Pas évident.

Coté ouest, vous pourriez peut-être aller en limite aussi. car cette bande de terrain ne sert pas à grand chose.

Bonsoir,

***** a écrit:

Bonjour

sympa les évolutions

NathFQE a écrit:

...
  - en y passant une idée folle : pourquoi le placard d'entrée pour les manteaux ne serait pas accessible des 2 côtés : entrée et cellier ... comme ça on mutualise les placards de manteaux/chaussures et cela vous sert aussi bien à vous quand vous rentrez par le garage (sans devoir vous taper le tour par la cuisine) et pour vos invités ou vous même quand vous rentrez par la porte d'entrée principale ... je pense que c'est facilement faisable : 1 agencement de placard sans fond, des portes coulissantes de chaque coté ... le tour est joué??

rien de farfelu , je l'ai déjà fait  

je me disais bien que tout est possible dans une maison ... il suffit d'un peu d'imagination (et quelques outils)

Citation:

mais n'empêche que... j'aime bien quand le cellier sert de sas pour le garage ... mais toujours pas quand son accès est dans la cuisine :
une cuisine c'est pour cuisiner, pour manger mais ce n'est pas un couloir ...
et avec cette porte dans l'entrée ça faciliterait l'aménagement de la cuisine...

bon ok moi je mets la porte du cellier vers la cuisine car je le vois un peu comme une "annexe" de cette dernière (rangement des faitouts trop encombrants, stocks de bouteilles d'eau, vin, bière .... , 2ème frigo etc) mais cela est vraiment lié à des habitudes d'organisation et parce que j'aime avoir une cuisine pas trop grande pour cuisiner ... où je n'ai pas besoin de faire des km entre l'évier, la plaque, le frigo, le four ... mais en même temps beaucoup de choses à ranger (donc besoin d'un lieu supplémentaire de stockage!)  .
Si par contre on doit plutôt s'en servir comme buanderie ... la connexion à la cuisine devient inutile voire incohérente (pas cool de faire passer le linge propre par les odeurs de cuisson!) 
comme dit précédemment ... il s'agit de propositions ... à Soso de dire ses habitudes et volontés! (et d'affiner le plan en fonction de cela ... et du budget )

Citation:

edit : 1 seul wc dans la partie nuit ? vous avez des pitchouns ? et les invités nocturnes (bruyants ou malades... ) ...?

[même position ... je préfère 2 WC (d'où mes précédentes propo)], soso une position sur ce point... ??

Citation:

a+  

a + 

Bonjour const101

const101 a écrit:

Il n'y aurait pas moyen de mettre la cuisine coté sud aussi ? avec dans ce cas une chambre au nord à la place...  ca me semble compliqué ensuite de bien séparer la zone nuit du reste, mais cela serait bien pour le séjour. Pas évident.

pour le moment j'étais restée dans l'idée de lui proposer une terrasse au nord pour les midis chauds de plein été ...
toutes les implantations sont certainement faisables, c'est juste que dans ce cas, la terrasse nord est-elle toujours possible/accessible?

Citation:

Coté ouest, vous pourriez peut-être aller en limite aussi. car cette bande de terrain ne sert pas à grand chose.

effectivement je n'y ai plus pensé ... au départ on est parti sur son plan avec le garage dans le coin et la maison décalée ... j'avais juste déplacé le garage
sinon dans ce cas ça laisse un espace de 3mx10m env de bande de terrasse à l'arrière c'est comme cela que vous le voyez? ça fait pas un peu "enserré" pour un déjeuné sympa (moi claustro ??? non !!!!) ?

@Nath
merci encore, en fait plus j'avance, plus les idées deviennent claires, c'est vrai que le cellier me servirait plus de buanderie, donc je pense qu'il serait mieux au garage, au fond, mais le problème sera l'accès à la cuisine sur la terrasse nord...
Le wc je l'aime bien avec une fenêtre même si actuellement j'ai deux wc, un dans une salle de bain avec fenêtre et l'autre sans fenêtre.
Ce qui compte pour moi c'est l'espace de vie (le Côté traversant)et donc si je n'avais pas le choix, je mettrai les wc au fond entre les deux chambres afin d'avoir la fenêtre même si les invités devront traverser le coin nuit.lE CELLIER (plus en longueur) à l'entrée près garage comme sur le dernier plan comme ça j'irais étendre le linge sur la terrasse nord , et le placard à l'entrée. Je préfère le cellier dans le garage mais comment faire, je n'aurais pas de luminosité et n'aurai qu'une porte fenêtre pour accèder à cette terrasse nord;
L'idée d'une verrière est très sympa sur le côté gauche de l'entrée.
@Elisa, oui j'ai un enfant
@Zadene, si on mets en limite, je dépasserais les 8 m de longueur totale autorisé par plu. et ce coin me permettra peut être de mettre une piscine couloir de nage non?

En tout cas merci pour votre aide

Bonjour
ça me gênerait que des invités aillent au fond de la partie nuit pour les toilettes, surtout s'il y a un (ou des ) enfants qui y dorment .
Peut-être pourrais tu garder un wc(avec lave-mains ) dans l'entrée et mettre un wc dans la salle de bains .
ça te permettrait de garder les 2 placards des chambres du fond et peut-être de réduire un peu les chambres pour agrandir le séjour .
Comme Elisa,je n'aime pas trop que la cuisine serve de passage pour le linge sale etc

Soso,

tu vas utiliser le garage pour garer une voiture ?

Bonjour Phil, des fois oui des fois non, en général je me gare quand il gèle ou trop chaud
bonne idée pour les wc àl'entrée si je peux réduire l'espace des chambres.
Bonjour Toto et merci pour ce plan, pourquoi tu me dis cela pour le garage; si je le mets en limite de propriété, je vais pouvoir avoir mes 3 m de largeur?
Au niveau de la terrasse au niveau cuisine, cela fait pas trop petit 3 m de large?
Sinon, des fois je repense au premier plan avec le garage en recul et l'entrée à côté du garage? mais cette fois ci dans son prolongement cad à gauche du garage, comme un décroché, je sais pas si cela est possible et ensuite la cuisine à gauche et salon à l'angle êt séjour et toujours partier nuit disposé pareil. Juste que cette fois ci la cuisine serait à droite avec une vue sur l'accés du chemin.

Soso la vue depuis ta cuisine serait plus agréable sur la terrasse plutôt que sur l'allée pour la voiture.
Tu ferais aussi des économies en diminuant la longueur de cette allée.
Tu as quoi chez le voisin à côté de ton garage ?
Pour la largeur de la terrasse , 3 mètres ,ça permet de mettre une table standard et de s'asseoir à l'aise de chaque côté . Peut-être en auras tu une autre coté sud-est ?
Je ne comprends pas bien ton agencement avec décroché etc

Bonsoir Phil et Toto, le terrain d'a côté jouxtant le garage il y a 3 m car la voisine a choisi de mettre son garage en limite de propriété de l'autre côté.(Comme moi) donc elle aura son espace jardin côté sud ouest nord ouest.
Toto merci pour le cours de maths mais je pensais que tu disais qu'il n'yarait pas de place pour faire un plus grand garage or sur le plan la personne a déjà prévu 3.40 m de largeur car elle inclut les épaisseurs des murs

C'est toujours ça de pris si tu rigoles
même si je sens que c'est à mes dépens lol

J'avais pas lu ton message précédent
Euh en effet, je n'avais pas compris et pas fait attention à cela, moi aussi j'aime les choses simples j'ai pas trop le choix ici lol
mais simple ne veut pas dire que je souhaite une maison hors norme

et en carton en plus lol si ça se trouve après il m'aurait dit mais vous avez aimé le plan
j'y connais rien mais merci Toto je vais lui en faire part, mais c'était surtout pour voir comment agencer une maison de plain pied sur ce type de terrain

Je voulais dire que le terrain à droite de mon garage elle va faire un plain pied avec son garage en limite de propriété du côté droit de son terrain et sa maison sera perpendiculaire à mon garage si tu préfères, elle aura donc ce côté du terrain
tu m'as compris

En fait on n'a pas parlé de cloisons encore mais merci Toto pas de polystyrène expansé ou d'alvéolé c'est ça?

**utilisateur banni** a écrit:

Par contre je suis sérieux sur le désalignement des murs.

C'est complètement naze comme conception.

Laisse tomber Toto.
Ça fait déjà 4 jours que  j'ai demandé comment était construit ce garage à cet endroit-là.
Mais pas de réponse.

Ok je note, je vais lui dire de pas me faire des murs désalignés

soso110303 a écrit:

En fait on n'a pas parlé de cloisons encore mais merci Toto pas de polystyrène expansé ou d'alvéolé c'est ça?

Polystyrène ou alvéolé, ça n'a rien à voir.
Il faudrait savoir...

soso110303 a écrit:

...
Euh en effet, je n'avais pas compris et pas fait attention à cela, moi aussi j'aime les choses simples j'ai pas trop le choix ici lol
...

Et bien si ça vous fait rire, c'est nickel.
Tout va bien alors.

Je parlais pas du site, je parlais de ma situation
j'espère que tu m'as compris Zadene et bien heureusement j'aime vos commentaires et ils me sont plus qu'utiles et nécessaires

NathFQE a écrit:

là j'ai une maison de 8x14, soit à peu près 90m² de pièces (hors garage )


avec cellier dans la maison

le décroché entrée/cellier permet de mettre un placard
Dans cette config j'ai une fenêtre coulissante + 1 porte fenêtre simple dans la cuisine pour l'accès à la terrasse nord et la lumière!

Bonjour
je trouve ce plan très bien .
Le point qui me parait à affiner est l'agencement du cellier :où on met meubles,électroménager (on doit avoir une largeur d'au moins 60 cm),où on circule (passage de 80 cm nécessaire) et où on met la porte .
Cet agencement de l'entrée a l'avantage de ne pas trop descendre sur le salon .
Il faudrait regarder aussi à l'agencement de la cuisine:où on met meubles et électroménager .
Joyeuses Pâques à tous !

zadene a écrit:

soso110303 a écrit:

...
Euh en effet, je n'avais pas compris et pas fait attention à cela, moi aussi j'aime les choses simples j'ai pas trop le choix ici lol
...

Et bien si ça vous fait rire, c'est nickel.
Tout va bien alors.

Restons zen !

Bonjour Phil et merci encore
Bonnes pâques à tout le monde

Bonjour
pour la cuisine, une possibilité d'aménagement est:
-porte d'accès à la terrasse au fond ,côté droit
-cuisine en L avec meubles colonnes (frigo,fours,+- épicerie,) ,plaque de cuisson sur le mur gauche ,contigu à la salle de bains et au fond,coté terrasse:évier, lave-vaisselle
-à l'entrée de la cuisine, à droite, accolé et perpendiculaire au mur ,un plan de travail pour s'asseoir pour préparer repas ou prendre repas .
Des cuisinistes pourraient te donner des idées mais il vaut mieux attendre que les cloisons soient posées pour t'engager et verser un acompte .
On ne doit rien mettre derrière le lave-vaisselle :ni prise électrique, ni arrivée ou évacuation d'eau .
L'avantage de ce plan de maison est que tous tes points d'eau et le chauffe'eau sont regroupés: économies de canalisations et d'eau ; tu auras de l'eau chaude rapidement au robinet .

Bonjour merci Phil pour ces précieux conseils.
je suis deçue car je devais signer mon sous seing, et mon notaire n'était pas d'accord avec le notaire du vendeur qui demandait un délai d'un mois pour le dépôt du permis de construire.
Un mois c'est trop juste?
faut-il faire l'étude de sol aussi durant ce mois?
il me demandait ensuite un mois pour obtenir offre de prêt? (après dépôt permis)
et en plus il est vendeur de biens mais pas le propriétaire des biens?

Qu'en pensez-vous?

Bonjour
tu n'es pas dans la bonne section du forum pour ces questions .
C'est le compromis de vente du terrain qui n'a pas pu être signé ?
Sinon, tu as déjà fait le tour des banques et eu des propositions de prêt ?
Que te conseille ton notaire ?

Bonjour Phil

ah mince je me suis trompé de section, je pensais continuer ici.
Cétait pour le compromis oui, j'étais avec mon notaire qui m'a dit qu'un mois trop court pour dépôt de permis et un mois ensuite pour offre de prêt.
IL veut 2 mois pour dépôt mais vendeur pas trop ok; j'ai déjà fait simulation avec certaines banques oui
Bonjour Zadene, j'avais pas vu ta réponse up pour le garage, désolé.

Re bonjour à tous, votre aide m'a été très précieuse et donc je vous soumets à nouveau le plan de la maison que j'ai finalisé avec vos suggestions ainsi que le plan de masse.
Finalement, le vendeur a bien voulu revoir son compromis donc c'est reparti sur une bonne base, je l'espère...
Du coup, j'essaie d'avancer avant la signature du sous seing.
J'aurais à nouveau besoin de votre aide car je souhaite plusieurs choses:

Tout d'abord, j'ai demandé au constructeur de mettre les toilettes à l'entrée si possible sans empiéter sur l'espace du salon mais peut être sur le cellier, ou sinon que pensez-vous de l'idée de mettre le cellier en fond de garage?

Ensuite sur le mur situé à gauche de l'entrée, j'aimerais une fenêtre mais je ne sais pas quelle style car ces côtés donnent sur la rue et je ne souhaiterais pas non plus que le peu de gens qui passent participent à ma vie intérieure
Je pensais à des fenêtres bandeau verticales de 1.85 sur 40 cm, genre 3, une à côte porte d'entrée avant la cloison séparative du salon et les deux autres après la cloison.

Je sais je pose beaucoup de questions, car j'ai aussi un problème de baies vitrées sur le côté droit, 2 baies de 2.40 que je voudrais mettre côte à côte mais j'hésite avec une baie à trois vantaux de 4.50 m et à galandage?
Est ce plus esthétique, plus sécurisant et plus couteux que deux baies en aluminium.

Les toilettes du fond, seront remplacés par des placards dans les deux chambres.

Enfin, pour vous quelle serait aussi la meilleure hauteur d' allège en cuisine ou au niveau salon si vous préférez une fenêtre au lieu de bandeaux verticales.

Merci encore de votre aide car elle m'est plus que précieuse, y a qu'à voir le plan qui est le fruit de votre aide

ci-dessous les plans ainsi que le type de bandeau que je souhaiterais comme sur la dernière photo

http://imageshack.com/a/img924/142/iR9lND.jpg

http://imageshack.com/a/img921/3364/vwKPOB.jpg

http://imageshack.com/a/img924/108/EhuU8V.jpg

Bonjour
je suis contente que ton projet progresse
y a t-il un wc prévu dans la salle de bains ?
Que veux-tu mettre dans le cellier ?
c'est une bonne chose d'ajouter une fenêtre côté est dans le séjour

Ah bonsoir Phil et merci ça me fait plaisir, tu as été de très bon conseil...
non pas de wc dans la salle de bains.
Dans le cellier, le lave linge sèche linge, le balai de la ménagère l'aspirateur, les chaussures, mes papiers un peu de tout
je pense mettre la tondeuse, et les vélos au fond du garage
Qu'n penses-tu?

Les toilettes tu les mettrais comment?
Et quel genre de fenêtre à l'est?
ET la baie? 3 vantaux ou deux baies?

Bonjour
Je regarde tes plans ce soir

Soso,
je trouve ta dernière version de la cuisine très petite avec peu de rangement ;où mets-tu le frigo ?
Je pense qu'il faudrait meubler tout le mur contigu à la salle de bains et remettre de la cloison à droite ;
Est-ce que tu peux superposer le lave-linge et le sèche-linge ?
quel moyen de chauffage est prévu ?

Bonjour Phil, merci de m'avoir répondu,
comment de la cloison à droite de la cuisine je comprends pas?
j'ai demandé plancher chauffant géothermie avec pompe à chaleur. Il m'avait dit pourquoi vous ne mettez pas plancher chauffant électrique?
peut être aussi que ce serait mieux d'agrandir vers l'entrée à droite en ajoutant l'espace pour les toilettes et avancer le cellier?
OU mettre le cellier au fond du garage,
oui sèche linge sur machine à laver, cela ne me dérange pas.

Erreur

Concernant les ouvertures dans le séjour:
- je trouve que c'est mieux 2 baies vitrées (largeur 180 cm?):une devant la salle à manger et une devant le salon .
- côté est , une fenêtre bandeau horizontale :je pense que ça éclairera mieux ;
pour l'allège (hauteur sous le fenêtre ), 90cm me parait ok .

Dans la cuisine, la hauteur de la fenêtre va dépendre de la présence ou non du robinet de l'évier à son niveau :il faut pouvoir ouvrir la fenêtre au dessus du robinet ;les meubles de cuisine mesurent environ 91 cm de haut .


Une pompe à chaleur est certainement beaucoup mieux qu'un plancher électrique;il faut qu'elle soit posée par une personne compétente .

Concernant le garage, Toto t'avait recommandé d'avoir une largeur à l'intérieur d'au moins 3 mètres ;là ,tu es à 2;80m: c'est juste pour sortir de voiture

une option est d'ouvrir l'entrée au fond ;
J'ai oublié la fenêtre du wc

Bonsoir Phil,

Je te remercie vraiment d'avoir pris le temps pour moi, ce plan est très sympa, j'aime le cellier dans le garage, n'est ce pas trop petit les 13 m2 pour la voiture?
Par contre, la largeur du garage a été changé sur le dernier plan et il fait bien 3 m de largeur je crois non?
Pour la salle de bains, j'aime la disposition aussi avec les wc comme tu les as placés.
J'oublierai pas la fenêtre au wc à l'entrée.
Pour les baies du salon, je comptais au moins mettre 2.20 m non,sinon trop petit 1.80 ?
La fenêtre panoramique sympa aussi, j'y avais pensé? mais avec une allège de 1.10m

J'aurais une question sur l'avancée de toit tout autour, il faut combien pour laisser passer la lumière sans les inconvénients.

MERCI ENCORE ET EXCELLENT WEEK END si repos

soso110303 a écrit:

j'aime le cellier dans le garage, n'est ce pas trop petit les 13 m2 pour la voiture?

sur mon plan,la largeur du garage est sous-estimée ( 266 cm);une place standard de parking est de 2,5mx 5 mètres

Par contre, la largeur du garage a été changée sur le dernier plan et il fait bien 3 m de largeur je crois non?
non, il fait 3 mètres moins l'épaisseur du mur, 16cm,donc: 184cm disponibles; ce serait beaucoup mieux d'avoir au moins 3 mètres à l'intérieur
Une possibilité est de faire ( comme chez moi )le cellier dans le garage sans séparation avec la voiture ;mon garage a une isolation moins épaisse que la maison (en cas de fortes gelées pour le lave-linge etc)


Pour les baies du salon, je comptais au moins mettre 2.20 m non,sinon trop petit 1.80 ?
il faut regarder aussi à placer tes meubles (buffet, bibliothèque,console pour hi-fi etc)
La fenêtre panoramique sympa aussi, j'y avais pensé? mais avec une allège de 1.10m
je trouve que 1,10 ,c'est un peu haut, pour voir à l'extérieur, quand on est pas très grand et vautré dans un fauteuil

J'aurais une question sur l'avancée de toit tout autour, il faut combien pour laisser passer la lumière sans les inconvénients.
IL faudrait voir ce qui se pratique dans ta région

Que penses-tu de la cuisine et de l'entrée +wc+accès cellier ?
il faudra prévoir des meubles hauts dans la cuisine pour le rangement ;le lave-vaisselle serait sûrement à gauche

MERCI ENCORE ET EXCELLENT WEEK END si repos : bon weeek-end à toi aussi .

Bonjour
un plan avec la cuisine mieux aménagée et l'entrée et accès cellier modifiés



la cuisine comprend à gauche sur 300cm:
-une colonne fours
- un casserolier de 90cm avec plaque de cuisson
- un lave-vaisselle
- un meuble d'angle de 90 cm: j'en ai un avec tourniquet et c'est très pratique
-au fond, l'évier de 120 cm :ça peut être pratique pour mettre les poubelles avec tri sélectif en dessous
- à droite, une niche de 70x70 cm pour le frigo et près de la porte donnant sur la terrasse: un placard pour vaisselle et épicerie

dans l'entrée, la porte donnant dans le couloir pourrait être
-soit supprimée mais le wc serait moins isolé phoniquement
-soit en biais :mais ça diminuerait ton mur côté salon, si tu veux y mettre un petit bureau, rangement etc

les rangements peuvent être coulissants :c'est mieux de prendre du standard

j'espère que tu vas conserver le wc dans l'entrée pour que les invités n'aillent pas dans l'espace nuit :il fait 180cm x 90 cm

Bonjour Phil, oui je vais conserver ton plan, il est super et tu es très perspicace.
Concernant la porte à l'entrée, tu parlais de celle du couloir.
les rangements, tu parles de placard?
Sinon oui une porte sera mise pour l'accès au couloir.
Les wc à l'entrée aussi.
ET je mettrai des placards contre ces wc à droite de l'entrée.
Et à gauche de l'entrèe une verrière, 1.50 pour couper entre l'entrée et le salon, qu'en penses-tu?

MERCI Phil de ton aide

Je viens de voir que tu parlais de la porte du sas d'entrée désolé
j'aurais aimé pas de sas, juste les toilettes sur la droite
et à gauche la verrière?
placard en face alors sur mur cuisine face entrée?

soso110303 a écrit:

Concernant la porte à l'entrée, tu parlais de celle du couloir: oui, entre l'entrée et le couloir
les rangements, tu parles de placard? oui
Sinon oui une porte sera mise pour l'accès au couloir. donc, entre l'entrée et le couloir ?
Les wc à l'entrée aussi. super !!!
ET je mettrai des placards contre ces wc à droite de l'entrée. :là, je ne vois pas bien où:dans l'entrée ou dans le couloir ?
Et à gauche de l'entrèe une verrière, 1.50 pour couper entre l'entrée et le salon, qu'en penses-tu?Soso,
j'aime bien aussi les verrières mais la mettre dans l'entrée ,entre l'entrée et le salon, enlève les avantages d'avoir créé une entrée :
- les inconnus qui taperont à ta porte auront un bon aperçu de ta pièce à vivre
- si tu reçois du monde, on verra depuis le séjour,les allées et venues aux toilettes ;cela en gênera certains .