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PTZ+ 2016 rénovation et décennale

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Env. 10 message Somme
Bonjour,

Je suis toujours sur mon PTZ+ 2016 sur un achat/rénovation.
Nous avons fait faire des devis estimatifs pour le montage du dossier, dossier accepté depuis quelque jours.
Voilà maintenant que l'on nous demande les garanties décennales des entreprises qui nous ont fait les devis. Sachant que l'on est pas sur de les prendre en définitive. Je trouve étonnant de la part de la banque de demander cela surtout en rénovation... Je comprendrai cela en construction car on arrive avec un projet normalement bien ficeler avec un constructeur. Cela va commencer à nous engager moralement avec les entrepreneurs. Plus ça va plus j'ai l'impression de l’obstruction bancaire.

CdlT

Jérôme
Messages : Env. 10
Dept : Somme
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Strasbourg (67)
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Ce que je trouve étonnant, c'est que vous montiez un dossier avec des entreprises que vous n'êtes pas sur de choisir, cela manque peut-être de rigueur de votre part aussi ?
Normalement, au moment de votre emprunt, vous avez bouclé le projet, et vous devez vous assurer que les entreprises sont bien aptes à faire les travaux. RGE, Assurances.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Somme
Bonjour,

Merci de votre réponse. Effectivement cela peut paraitre étonnant. Nous n'avions pas penser prendre au départ de PTZ+ (nous n'y avions pas le droit en 2015) et financer nous même des travaux mais de moindre importance, sur nos propres deniers. Le PTZ s'est offert à nous finalement après signature du compromis en rdv bancaire.
Le principal problème est l'accès à une maison dont on est pas propriétaire, pour faire des devis et monter un dossier bancaire avec acceptation en moins de 45 jours. Il est fort probable que l'on travaille avec les artisans qui nous ont fait des devis. A part sur certains postes sur lequel nous n'avons eu qu'un seul son de cloche.
La contradiction avec le PTZ+ en rénovation c'est que l'on a 3 ans pour faire les travaux, que l'on peut potentiellement faire soit même, mais il faut quand même donner à la banques des devis alors que légalement une attestation sur l'honneur suffit.

Bonne fin de journée
Messages : Env. 10
Dept : Somme
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Strasbourg (67)
Bonjour,
Tu as raison Jolive, nous sommes dans le même cas que toi. Effectivement l'accès à la maison est compliqué tant que nous n'avons pas les clés et que par dessus le marché le vendeur habite loin. Du coup nous avons regroupé sur une matinée le passage de deux sociétés multi travaux afin d'avoir 2 devis à présenter à la banque. Mais nous comptons séparer les lots et passer par différentes sociétés. Et idem la banque nous demande d'ajuster le devis alors qu'elle nous dit aussi que le devis ne nous engage pas avec la Ste ni dans la répartition des lots.... On se tient au courant, nous avons rdv le 30/3 pour la signature à la banque ...Delphine
Messages : Env. 10
De : Strasbourg (67)
Ancienneté : + de 13 ans
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