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Avis constructeur en gironde

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Env. 10 message Gironde
Bonjour à tous,

Nous nous sommes enfin décidé de nous lancer dans le projet de la construction et à notre tour de devenir propriétaire.

Au début, nous avions pensé à faire de l'autoconstruction (car nous avons beaucoup de nos proches dans le bâtiment) sauf qu'après réflexion, ça nous prendrai énormément de temps.

Pour notre première maison nous recherchons donc un constructeur, le plus fiable possible! (c'est à dire, pas de changement à la dernière minute, de l'argent à ajouter, des gros imprévus et surtout du travail baclé!)

Aussi, pensez vous que certains constructeurs sont d'accord pour faire seulement le gros oeuvre, cloisons, électricité etc mais nous laisser faire les finitions tel que pose de carrelage, peinture?

Pour l'instant nous n'avons pas pris contact avec aucun constructeur, nous regardons seulement leurs sites afin de voir ce qu'ils proposent..

Pour l'instant j'aime beaucoup MCA (Maison de la côte Atlantique).

Connaissez vous d'autres constructeurs? Fiable?

Je vous remercie tous d'avance pour vos réponse.
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Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 8 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 1000 message Hourtin (33)
Bonjour
Pour ma part construction avec MCA en 2012.
Délai et prix respecté sans surprise. Bien vérifier quand même la notice descriptive concernant ce qui est inclus ou pas. Attention à l'époque ce constructeur cochait d'office la réception avec pro.
Dans mon cas, finition au mini surtout en plomberie.
Après deux ans micro fissures sur le crépi et carrelage fissuré dans l'entrée et cuisine. MCA m'a demander de faire intervenir la DO qui a refusée la prise en charge. MCA devait faire intervenir le carreleur qui n'est jamais venu.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Hourtin (33)
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 90 message Seine Maritime
On pourrait peut être rediriger ce post ailleurs?
Avoir simplement pensé à l'autoconstruction ne ne suffit à mon avis pas à apparaître dans cette rubrique a moins de débattre du pourquoi vous souhaitez éviter l'autoconstruction...

Compter sur ses proches n'est à mon avis pas une bonne manière d'envisager cette rude épreuve tout comme avoir un temps limité. Autoconstruire impose de tout connaître et tout maitriser et il faut avoir du temps pour ca. La contrepartie c'est que vous vivrez dans une maison à votre goût et qui aura pour vous une valeur inestimable J'adore !

J.
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Messages : Env. 90
Dept : Seine Maritime
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
lepirate a écrit:On pourrait peut être rediriger ce post ailleurs?
Avoir simplement pensé à l'autoconstruction ne ne suffit à mon avis pas à apparaître dans cette rubrique a moins de débattre du pourquoi vous souhaitez éviter l'autoconstruction.....


+1 !
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Tricia33
Bonjour,

Pour notre première maison nous recherchons donc un constructeur, le plus fiable possible! c'est à dire, pas de changement à la dernière minute,
Le constructeur doit respecter les plans signés.

de l'argent à ajouter,
Le CCMI est un contrat à prix ferme et définitif. Si en cours de route vous voulez changer le type de carrelage vous devrez payer et c'est normal.
Les avenants pour raison techniques (adaptation au sol par exemple) demandés par le constructeurs sont illégaux. Les constructeur les demandant sont des hors la lois et les clients les acceptants sont beaucoup trop naïfs.

des gros imprévus
Le constructeur est réputé sachant. Quand il vous remet sont prix il est sensé avoir tout prévu, si imprévu il y a c'est pour sa pomme (lire au dessus).

et surtout du travail baclé!
Ça par contre c'est à vous de surveiller votre construction, de prendre des photos et de ne pas faire confiance à votre constructeur qui aura toujours la bonne explication pour vous enfumer.

Aussi, pensez vous que certains constructeurs sont d'accord pour faire seulement le gros oeuvre, cloisons, électricité etc mais nous laisser faire les finitions tel que pose de carrelage, peinture?
Les travaux réservés existent chez tous les constructeurs.

Pour l'instant j'aime beaucoup MCA (Maison de la côte Atlantique).
Recherchez les récits sur le forum.
Voyez la fin des récits, ce qu'il se passe au moment de la réception, ça en dit long sur le comportement du constructeur.
En général dans les premières pages les clients se touchent la nouille sur la couleur de leur future cuisine ou sur le catalogue Ikéa et gobent tout les dires du commercial et du conducteur de travaux, pas très intéressant.

EDIT : ben en fait parfois le titre ou le premier paragraphe suffisent (j'en ai pris 2 au hasard)
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-26153.php
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-13514.php
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
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Membre utile Env. 300 message Monaco
" les clients se touchent la nouille sur la couleur de leur future cuisine ou sur le catalogue Ikéa et gobent tout les dires du commercial et du conducteur de travaux"

Tellement vrai....
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
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Photographe Env. 200 message Gironde
Bonsoir Tricia,

Chez nous en Gironde, tu as Hexha-Construction qui est spécialisé dans le gros oeuvre (hors d'eau/hors d'air) et te laisse tout le second oeuvre.

Les prix constatés sont de l'ordre de 622€ le mètre carré (cela dépends des prestations souhaitées).

Nous allons surement passé par eux une fois le terrain trouvé.

A bientôt
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,

Vous en êtes rendu où de vos démarches aujourd’hui?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
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Photographe Env. 200 message Gironde
Franchou a écrit:Bonjour,

Vous en êtes rendu où de vos démarches aujourd’hui?

Pour ma part, nous avons également fait une demande au près de "Freed'home".

Le premier contacte est plus "professionnel" et plus à l'écoute je trouve.
C'est un groupe de 3 constructeur: Freed'home, Maison Heraud et un troisième dont j'ai oublié le nom.

Chacun a ca spécialité (hors d'eau hors d'air, clés en main, etc...).
Pour le moment, nous somme toujours à la recherche d'un terrain, donc en standby....
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
A propos de maison Héraud :
http://www.aamoi.fr/top-constructeurs/item/1820-maisons-heraud

J'espère que les 2 autres ne sont pas du même genre
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
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En cache depuis le samedi 14 décembre 2024 à 04h54
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