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Questions sur fondation maison

Ce sujet comporte 42 messages et a été affiché 3.889 fois
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Env. 10 message Ardennes
Bonjour,
Nous faisons construire une maison individuelle (plein pied sur sous sol) dans le cadre d'un CCMI avec un constructeur de notre région.
Nous avons quelques doutes sur la qualité des fondations réalisées par le maçon.

Les fondations ont été réalisées en 50x40 sauf pour le mur hors gel (50x60). Nous sommes sur un terrain très crayeux.

Des ferrailles (armature acier constituée de 3 tors filants) ont été posées au fond des tranchées et superposées dans les coins sauf au niveau de l'escalier qui mene au RDC car le macon manquait de matériel ... ). Le macon a ensuite coulé le béton (pas de polyane ou de béton de propreté posé).

Nous ne sommes pas certain que les ferrailles ont été mises partout ni levées partout, nous n'avons pu voir que la fin du coulage. Les fers d'attente verticaux n'ont été mis qu'après le coulage sur les murs extérieurs (le maçon a oublié à priori les murs intérieurs). Cela devait être corrigé par un scellement chimique mais pour le moment ils ont juste inséré les fers manquants dans les parpaings !!!

Nous nous demandons donc :
- comment etre certain qu'il n'y a pas de souci de ferrailles (c'est à dire qu'il y a bien des ferrailles partout, qu'elles se superposent bien et qu'elles ne touchent pas la terre) ?
- est-ce que cela arrive souvent que les fers verticaux des murs porteurs intérieurs ne soient pas coulé avec la fondations ou raccordés avec scellement chimique ?

J'ai mis quelques photos.
[url=http://www.hostingpics.net][url=http://www.hostingpics.net][url=http://www.hostingpics.net][url=http://www.hostingpics.net][url=http://www.hostingpics.net][url=http://www.hostingpics.net][url=http://www.hostingpics.net][/url][/url][/url][/url][/url][/url][/url]

Merci pour vos avis car nous sommes novices en ce domaine et nous sommes inquiets sur la solidité des fondations.
Messages : Env. 10
Dept : Ardennes
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

sur le peu de photos qu'on voit il manque les chainages dans les angles

+

madeause a écrit:...Les fers d'attente verticaux n'ont été mis qu'après le coulage sur les murs extérieurs...



= à refaire
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 500 message Isere
Bonjour,

quelle zone sisimique ??
il manque des cales pour la prise des fers dans le béton le ferraillage n'est pas correct par rapport du dtu
Messages : Env. 500
Dept : Isere
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Ardennes
Bonjour,

Nous sommes en zone sismique 1 (soit le minimum).
Messages : Env. 10
Dept : Ardennes
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 800 message Gard
Bonjour la 1er question : une étude de sol a t elle était réalisée ?
si non pourquoi s inquiéter maintenant ?
Adhérent AAMOI parcequ'être bien informé c'est bien se faire respecter.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Gard
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 800 message Gard
Mais il me semble que les recouvrements ne sont pas suffisant
Adhérent AAMOI parcequ'être bien informé c'est bien se faire respecter.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Gard
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,
madeause
Les fondations ont été réalisées en 50x40 sauf pour le mur hors gel (50x60). Nous sommes sur un terrain très crayeux.
Quel mur hors gel? Toutes les fondations doivent reposer à la plus importantes des profondeurs suivantes : profondeur hors gel ou profondeur préconisée par le rapport d'étude de sol réalisé pour votre construction.
Lire ceci:
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-241918.php

Nous ne sommes pas certain que les ferrailles ont été mises partout ni levées partout, nous n'avons pu voir que la fin du coulage.

Les fers d'attente verticaux n'ont été mis qu'après le coulage sur les murs extérieurs (le maçon a oublié à priori les murs intérieurs). Cela devait être corrigé par un scellement chimique mais pour le moment ils ont juste inséré les fers manquants dans les parpaings !!!
Donc pas de scellement des aciers ou scellement insufsant -> à refaire.

Nous nous demandons donc :
- comment etre certain qu'il n'y a pas de souci de ferrailles (c'est à dire qu'il y a bien des ferrailles partout, qu'elles se superposent bien et qu'elles ne touchent pas la terre) ?
Détruire et refaire.
- est-ce que cela arrive souvent que les fers verticaux des murs porteurs intérieurs ne soient pas coulé avec la fondations ou raccordés avec scellement chimique ?
Non, c'est une malfaçon, ou plutôt une non façon.

J'ai mis quelques photos.

Travail de pignouf made in 1980, les recouvrements des aciers ne sont pas respectés, l'enrobage minimum non plus, les angles et les Tés ne possèdent pas d’équerre de renforcement et les attentes des chainages verticaux sont absentes.
Tout cela est demandé par le DTU même en zone sismique 1.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Pas De Calais
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Env. 10 message Ardennes
Merci de vous intéresser à notre problème,comment procéder pour faire reconnaitre le non respect du DTU, doit on payer l'appel de fond correspondant aux fondations, doit on se faire assister par un profession autre que celui du constructeur, ce ne doit pas être une mince affaire de faire recommencer les fondations, et avons nous la possibilité d’exiger un autre maçon, il a commencé à posé des parpaings avec du mortier qui s’effrite.
Messages : Env. 10
Dept : Ardennes
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Il ne faut pas invoquer le non respect du DTU : 1/ parce que le cst ne les suit pas forcément et 2/ parce que vous êtes "non-sachant" et qu'il faut le rester.

NON il ne faut pas payer l'appel de fonds puisque ça reviendrait à "valider" cette partie .

pas sur qu'exiger un autre maçon soit une bonne solution, je dirais que ce n'est pas à vous d'en décider si c'est en ccmi.

adhésion AAMOI en urgent

faites toutes les photos possibles, sous tous les angles, "on sait jamais, ça pourra servir"

et fonction recherche (en haut à droite) car il y a des cas similaires avec tous les conseils necessaires, mais dsl, j'ai oublié les intervenants et les auteurs Blush
Picto recompense Membre ultra utile
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 500 message Isere
Dans tous les cas n'accepté pas un tel travail le ferraillage est a revoir en totalité
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Env. 10 message Ardennes
Nous avons d'autres photos, notamment celle ci les fers verticaux pour les murs intérieurs !!!
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Env. 10 message Ardennes
Bonjour,

Le problème avec les constructeurs c'est qu'ils ont toujours des réponses toutes faites comme quoi en théorie ça doit être réalisé d'une certaine manière mais que dans la pratique c'est admis que ce soit fait différemment. Comment savoir où est le juste milieu, ce qu'il faut accepter et ce qu'il faut refuser ?
Messages : Env. 10
Dept : Ardennes
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
benlilie a écrit:Bonjour,

Le problème avec les constructeurs c'est qu'ils ont toujours des réponses toutes faites comme quoi en théorie ça doit être réalisé d'une certaine manière mais que dans la pratique c'est admis que ce soit fait différemment. Comment savoir où est le juste milieu, ce qu'il faut accepter et ce qu'il faut refuser ?


voir un expert INDEPENDANT.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
benlilie a écrit:Bonjour,

Le problème avec les constructeurs c'est qu'ils ont toujours des réponses toutes faites comme quoi en théorie ça doit être réalisé d'une certaine manière mais que dans la pratique c'est admis que ce soit fait différemment. Comment savoir où est le juste milieu, ce qu'il faut accepter et ce qu'il faut refuser ?

Quand il manque 10cm de recouvrement mais que toutes les équerres sont présentes c'est acceptable.
Vu les nombreuses malfaçons sur les photos aucun expert ne laisserait passer cela.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Pas De Calais
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Env. 10 message Ardennes
Je ne suis pas encore très calé sur les termes de la maconnerie. Qu'est ce que vous appelez exactement le manque de recouvrement ?
Messages : Env. 10
Dept : Ardennes
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En cache depuis le dimanche 08 décembre 2024 à 17h24
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