Série de plan

Bonjour,

fabricereims a écrit:

...

J'espère que ma demande peut se faire comme cela?

MERCI

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-161259.php

Arffff désolé merci

**utilisateur banni** a écrit:

fabricereims a écrit:

Bonjour,

je souhaiterais avoir les plans type maison Pierre Duo à 79m², en RT2012, pmr mais avec un toit plat légère pente sans les fenêtres de l'étage mais uniquement des velux.

C'est pour un projet Pinel avec location des deux maisons.

J'ai essayé avec sketchup, architecte3d mais impossible, je ne suis pas assez doué ;) inconfort inconmensurable, on ne verra que le ciel. Idée étrange.

J'espère que ma demande peut se faire comme cela?

MERCI

Bonjour.

Un toit plat à faible pente avec des fenêtres de toit   

Sinon, comme c'est un projet pour faire des sous, payez vous les services d'un dessinateur ou d'un architecte.

Personnellement, en tant que bénévole je m'interdit d'aider les investisseurs, c'est ma philosophie.

J'ai eu une réponse claire et précise de la part d'***** donc je respecte les règles du forum et je n'ai pas besoin d'autres réponses de ce type. Oui un velux peut-être posé sur un toit à faible pente, il suffit de respecter le DTU de pose et de le redresser (un couvreur sait parfaitement faire cela ). Par ailleurs, je n'arrive pas à utiliser les logiciels, je ferai donc mes plans au rotring (à l'ancienne) donc pas besoin d'un architecte.

" donc pas besoin d'un architecte."....Et si !!!

Pour du locatif l'Architecte est obligatoire...

Bonjour

youps, j'aurais bien tenu le pari ... mais après vérif https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F20568
... j'ai enlevé le "+1"

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

A bon. C'est nouveau ça.

Si fabricereims fait construire en tant que personne physique et reste propriétaire à titre personnel, pas besoin d'architecte tant que le nombre de logements ne dépasse pas deux.

S'il agit via une personne morale, une SCI en est une, recours à architecte, oui.

Un bout de texte copié sur internet.

Toute personne morale (administration, entreprise, etc.), quel que soit le projet, doit
faire appel à un architecte, et ce même si la SHON réalisée est inférieure à 170 m²,
sauf dans le cas d’exploitations agricoles à responsabilité limitée à associé unique.
Un GAEC n’est pas assimilable à une personne physique. Une indivision est par
contre considérée comme une personne physique.
De même, toute personne physique qui ne réalise pas les travaux pour elle-même,
mais pour le compte d’une autre personne, est obligée de recourir à un architecte.
Toutefois, une personne physique qui construit ou transforme un bâtiment destiné à
la location, mais dont elle reste propriétaire, n’est pas tenue de recourir à un
architecte si la SHON de la construction après travaux est inférieure à 170 m².

Bonjour,
Petite précision sur ce qui est relatif aux bâtiments agricoles.(si ça peut intéresser quelqu'un)
La loi n°2015-990 à généralisé la dispense de recours à un architecte et ce quels que soient les 
statuts des exploitants (GAEC, EARL,SCEA...)
Le seuil de 800 m2 est inchangé.
Cdt.

Toto as tu un texte de référence ?
Je n ai pas les mêmes résultat...

**utilisateur banni** a écrit:

Sinon, comme c'est un projet pour faire des sous, payez vous les services d'un dessinateur ou d'un architecte.

Personnellement, en tant que bénévole je m'interdit d'aider les investisseurs, c'est ma philosophie.

+1 !!

J'imagine Total venir me demander de forer moi-même mon jardin pour savoir s'il y a du pétrole !!!

Et en plus il veut pomper des plans copyright !!

Le Texte parle de Construction...au singulier. Pas de plusieurs maisons, en droit c'est différent ...?