Avis plan maison sur terrain 221 m2

LiliLoulou44 a écrit:

Tigerbill le constructeur C nous a totalement déçu hier. Je n'en dirais pas plus mais en gros pour résumé il nous reste qu'un seul constructeur. Constructeur que vous considérez comme un guignol alors autant vous dire qu'on est dans la merde !

Ben si dis en plus

Et puis je suppose qu'il n'y a pas que trois constructeurs sur Nantes ??

Non vraiment je ne dirais rien.

Évidement il n'y a pas que 3 constructeurs enfin 5 de rencontrer en tout mais là j'avoue que j'ai un coup de mou ! Et franchement au vu de ce que ca à donné notre comparaison a part définir plus nos envie et le style général de la maison sinon ca n'aurait pas donné grand chose. Comme je le disais hier je suis un peu perdue !

Je ne sais plus trop quoi faire à vrai dire !

Imaginez vous dans votre maison dans toutes les actions du quotidien, lorsque l'on se lève le matin que fait on avant de partir au travail? et en rentrant le soir? Le week end? lorsque tu vas faire des courses, lorsque tu fais une lessive, range le linge...

tu fais cela en prenant un stylo, un calque ou une photocie des plans et tu traces ton cheminement, tu n'oublies pas la pose sur le canapé et tu verras les déplacements, les couloirs de circulation se dessiner, (pas beosin de mur pour avoir un couloir!).

Tu places tes meubles à dimensions (atelier découpage, on passe à l'étape supérieure après les lignes courbes!! ), tu t'imagines y vivre et tu verras que certaines choses paraitront logique, d'autres moins!

Après tu prends les notices descriptives des cst choisis et tu compare tous les points différents... et tu y verras déjà plus clair...

LiliLoulou44 a écrit:

Non Toto, Tigerbill ajoute des m2 au RDC et à l'étage du coup, j'adorerais mais je sais que budgétairement parlant c'est mort.

La verrue de l'entrée c'est un peu beaucoup ma demande. Si vous l'enlevez ca sera galère pour le WC.

Tigerbill sous l'escalier ça sera soit du rangement soit un coin pour mes pitchouns, je sais pas encore

Ah mais je n' ai ajouté rien du tout pour la simple raison que je n'ai pas encore posté de plan

Tu pars avec des idées toutes faites comme par exemple "si on ne met pas d'avancée ce sera galère pour les wc"
Ah bon ?? Il y en a des tas de façons de placer des WC!!

Uh

LiliLoulou44 a écrit:

Je pense que la balance penche très fortement vers le constructeur C, en tous cas il a marqué beaucoup de bons points des le départ, tu la bien souligné Tigerbill, il a respecté toutes ce que nous avions demandé et à réfléchi plus en fonction du terrain puisqu'il y avais pensé au garage avec l'entrée ouest mais ne l'a pas installé tel quel car il trouvé dommage de se priver de 3 m de façade ouest ce qui est à mon sens un raisonnement logique également d'autant que dans tous les cas la façade est sera une façade aveugle puisqu'en limite de propriété et très probablement en mitoyenneté donc le garage tampon en mitoyenneté ce n'est pas une mauvaise idée au contraire je trouve même le raisonnement assez logique.

Quand je lui est expliqué pour l'entrée à l'ouest, je lui est montré ta 1ère projection 3D Tigerbill où on voyait bien le terrain ce que l'on envisage comme clôture, la place pour les visiteurs et donc le pourquoi l'entrée doit se trouver sur le côté ouest, et il a tout de suite adhérer.

Je lui expliqué que de préférence un petit porche serais le bienvenue car les pluies arrivant de l'ouest ça donne un léger défaut du coup à l'entrée et il va donc nous faire une proposition dans ce sens.

Contrairement aux autres constructeurs, il nous a déjà montré pour chaque poste, les catalogues de la gamme qui est compris dans le prix donné pour choisir les portes d'entrée et intérieur, les interrupteurs et prises, etc... et il y a déjà du choix (couleur, motif, etc...) et ca en tous cas pour moi ca était un gros plus, j'ai pas envie que chaque choix deviennent une plus value. Un autre exemple pour le carrelage la gamme constructeurs comprises dans le prix comprend du 40x40, du 45x45 et du 30x60.

Après j'ai conscience que son discours est bien rodé, que même s'il ne veut pas se définir comme tel ca reste un commercial mais ils ont vraiment marqué des points et ceux dès le départ.

Quand j'ai demandé si on pouvait visiter des chantiers, des maisons finis, etc ... Il a de suite dit oui sans problème.

C'ėtait il y a quelques jours.......
Et depuis hier, plus rien ne va ???
J'avoue que j'ai bien du mal à comprendre ??!!!

Tu vas dire que je radiote mais pour info sur mon plan je partais sur 8m50 x 9m00 sans décrochés pour l'ateg mais je prévoyais des murs de 50 cm donc si Toto dis qu'avec 35cm ça peut le faire ça fait quelques centimètres de gagnés à l'intérieur ou à l'extérieur!

Titebelette a écrit:

Bon le message n'est pas très agréable à lire car chez moi tes photos sont très très grandes!

voici ma proposition qui vaut ce qu'elle vaut!

Même si je suis d'accord avec Tigerbill sur le soucis de répartition des m² entre RDC et étage, je n'ai pas fait d'étage plus petit car j'ai peur que cela entraîne un surcoût. Les chambres sont donc plus que confortables!


Je propose un cellier à moitié sous l'escalier donc on n'y mettra pas énormément de chose mais c'est mieux que rien. Je pense qu'il sera possible d'y caser tes lave linge/sèche linge côte à côte.

L'escalier est large mais pas super long non plus donc niveau confort ce sera du standard. Les WC sont de taille correcte au RDC et à l'étage on implante facilement douche ou baignoire + double vasque + WC dans la salle de bain.

Voilà donc les plans :

Mais en même temps, plus de poutres, de poteau donc de fondations liées, d'avancée... A voir comment ils facturent cela...

Tigerbill : oui effectivement il y a eu du changement entre la semaine dernière et cette semaine. Je dirais juste que le constructeur C a fait tombé le voile. Et qu'en plus nous sommes repartis avec un plan qui nous plait pas et qui est hors budget.

J'ai lu en diagonale vos propositions mais ce qui est certain ce que je ne souhaite pas supprimé le décroché sur l'arrière, esthétiquement ça me revient peut être plus cher mais ça me plaît, d'ailleurs c'est ce qui permet aussi de mieux répartir le volume étage et RDC. Et que je ne souhaite pas d'étage sous pente même avec des fenêtre de toit.

Je vais étudier de plus près vos propositions.

Des avis tranchés c'est le signe que ça avance

LiliLoulou44 a écrit:

nous sommes repartis avec un plan qui nous plait pas et qui est hors budget.

Est-ce possible :
1 que tu postes ce plan
2 que tu dises ce qui ne te plaît pas ?????

SANS tenir compte du budget

C'est possible, mais pas ce soir !

LiliLoulou44 a écrit:

C'est possible, mais pas ce soir !

Heu.......évidemment
De toute façon je t'ai dit je ne suis pas chez moi je regarde depuis ma tablette

**utilisateur banni** a écrit:

TigerBill seul au monde

Mais c'est qu'il me foutrait les jetons, lui,là!!!

Toto dans ta proposition, j'aime pas trop ce coin cuisine qui manque de largeur et où il me semble difficile d'y mettre un îlot centrale avec la table en prolongement. J'ai du mal à m'y projeter ça me semble un peu serré (je me trompe peut être mais en tous cas c'est l'impression que j'ai)
Tu as remplacé la baie vitré par une fenêtre bandeau dans cette meme cuisine mais là encore ça fait partie de nos envies dans la conception de la maison meme si ça rend l'aménagement de ce pan inutilisable pour la cuisine.

La PAC dans le garage pourquoi pas.

L'escalier en devrait il pas etre 2/4 tournant en étant disposé tel quel ?