Avis plan maison sur terrain 221 m2

mistigri34 a écrit:

Demande à une femme et elle te dira que quand c'est possible, elle préfère se maquiller à la lumière naturelle.

Je vais jamais demander un truc pareil à la mienne. Elle trouve suffisamment de motifs pour me faire bosser sans que je sois obligé d'en rajouter.

Tigerbill tu me fais vraiment pensé à mon papa.

LiliLoulou44 a écrit:

Tigerbill tu me fais vraiment pensé à mon papa.

bis....

Je le prends comme un compliment..... bises

Bonjour

Oui c'est un compliment !

Bonsoir, notaire contacté, projet de compromis demandé.

LiliLoulou44 a écrit:

Bonsoir, notaire contacté, projet de compromis demandé.

Y'en a qui n'ont pas les deux pieds dans le même sabot, hein, Lili ?

Chapeau !

J'applique les conseils qu'on me délivre si gentiment !

LiliLoulou44 a écrit:

Bonsoir, notaire contacté, projet de compromis demandé.

Bravo

Ce soir on a revu le constructeur A, on aboutit sur un plan relativement similaire à celui du constructeur C. Se rapprochant également de ce que vous avez pu me proposer sur ce poste.

Il y a pour le moment une nette différence de prix entre les deux, des différences de prestations aussi. Le choix est un peu compliqué parce qu'on accroche bien avec les deux (je sais ce ne sont que les commerciaux) et surtout nous ne sommes pas vraiment d'accord mon conjoint et moi.

Ses arguments sont que la différence viennent peut être de la qualité de la construction, et aussi que le constructeur C ça semble trop beau pour être vrai, en effet tout semble tellement nickel.

Mes arguments sont : le prix pour une surface quasi équivalente et surtout des prestations qui touchent ma sensibilité de femme : panel de choix du modèle et de la couleur de la porte d'entrée sans plus value, volet roulant électrique au RDc et à l'étage, porte sectionnelle motorisé qui pourra être de la même teinte que la porte d'entrée toujours sans plus value, plus de choix dans les tailles de carrelage sans plus value, plus de choix pour les portes intérieures, ...

Je crois par contre que le constructeur B va sortir de la course, en effet son plan modifié reçu ce soir ne m'emballe toujours pas, c'est un cube et il est dans les mêmes prix alors bof !!! Et en parcourant le forum j'ai vu qu'il a avait pas une très bonne côte.

J'ai contacté des membres en privé qui avait fait construire ou rencontré le constructeur A et C. Leurs retours nous aidera peut être sur le choix.

Pas de nouveaux plans a commenté puisque celui du RDV de ce soir doit être de nouveau modifié donc je vous posterai la version modifié quand je l'aurais reçu.

Et pour celui que j'ai reçu dans ma boîte mail, il faut que je le passe du pdf en image. Que j'ajoute l'orientation et du coup de la tablette pas possible et il est trop tard pour allumer mon ordi. Demain peut être !!!

Pas de News de mon projet de compromis pour le moment, j'espère avant la fin de la semaine quand même !

c'est super dur de choisir, je crois pas avoir vu de sujet de ce type mais est ce qu'il y a des spécialistes des notices techniques qui pourrait éventuellement me donner leurs avis sur le choix de certains matériaux parce que là très honnêtement parfois ça me dépasse et je n'ai pas vraiment d'avis sur ce qui est indiqué ?

LiliLoulou44 a écrit:

J'ai contacté des membres en privé qui avait fait construire ou rencontré le constructeur A et C. Leurs retours nous aidera peut être sur le choix.

c'est super dur de choisir, je crois pas avoir vu de sujet de ce type mais est ce qu'il y a des spécialistes des notices techniques qui pourrait éventuellement me donner leurs avis sur le choix de certains matériaux parce que là très honnêtement parfois ça me dépasse et je n'ai pas vraiment d'avis sur ce qui est indiqué ?

Alors contacter des membres du forum, c'est bien, mais maintenant, arrivé au stade où tu en es, il faut, pour chacun des constructeurs en lice:
1) leur demander à visiter des chantiers en cours, à tous les stades d'avancement de la construction... à l'oeil, comme ça, on voit déjà bien des choses
2) leur demander à voir des anciens clients .... et aller les interviewer

Oui, il faut du temps, mais rappelle toi, tu n'es pas pressée pour signer, et ce ne sera pas du temps perdu...


Pour la notice technique, pas de problème: tu ne relèves que ce qui est différent, et tu poses la question......

Et surtout, tu n'oublies pas que TOUT doit être précisé par écrit, dans les moindres détails, avec zéro mention "ou équivalent"

Et aussi, comme vous allez vous réserver pas mal de trucs, ne pas oublier que ça doit quand même être chifrré au CCMI, en détail aussi, parce si au dernier moment vous ne pouvez ou ne voulez plus le faire, vous leur demandez de le faire, ils doivent le faire au prix convenu.

LiliLoulou44 a écrit:

Ses arguments sont que la différence viennent peut être de la qualité de la construction, et aussi que le constructeur C ça semble trop beau pour être vrai, en effet tout semble tellement nickel.

Mes arguments sont : le prix pour une surface quasi équivalente et surtout des prestations qui touchent ma sensibilité de femme : panel de choix du modèle et de la couleur de la porte d'entrée sans plus value, volet roulant électrique au RDc et à l'étage, porte sectionnelle motorisé qui pourra être de la même teinte que la porte d'entrée toujours sans plus value, plus de choix dans les tailles de carrelage sans plus value, plus de choix pour les portes intérieures, ...

Y'a moyen de combiner les deux: lui la technique et toi les choix esthétiques:
parce que
- la porte d'entrée, ce n'est pas qu'un choix de couleurs.. c'est aussi une marque , un modèle et un type et une matière de porte et de serrure....
- VRE ... idem marque, matière, etc.....et couleur
- porte motorisée: quelle marque, quel type, quel moteur..... en plus de la couleur
- taille de carrelage..... oui, mais dans quelle gamme, quel choix, quel type: ça de toute façon, il faudra aller les voir AVANT de signer, et les choisir AVANT de signer.
- portes intérieures: idem
- escalier: idem
etc..., etc...

Bref, sur chacun des équipements, on compare tout... Technique ET esthétique.

On est effectivement pas pressé pour signer loin de là, pas question de prendre une décision à la va vite, toutefois si on signe le compromis du terrain semaine prochaine (le RDV est fixé à mercredi sous réserve que notre notaire est pu nous faire les retours concernant celui ci) nous allons donc devoir nous rapprocher de la courtière pour s'attaquer sérieusement au montage financier et donc avoir pris une décision pour qu'elle est le chiffrage pour monter le dossier à présenter au banque. Du coup sans parler de signature, il faut quand même qu'on finisse par prendre une décision.

Pour la visite des chantiers on y a pensé. On va essayé aussi de trouver des constructions faites par eux mais prises au hasard. Parce qu'obligatoirement eux nous montrerons que ceux qui se passent bien.

Et toi papy TigerBill, ton ressenti face aux éléments que j'ai pu indiqué, le choix tu l'orienterais vers lequel ?

Ok merci pour les notices, je vais re regarder et faire comme tu me dis. Les ou équivalent je les ai déjà repéré et vais donc les faire supprimer chez les deux. Est ce que "selon gamme constructeur" je laisse ? L'un des 3 constructeurs n'a pas chiffré les travaux réservés, j'ai d'ailleurs été étonnée justement par rapport à ce que j'avais lu sur ce forum !

Les écrits restent, les paroles s'envolent ....

Est ce qu'on doit imposé de faire notre choix dans la gamme constructeur avant de signer le ccmi pour que les références de ce qu'on veut soit indiqué dans cette notice technique ou est ce que ça doit bien attendre la fameuse réunion technique et l'intervention des artisans métier par métier ?

Oups nos messages se sont croisés !

Évidement il faut que l'on combine les deux la technique et l'esthétisme c'est évident. Je comprend où tu veux en venir, il faut mieux une porte blanche mais de bonne qualité, plutôt qu'une porte de moyenne qualité en couleur ! Normal en faites !!!

Du coup les choix c'est avant la signature du ccmi c'est à dire que dans notre notice technique il y a porte référence xxx de couleur xxx, etc....