Diminuer la SHOB de notre maison...

Disons surface brute alors c'est ça ?
En fait tous les constructeurs nous parlent de cette fameuse shob donc il faut croire que le terme est resté ici en tout cas .
Pour les toilettes, on envisageait d'en ajouter dans la salle de bains du rdc. Mais du coup 3 wcs dans la maison c'est peut être beaucoup. Et j'aime l'idée que les invités n'utilisent pas notre salle de bains Bon c'est pas grave c'est parti pour trois !

merci pour ta remarque toto !

Visiblement les constructeurs se basent non pas sur la surface habitable pour calculer le coût d'une maison mais sur une surface "brute" (c'est ce qu écrit le dessinateur en tout cas). Celle ci comprend l'épaisseur des murs, les terasses, balcons...enfin tout ce qui est couvert.

Non ce ne sont pas les plans que nous envisageons avec les réductions car je demandais justement l'avis des forumeurs.

Il y a une porte d'accès à la salle de bain le long de l'escalier pour faciliter l'entrée directe dans la salle de bains, pour baigner les enfants par exemple...ou me remaquiller vite fait. Tu penses qu'il faut la supprimer ?
un lave main est déjà prévu dans les wc de l'entrée en effet
Nous ne sommes pas en zone d'aléas sismique, déjà ça de gagné

1er coût d'œil...pas tres sexy les wc pas loin de la cuisine

Il manquerait le plan de masse pour mieux comprendre.
le jardin, l'entrée auto, la route etc
tt ca est important. je note effectivement l'emplacement des wc.

je remarque aussi bcp de similitudes ds la philosophie du rdc avec ma maison. la cuisine + cellier a guche, le salon + cuisine + ch principale donnant sur terasse (et jardin ?)
par contre l'acces a la sdb j'aime pas trop. trop ouvert sur salon.
le salon de traviole je suppose que c'est du à la forme du terrain ?

il faudrait vraiment un bon plan de masse pour se faire une idee des modifs possibles et des choix effectués.

Bonjour titoo, la porte secrète de la chambre c'est??
À ta place j'aurais agrandi le cellier et supprimer le wc de la ou il est pour le placer à l'opposé, soit la ou il y la salle de bain. Apres inverser la salle de bain et le dressing (pour que ce dernier soit au fond de la salle de bain). De cette façon vous aller avoir une salle de bain privée dans votre suite.
Pour l'étage , le balcon de 1m de large n'apporte pas grand chose...tu ne pourras rien y mettre, ça serait à la limite décoratif
Sinon je trouve la forme de la maison sympa! Ça change des bloc carré ou rectangulaires! As tu une vue de façade ou plan 3D?

Merci Dédé et loser pour vos remarques
j'ai scanné le plan de masse mais je n'arrive pas à le mettre dans un état "visible" sur le forum
Du coup je vais essayer de le décrire :

En effet, nous sommes obligés (forme du terrain) d'avoir un angle pareil à droite. Il nous a bien embêté ! De ce côté-ci, nous sommes sur la limite séparative avec le voisin, mais pas en mitoyenneté.
Les voitures arrivent le long de la maison sur la gauche.
En bas, côté terrasse, nous avons un mur de soutènement. Il s'agira plus d'un patio que d'une terrasse. A côté du patio donc, un mini jardin.
En haut, côté varangue, une petite vue mer, et une terrasse bien suspendue

Oui comme toi loser, nous avons voulu séparer l'espace de vie de l'espace nuit.

Où mettriez vous les toilettes à part à l'entrée, pour des invités, la famille de passage ?
On les voudrait pas dans l'espace nuit "intime"- même si on va sûrement en ajouter au final, mais pour nous - et non visible depuis le séjour... Du coup emplacement difficile à trouver
Au départ le dessinateur nous avait proposé une porte qui "donnait" sur la cuisine et le salon, on a préféré déplacer la porte des wc à gauche pour qu'elle ne soit pas visible du séjour ou de la cuisine... mais on tient à avoir des toilettes séparées de "notre" salle de bains quand même.Par contre il n'y a que nous qui passeront par l'entrée, les invités arriveront par le patio.
On reçoit beaucoup ;)

Pour le salon, obligé donc d'avoir un angle, qui est notre seul mur du séjour d'ailleurs

Au niveau de l'entrée de l'escalier, nous souhaitions disposer un petit rideau pour "dissimuler" la porte de la salle de bains, qui ne serait pas visible du séjour non plus.

Et la "porte secrète", c'est une porte dissimulée derrière une bibliothèque en fait (toujours notre obsession de ne pas faire atterrir de portes au niveau du séjour ). Je ne sais pas si ça sera faisable

Pour le fait d'inverser salle de bains et dressing, ce n'est pas possible car il n'y a pas d'ouverture au niveau du dressing actuel. Ce n'est pas très grave car je ne suis pas fan des salles de bains accessibles uniquement depuis les chambres "parentales". J'aime bien l'idée de pouvoir aller me laver les dents sans passer obligatoirement dans ma chambre, et surtout... de pouvoir donner un bain aux enfants sans repasser par la chambre aussi (car la baignoire sera dans la salle de bains du haut ;)).

Le balcon en bas servait uniquement pour des raisons "architecturales", embellir la maison vue de l'extérieur, alors on le supprime sans regrets en effet.

Les façades et plans 3D doivent arriver la semaine prochaine (je croise les doigts !!!) je vous les montrerais du coup