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Jeune couple voulant faire construire

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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour à toutes et à tous ,

Nous sommes un jeune couple de 25 ans, nous sommes enssemble depuis presque 8 ans déjà et nous louons actuellement un appartement sur la region parisienne depuis 3 ans il est temps pour nous d'investir.
Quelle surface ? Quelle constructeur ? Le budget? Tellement de questions sans reponses.
Auriez vous quelques conseils a nous donner ?
Devons nous prevoir plus grand pour notre future famille (110-130m2)ou devons nous prevoir plus petit (80-90 m2)pour le moment ?
Bonne journée à tous
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Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
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Env. 10 message Nord
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,

Pour construire, c'est le terrain d'abord ! et c'est pas forcément une mince affaire...
ensuite, le budget... bien entendu.
Question budget, c'est à affiner au fil de l'eau, mais
Pour la construction partez sur une base (très variable) de 1600 € du m2 , auquel il faut ajouter le terrain, et aussi les différentes taxes déclenchées par la construction...
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Env. 10 message Seine Et Marne
Merci odilon44 de ta reponsse rapide,
Pour le terrain n'est il pas plus simple de laisser le futur constructeur le trouver pour nous afin qu'il puisse le trouver de la bonne dimention et adapté a la future maison ?
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Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 8 ans
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Il veut mieux choisir le terrain, sa localisation, plutôt que de "laisser faire"...
Se renseigner sur ce qu'on peut faire (ou pas) sur un terrain (PLU, réglementation).
Et adapter la construction au terrain plutôt que l'inverse.

Bref, se documenter d'abord... La construction peut être un sujet complexe, et très varié, au delà de ce qu'on imagine au début de la réflexion.
Et il n'y a pas seulement les constructeurs, qui ne sont à mon sens que des vendeurs de contrats de construction CCmi.

C'est une trajectoire très différente que d'acheter du "clé en main" (pour cela, le marché de l'occasion existe aussi).
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
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Env. 1000 message Concarneau (29)
Bonjour

Si le cst trouve le terrain, il fera tout pour que vous n'alliez pas voir les concurrents.
Le trouver vous-même est la garantie d'une certaine liberté.
Par contre, ne vous engagez pas sur un terrain sans le montrer a un professionnel.(cst ou Mo)
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Messages : Env. 1000
De : Concarneau (29)
Ancienneté : + de 12 ans
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Et ne pas oublier de regarder du coté de www.aamoi.fr pour les bons conseils , les 70 € d’adhésions préventive seront les 70 € les mieux dépensé de votre chantier.

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Saint Blaise (6)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 10 message Nord
Bonsoir Maxime.g,

Je dirai :
1/ Faire les banques pour avoir une idée de votre budget maximal
2/ Recherche un terrain dans votre secteur et votre budget (les terrains ne sont pas tous rectangulaires et l'implantation de la maison et les plans peuvent varier selon le terrain choisi)
3/ Trouver le bon constructeur

Celà n'empêche pas de commencer à prendre contact avec différents constructeurs pour avoir une idée du prix de la maison de vos rêves pendant que vous cherchez le terrain idéal...

Bon courage dans vos recherches!
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Messages : Env. 10
Dept : Nord
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