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Financement terrain avec un permis de construire

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Super photographe Env. 400 message Alpes Maritimes
Bonjour,

Nous avons un projet d'auto construction avec l'achat d'un terrain nous savons que le financement en auto-construction est compliqué.

Si nous n'arrivons pas à avoir de financement en auto construction est étant pressé pour l'achat (date compromis de vente) savez vous si il est plus facile d'avoir un financement du terrain Avec le permis de construire validé ?
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 100 message Saint Laurent Sur Sèvre (85)
Tique = tu seras surement obligé de financer la construction avec celui qui finance le terrain donc bloquer surtout si autoconstruction .
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

thomas.joanna a écrit:... savez vous si il est plus facile d'avoir un financement du terrain Avec le permis de construire validé ?


je dirais oui :
si permis est validé la banque aura déjà "une idée" de l'utilisation du terrain ;
ça montre aussi que le projet n'est pas au stade de "lubie" mais déjà réfléchi, chiffré...
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Super photographe Env. 400 message Alpes Maritimes
***** a écrit:Bonsoir

thomas.joanna a écrit:... savez vous si il est plus facile d'avoir un financement du terrain Avec le permis de construire validé ?


je dirais oui :
si permis est validé la banque aura déjà "une idée" de l'utilisation du terrain ;
ça montre aussi que le projet n'est pas au stade de "lubie" mais déjà réfléchi, chiffré...

Bonsoir elisa merci de ton retour, tu pense alors qu'il est plus facile un prêt pour terrain avec permis que  l'autoconstruction quitte a commencer les travaux avec l'apport et soit faire un pret travaux ou financer la construction après si cela passe.
Le but pour nous et surtout d'avoir le terrain, pour les travaux nous pouvons les commencer et nous ne sommes pas trop pressé (logement de fonction).
merci
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Picto recompense Super photographe
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Env. 100 message Saint Laurent Sur Sèvre (85)
Un pc c est pas infini; éventuellement financé un terrain dans une zac viabilisé sans délai pour faire construire, pourquoi pas; on parle de placement
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
muse85500 a écrit:Un pc c est pas infini...


tout à fait d'accord avec toi : il faut démarrer les travaux dans les 3 ans ; puis ne pas avoir d'interruption de plus de 1 an entre chaque "tranche significative".

je répondais simplement sur la globalité :

1/ demander un prêt pour un terrain sans rien préciser
2/ demander le même prêt pour le même terrain, en présentant un dossier complet

ceci étant, ce n'est QUE MON avis, 'suis pas banquier
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Picto recompense Membre ultra utile
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Super photographe Env. 400 message Alpes Maritimes

***** a écrit:
muse85500 a écrit:Un pc c est pas infini...


tout à fait d'accord avec toi : il faut démarrer les travaux dans les 3 ans ; puis ne pas avoir d'interruption de plus de 1 an entre chaque "tranche significative".

je répondais simplement sur la globalité :

1/ demander un prêt pour un terrain sans rien préciser
2/ demander le même prêt pour le même terrain, en présentant un dossier complet

ceci étant, ce n'est QUE MON avis, 'suis pas banquier  


Merci ;)
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Picto recompense Super photographe
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En cache depuis le mercredi 15 janvier 2025 à 19h03
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