Aide sur aménagement...

Ah bah m.... alors!!!
Bravo **utilisateur banni** pour ce "premier jet" plus que bluffant!!!
Je suis très séduit...

- Pour la chambre2
--> non car le coin tv ordi sera face au lit donc tant pis pour la joue de placard (que je peux réduire) en arrivant...

--> pour le reste en effet j'avais bien imaginé le WC à cette place mais pas ce que tu as fais autour...
A force de faire et de rafaire je tournais en rond...
Un très grand merci à toi...

Voici aussi pour mieux comprendre les 4 cotés de la maisons...

Pour salon je voyais ça un peu comme avant tes modifs:

La banquette est à l'échelle.
Le coin tv en rouge et le poêle contura 850 de l'autre coté de la porte de la chambre 2...

@ **utilisateur banni**
Juste pour info je suis normand aussi... toute ma famille est encore là-bas...

**utilisateur banni** a écrit:

Il faudrait que le cellier fasse 120 cm mini, environ 125 cm pour placer 2 éléments standard cote à cote facilement.

Comme vos plans n'ont pas de dimension pas facile à modéliser.

J'ai gribouillé en considérant que les placards des chambres faisaient 60 cm.

Voilà toto 2776...
j'ai jeté rapidement quelques cotes pour mieux appréhender les dimensions...

Bon voilà...
Avec le très bon coup de pouce de **utilisateur banni**...

**utilisateur banni** a écrit:

Et une question, il y a quelle distance entre le coin du placard de l'entrée et le coin des toilettes.

Ça semble juste visuellement.

Il faut circuler aisément.

Il va surement falloir rentrer un peu le placard dans le cellier.

oui à ajuster la côte est de 56CM sur le plan tel que...

**utilisateur banni** a écrit:

Permis modificatif à faire pour la fenêtre supplémentaire mais c'est un détail minuscule.

oulala déjà 4 mois pour avoir le PC...
Le service instructeur dispose d'un délai d'instruction qui est en général de 2 mois.
J'ai rdv demain avec mon architecte on va voir ça alors!!!!

Bonjour @ tous
Suite à l'aide de **utilisateur banni** mes plans sont maintenant validés.
Néanmoins j'ai un petit soucis avec les deux ouvertures coté sud de 3m x 0.65

En effet le PLU m'impose d'avoir du verre dépoli et d'avoir les ouvertures en limites des murs...

Mon architecte, que j'ai vu hier pour le choix définitif des artisans, me met coté extérieure deux châssis avec verre G200 bon ok mais... coté intérieure deux châssis coulissant avec du verre transparent...

Donc quand je suis à l'intérieur je vois mes deux fenêtres l'épaisseur du mur et mes deux verres dépoli ensuite!!!

**utilisateur banni** a écrit:

Pourquoi ces chassis à l'intérieur ?

Bah je n'en sais rien sois disant que pour la rt2012 il y à pas le choix???

**utilisateur banni** a écrit:

C'est pas possible qu'un architecte soit d'accord avec le goulot entre les wc et le placard de l'entrée.
Je répète, il faut 90 cm. 80 vraiment au plus petit.
Il faut rentrer un peu le placard dans le cellier.

Voici le bon plan **utilisateur banni**

**utilisateur banni** a écrit:

Il met une fenêtre fixe double vitrage et le tour est joué.
Limite verre extérieur sablé et verre intérieur normal.
Sinon des système de persienne de seraient pas autorisées .
Ou alors voir pour acheter une servitude de vue au voisin.

Je comprends pas trop ce que tu veux dire **utilisateur banni**
Voici les plans de l'architecte


Voici la réponse de la mairie à l'époque pour les ouvertures cotés sud:
Dès lors que l'on est en limite séparative, les ouvertures seront en
limite en tout point et non en retrait.

Bonjour

je ne comprends pas trop non plus
une fenêtre posée en extérieur pour que les vitrages soient dans la lignée de l'enduit ?
et une seconde posée à l'intérieur pour ?

fbi1968 a écrit:

...
Voici les plans de l'architecte


Voici la réponse de la mairie à l'époque pour les ouvertures cotés sud:
Dès lors que l'on est en limite séparative, les ouvertures seront en
limite en tout point et non en retrait.

avec une pose en feuillure au nu extérieur on respecte la demande... je ne vois pas l'intérêt de la seconde fenêtre à l'intérieur.
d'autant + que, fenêtre en limite de propriété = logiquement non ouvrant.

je n'ai pas lu l'intégralité du sujet, mais... il est rare que les ouvertures en limites soient autorisées, quand elles le sont c'est un peu aux risques du proprio : le jour où le voisin construit en limite, il ne faudra pas louper le délai de recours pour s'opposer... au mur qu'il aura prévu à 3cm des fenêtres (et pas sur que le recours soit accepté).
youps, je déborde, je suis hors sujet

j'ai regardé le plan, et du coup, je suis allée visiter le récit ... jolies façades, joli projet
un détail cependant toujours hors sujet mais les allèges à 150cm me posaient question : on a bien de toutes petites fenêtres
allège 150 + fenetres 65 avec poignée centrée = poignée à 180cm de haut => pas facile pour tout le monde.

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.
Après mure réflexion, la réponse tient peut être aux lettres VR.
L'architecte fait passer le volet roulant entre le chassis affleurant la façade et la fenêtre intérieure.
C'est sûr que si on pose la fenêtre la fenêtre en facade, il faudrait que le volet descende à l'intérieur.
Des volets intérieures c'est vieux comme concept mais avec des volets roulants ça peut surprendre.

Merci encore **utilisateur banni** pour ta participation...

Oui j'y avais pensé aussi.
Voici le plan d'avant et celui de maintenant...


En effet le châssis fixe verre g200 coté extérieure + un châssis coulissant verre transparent coté intérieure va gâcher la pièce de vie...
J'imagine mal voire, à l’intérieure de mon salon, par ces ouvertures le mur puis encore une fenêtre en verre dépoli...
Visuellement à l'intérieur de la maison nous aurons quelque chose d’inesthétique.
Bon à savoir: les volets roulants ne sont pas indispensables.

J'attends depuis deux jours et deux relances une réponse!!!

**utilisateur banni** a écrit:

Si volets roulants pas indipensables, pourquoi ne pas monter des fenêtres double vitrage à fleur de la façade ?
Il faudrait du verre anti effraction au minimum pour l'assurance si plus de volet roulant.
Renseignez-vous sur ce point avant toute chose.

C'est bien la question que je lui pose depuis deux jours, car pour le devis j'ai
- 2 volets roulants 721€
- 2 chassis coulissants 1598€
- vitrage g200 fixes 1520€

soit 3839€ (ht)

**utilisateur banni** a écrit:

Déjà pour le nettoyage des vitres, pour ne pas être obligé d'aller chez le voisin démonter le chassis amovible, des fenêtres à soufflet seraient plus adaptées. Un système oscillant battant désacouplable serait le mieux.
Peut-être moins cher que du coulissant et meilleures thermiquement.
Et esthétiquement il y aurait une grande vitre au lieu de deux avec une barre au milieu.
C'est quand même plus ce qui est recherché quand on met des fenêtres bandeau d'avoir une seule vitre.

Je plussoie complètement

Bon a priori ce n'est pas possible de mettre les fenêtres en limites à cause de la rt2012???

Comme sur le plan du haut... (qui vient aussi de l'architecte )


Je pense que l'on se fou un peu de ma gueule!!!

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

La RT2012 est l'alibi pour tellement de choses que ça en devient totalement ridicule.

Bonjour **utilisateur banni**...

Oui je commence un peu à ne plus rire là et j'ai rdv demain soir pour signer les contrats avec les artisans...
Je cherche une solution de mon coté pour l'imposer à mon architecte mais je ne suis pas de la partie et j'ai du mal à trouver...

***** a écrit:

je n'ai pas lu l'intégralité du sujet, mais... il est rare que les ouvertures en limites soient autorisées, quand elles le sont c'est un peu aux risques du proprio : le jour où le voisin construit en limite, il ne faudra pas louper le délai de recours pour s'opposer... au mur qu'il aura prévu à 3cm des fenêtres (et pas sur que le recours soit accepté).
youps, je déborde, je suis hors sujet

Ça a été signalé au moins par elisa en mai