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Prix des frais annexes

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Env. 200 message Loir Et Cher
Bonjour,
Nous avons peut être trouvé notre terrain cependant on se pose quelques questions.
Nous avons démarchés quelques constructeurs et concernant les frais annexes le prix varient (entre 8 000 euros et 3 000 euros)
Quels ont été vos frais annexes (assurance dommage ouvrage,BT01,banchements,chemin d'accès...) et à quel prix?
Un des constructeurs nous indique que l'assurance dommage ouvrage est déjà compris dans son prix de maison est ce normal?
Peut etre que ces questions ont déjà été posées mais je ne parviens pas à trouver les réponses.
Merci pour vos avis.
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Messages : Env. 200
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 18 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 600 message 62 - Lestrem (62)
Bonjour

Difficile de chiffrer les frais annexes exactement. Pour preuve j'ai un collègue qui est passé par le même constructeur que moi et sa DO était 6 fois plus élevé pour 10000€ de différence.

Tu peux toujours aller faire un tour sur mon site dans la rubrique coût pour les frais annexes mais encore une fois, cela peut t'aider pour éviter d'oublier certains postes, mais ne sera pas pour autant exhaustif.

Tu peux également faire un tour sur le site de brickbrok qui est très riche en renseignements.
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Messages : Env. 600
De : 62 - Lestrem (62)
Ancienneté : + de 20 ans
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Faux membre présumé Env. 700 message
frais annexes :

taxes TRE/PRE TLE TDENS TDCAUE sont liés au terrain, à sa surface , à la surface de la maison, pour les calculer, cf mairie/dde/permis de construire; site internet dédiés / document du lotisseur ou vendeur.

branchements : raccordements edf eau ptt gaz soit les tranchées techniques + raccordement tout a l egout + accès chemin + liaison B, consuel , prix qui dépend du type de terrain : viabilisé ou non, compteurs ou non, les metres lienaires entre la maison et les compteurs

viabilisation si T non viabilisé

ouvertures de compteurs, ouverture de ligne/transfert

Etude termique si pret sofea, vrivrelec...ou autre

frais de notaire = X % du prix du terrain

frais de banque = hypotheque ou caution + frais de dossier + interets intercalaires ( + la construction est longue + ca coute).

taxe terrain à batir, + taxes spéciales liés à la commune.

travaux réservés , fournitures, peintures, cuisine, frais de déménagement

assurances de banque qui tombe au moment du dossier bouclé.....

frais d architecte conseil du lotisseur
frais de géometre
frais liés à la dégradatio
frais liés à l association des agriculteurs du coin
frais divers...............
Signature effacée par un modérateur pour non respect de la charte du site.
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Messages : Env. 700

Ancienneté : + de 18 ans
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