Emprunt Vivrelec

En lisant les postes sur ce sujet, j'ai l'impression qu'il faut passer par le Crédit Foncier .Si c'est le cas, non merci, on oubliera le prêt Vivrelec !!!

Bonjour nounoune,

Nous avons fait une demande pour un prêt Vivrélec, c'est un partenariat entre EDF et le Crédit Foncier mais tu n'as pas besoin de faire ton prêt principal chez eux. Le seul truc c'est que si tu fais tous tes prêts au Crédit Foncier tu as le prêt Vivrélec à un taux de 2,65 % sinon c'est 2,95 % si tu passes comme moi par une autre banque.
Tu peux te renseigner à EDF (moi j'ai appelé un numéro 0800 etc... et la dame doit m'envoyer le dossier à la maison). Pour l'obtenir ton constructeur doit être "agréé" (c'est ce que m'a dit la dame au téléphone) aprés le montant dépend de ta surface habitable et de ton mode chauffage.
Souvent les banques ne parlent pas de ce prêt car ça génére pas mal de paperasse pour eux.

Voili voilou .

merci beaucoup, j'irai voir EDF directement, et j'en parlerai à mon constructeur. Ce sera toujours ça de gagné .

nounoune a écrit:

merci beaucoup, j'irai voir EDF directement, et j'en parlerai à mon constructeur. Ce sera toujours ça de gagné .

De rien, on est tous là pour s'entraider . Oui c'est toujours bon à prendre .

Salut,

pour ma part j'ai voulu en faire la demande. J'ai fait mon pret principal au crédit mutuel enseignant, et pour le pret vivrelec, il faut le faire aupres du crédit foncier...Et bien il faut savoir que le crédit foncier m'a envoyé promener car mon taux d'endettement dépassait 30% !! (alors que la plupart des banques acceptent 33%). En plus, je n'aurais pas dépassé les 33% d'endettement....voilà, si tu es dans le meme cas, tu sais ce qui peut t'attendre....

Bonjour, petite précision.
Ton contructeur ou tes entrepreneurs peuvent très bien ne pas être agréés par edf (ne pas avoir le label vivrélec). Mais cela te contraidra à faire faire une étude thermique et à t'occuper du dossier et de la paperasse qui est presque plus complexe que pour ton prêt immobilier !
Mais le jeu en vaut la chandelle je pense...Une installation de chauffage assez coûteuse (par exemple dans les 12000 €), même sans aller au crédit foncier, à 2.95 %, vaut toujours mieux qu'englobée dans le prêt global que te demande la construction (à 4% par exemple...)

Bizaplous

oui, aujourd'hui il faut compter 4.06 % minimum.
Mon constructeur est bien agrée Vivrelec en +.

moi j'avais laissé tomber vivrelec car leurs taux d'assurances faisait monter le cout du crédit de façon vertigineuse : soyez vigilant sur ce point car aucune délégation possible (c'etait crédit foncier).

misterd a écrit:

Salut,

pour ma part j'ai voulu en faire la demande. J'ai fait mon pret principal au crédit mutuel enseignant, et pour le pret vivrelec, il faut le faire aupres du crédit foncier...Et bien il faut savoir que le crédit foncier m'a envoyé promener car mon taux d'endettement dépassait 30% !! (alors que la plupart des banques acceptent 33%). En plus, je n'aurais pas dépassé les 33% d'endettement....voilà, si tu es dans le meme cas, tu sais ce qui peut t'attendre....

On va être endetté à 33/34 % donc si je comprends bien ils vont nous le refuser... C'est bête ça nous faisait tout de même 6 euros en moins à donner chaque mois (on ne comptait pas prendre d'assurance).

On peut ne pas prendre d'assurance sur ce type de prêt ?

Moi aussi j'ai une question : j'ai fais la demande par téléphone il y a presque trois semaines.
La personne m'a dit qu'elle m'envoyait le dossier mais je me demande si c'est normal que ce soit si long ? Merci.

Prêt vivrelec,

il faudra une etude thermique du constructeur,
un document remis par le ct concernant la somme possible d emprunt maxi
tu peux faire un credit ds n importe quelle banque et faire la somme maxi vivrelec au cff, rien n oblige a faire d autres prets avec le cff
le pret vivrelec peut etre fait avant, pendant ou à la livraison de la maison
il faudra que l endettement total ne depasse pas 33-34%
cette est en toute logique réservée à la construction ( construction, murets, cuisine, autre....)
le pret vivrelec a pour avantage de réduire le tx du financement total

aussi il est bien suivant ses possibilités de lisser le pret vivrelec, pret maxi sur 6 ans, les 6 premières années, 2.65, qt à la conformité , les controles sont de + en + importants.