Peut-on construire avec 100000euros ??

Pierre et gaelle a écrit:

Bonjour nous possédons déjà un terrain il y a l'eau dessus poteaux edf a 20metres  on aimerait construire une maison de plain-pied 3 chambres en blocs ou brique charpente fermete vraiment un rectangle basique pas de sous sol nous possédons 100000euros on se demande si cest réalisable en se la fessant entièrement ou pas ? Merci

en se la fessant ? coquin 

Bonjour,

Oui c'est possible. pour 80/90000 euros vous pouvez avoir une petite maison en pad je pense.
compter 10/11m2 par chambre, 5 à 8m2 de salle de bain puis 30 pour cuisine+espace de vie.
En gros 70/75 m2, mais c'est petit avec 3 chambres. Mais si c'est bien agencé c'est vivable.

Allez voir des constructeurs sans donner votre budjet.Demander un pavillon d'environ 90m2 en PAD avec sous sol en plein pied ou comble amenagé.
Voyez ce que ils vous proposent, negocier un peu puis ajuster la taille ou option pour coller à votre budjet.

Essayer chez ceux qui on des models en catalogue.
Garder 10000 euros pour reseau et taxe.

Apres il vous faudra prevoir de quoi faire les revetement de sol et mur et decoration.



Si vous vouliez partir sur de l'autoconstruction je pense oui mais je laisse la parole aux experts!

stephplr77 a écrit:

Pierre et gaelle a écrit:

Bonjour nous possédons déjà un terrain il y a l'eau dessus poteaux edf a 20metres  on aimerait construire une maison de plain-pied 3 chambres en blocs ou brique charpente fermete vraiment un rectangle basique pas de sous sol nous possédons 100000euros on se demande si cest réalisable en se la fessant entièrement ou pas ? Merci

en se la fessant ? coquin 

Faut pas laisser faisander le projet!!
Quoique ,un peu de macération??
Si vous mettez la main à l' ouvrage pour moi c' est OUI!!
1000e le m2 en jouant serré, sans trop d' exigences... ou alors avoir le temps et le courage une persévérance à toutes épreuves et même plus,Mais faut se lever tôt et se coucher tard. Pour se dégoter les meilleurs plans du monde!!!
J' en suis je crois à 800e/m2!! 
C' est pas fini mais toute la famille est à l' abris...
  

Merci pour vos réponse ! Je vais cette après midi voir des constructeur du genre ( France tradition Bruno petit etc ) on verra bien ensuite je vais allez demander des devis la motivation c'est bon jai et l'envie aussi manque juste l'expérience dans le milieu :( désolé pour l'orthographe j'ai quelque gros sousi àvec sa :/

Je n' y connaissais rien ! Maintenant je me débrouille un peu mieux..

C' est pas encore le top mais bon .

Pareil en orthographe, c' est grâce au forum,aux remarques,au Bescherelle, au dico,que j' ose poster!!

Dans tout les cas j' ai encore à améliorer tout ces aspects.

Je m'y atèle!!

En auto-construction complète (ou presque), il est possible de construire, avec d'honnêtes prestations, pour 500-600€ par m2 habitable, soit 60 000€ pour une maison de 100 m2.

A ce prix:

- on laissera le terrassement à un pro équipé d'un engin (c'est pas cher, et à la main, c'est épuisant), on fera livrer du béton par toupie pour les quantités dépassant 3 ou 4 m3 (c'est pas plus cher que fait soi-même, et c'est de bien meilleure qualité) et éventuellement, on laissera l'enduit à un pro équipé...

- tout le reste sera fait en auto-construction, en évitant solutions compliquées et matériaux exotiques, et en évitant les options "luxe" qui sont souvent tentantes dans certains secteurs.

- il n'y a guère de difficultés insurmontables pour un bricoleur déluré si la maison est conçue de façon simple et classique; par contre, il ne faut pas être avare en huile de coude et la cohésion dans le couple concerné est essentielle, vu la durée des travaux...

- il ne faut pas oublier d'ajouter les "faux-frais" divers, inévitables, comme études techniques, frais de branchements, taxes, le tout sans doute pour une dizaine de milliers d'euros.

Bonne réflexion et bon courage...

Bardal!!! 500 à 600e/m2??

Ben t'es un champion!!

Ou tu veux juste une cabane ou abris de jardin??

Soit réaliste nan?

Je m' en vais voir ce que tu as fais avec cela!!!

Zut rien du tout!!

Humm c' est peu être le pourquoi du comment???

Bonjour alors d'après Bruno petit petit àvec le nouveau prêt à taux zéro sur une base de 90m2 sans garage 2 ou 3 chambres à voir cest réalisable clef en main !!!! Rdv samedi pour plus de détail

jveujpeu a écrit:

Bardal!!! 500 à 600e/m2??

Ben t'es un champion!!

Ou tu veux juste une cabane ou abris de jardin??

Soit réaliste nan?

Je m' en vais voir ce que tu as fais avec cela!!!

Ben non, jveujpeu, je viens de finir ma 4ème maison en auto-construction, et je pense être dans le réel, pas dans le rêve... Pour 120 m2 habitables, j'en suis à 70 000€ (hors le terrain bien sûr), et je suis bien loin des prestations "1er prix". Si cela te tente de voir la chose, c'est en Bretagne sud... J'aurais pu faire moins cher...

Les matériaux d'un maison classique sont peu onéreux, et se trouvent facilement; encore faut-il :
- négocier des remises proches de celles accordées aux artisans
- ne pas chercher les matériaux à la mode et hors de prix (comme les matériaux "écolos" par ex)
- choisir un modèle de maison simple techniquement.
- ne pas se laisser emporter, pour le second œuvre vers des modèles coûteux; c'est vrai notamment pour les revêtements de surface, les sanitaires, les ouvertures, le chauffage, qui ont vite fait de dépasser largement le prix du gros-œuvre.

Tout écart à ces règles se paie au prix cher. On réussit, en auto-construction à faire pour 1/3 en moyenne du prix d'un artisan...
Je suis prêt à détailler un devis si j'ai une petite notion du projet...
Mais il est très facile d'exploser les devis.
p.s. certains constructeurs font des tarifs à peine supérieurs à ce que tu donnes comme prix en auto-construction.

Bien chapeau bas Bardal

Si en plus c'est de la qualité ,beau, durable, avec de bonnes performances!!

Félicitations!!

Moi qui croyais que j' étais pas mal

Tu m' épate encore bravo!!!

HEP HEP HEP..
j' ai pas fais attention moi c' est avec l' achat de l' usine

Je dois être à moins que 600e/m2!(pour l' instant)

Désolé

Je fais souvent de bons plans pour acheter ,mais en fait je ne suis pas un mec d' argent!

C'est celle qui me supporte qui à les liens (de la bourse bien entendu)!

En y repensant je dois enlever la location pendant 3ans 25000e env

Mon camion 3000e ,de nouvelles machines 3000e, les caisses de bières 5000e(pour trois ans), je bois beaucoup avec les collègues, visiteurs , famille etc

bon l' archi le cadastre , pompiers,taxes divers(obligatoire en Belgique)fait parti du projet!

Bien, je peux dire quand le faisant véritablement moi même je te bats , j' en suis à 500e du m2et encore??
j'oubli surement des trucs.

Donc c' est vrai c'est possible de le faire avec peu de sous!

Je reste fier,serein,digne, honnête et intrépide sans pour autant me renier!!

Loin de réussir aux dépens des autres, je les encourage et les aide!!

Ensemble partageons nos progrès afin de vivre toujours mieux

Oui, mais si tu rajoutes aussi le foie gras et le caviar pour noël, les séances tarifées avec les dames du bois de boulogne, les vacances à Tahiti (on peut quand même pas bosser tout le temps!)et la pension pour les gosses, on arrive assez facilement à 2000€/m2.

Soyons sérieux un peu jveujveu, on va pas mettre dans le prix de la construction tout et n'importe quoi; quand tu achètes une maison à un constructeur, tu dois aussi te loger pendant l'année que dure la construction, et boire des bières pour étancher ton chagrin, mais ça ne fait pas partie du plan de financement; tu aurais les mêmes frais si tu ne construisais pas.

Je croyais avoir affaire à quelqu'un de sérieux...

Ben nan chu pas sérieux.. trop vieux pour cela!!

J' aurai pu vivre dans une caravane dans les entrepôts?
ne pas boire etc..?
Pourquoi toi tu comptes tout cela dans ta construction au m2?
N' empêche si j' enlève toutes ces choses , je te bats !!

Pas la peine d'avoir les boules!!

Le loft le moins cher du monde c' est moi !!

Humm !c'est pas exactement ce que je dis?

Donc pour un véritable auto! 600e/m2 me parait correcte!!

Apres cela dépendra de la capacité à trouver, les solutions_______, et les meilleurs plans ?

Bon, bien sur qu' il faut du temps!!

Mais le temps facturé à 60e/l'h, ben cela me plait, quand j'ai compris le comment,,, et sais le faire!!

Pour moi faut juste , être curieux, investi jusque dans les atomes, être sincere, honnête, et faire du mieux que l' on peux !

Apres , la chance ?, surement la providence,cela j'y crois.. et tous ces boomerangs que nous envoyons sans cesse.
....... puis qui nous reviennent quoi que nous faisions!!!

Alors Restons dignes et vraiment honnête dans nos projets!!

Car tôt ou tard cela ns rattrapera!!

J' en ai fait l' expérience il y a déjà longtemps!

J' ai payè par d' autres biais!!

Maintenant , je me régale !!

La nature est extrêmement bien faite!!

Faut juste y adhérer!!

Cc
_surtout renseignez-vous, allez voir les concurrents
et prenez le temps de lire et relire les promesses avant de signer.
si l'on vous met la pression .... Fuyez immédiatement !!
- Article 1 construisez Bioclimatique
- article 2 une MoB Passive.

http://www.homelib.fr/
http://www.lignatec.fr/
http://www.popup-house.com/portfolio/maison-130m%C2%B2-a-aix-en-provence/
http://www.maisons-bois-harmony.fr/savoir-faire.php
et il y en a d'autres en France et en Europe ..
A+

Bonjour

Pierre et gaelle a écrit:

Bonjour alors d'après Bruno petit petit àvec le nouveau prêt à taux zéro sur une base de 90m2 sans garage 2 ou 3 chambres à voir cest réalisable clef en main !!!! Rdv samedi pour plus de détail

des nouvelles ?


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xxxx youps, erreur pour la seconde partie, dsl.